2025年由River Construction承建的地上20层、总200个单位的零能耗住宅塔楼

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RIVER GARDEN四天王寺的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市天王寺区大道２街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线天王寺步行到车站10分钟
🚉大阪环状线寺田町步行到车站10分钟
建成日期: 🎂2025年8月
结构等: 钢筋混凝土/地上20层建筑
总户数: 200户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

RIVER GARDEN四天王寺

想要居住在"四天王寺河畔花園"的客戶（購買・租賃），或者擁有「四天王寺河畔花園」並考慮出售或根據租金條件進行房間租賃管理等考慮的業主（房東）們，歡迎咨詢專門經營大阪市中古高級公寓的不動產公司。

天王寺區首個、大型ZEH計劃。下一代“ZEH公寓”，對人類和地球友好的住所。在上町筋上方，超過45米的綠色牆壁，“垂直森林”成為新地標。
獨立共用棟（2層樓）配備了大量天然石製成的豪華空間，營造了一個獨特的世界。

◆共用設施◆
1樓：社區休息室

◆停車場◆
80輛車
月租費：23,000日元～35,000日元

◆機車位◆
機車（5輛）
月租費：3,000日元
小型摩托車（35輛）
月租費：2,000日元

◆自行車存放處◆
400輛
月租費：100日元～500日元

※請向管理組協會最新空車確認並實際停車查證

共用设施

主要: 抗震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 23,000～35,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,400kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车 2,000日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

大型ZEH公寓的一大吸引力之一

缺点

不适合房地产投资的区域

RIVER GARDEN四天王寺常见问题

Q.RIVER GARDEN四天王寺的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有0件，出租中的房产为0件。
Q.我购买了一间用于房地产投资的房间，但租金市场是怎么样的呢？: A.在新建筑物推出时，能够制定最高租金。我们将为您提供独特的租金设定和策略。
Q.已经签订了住宅用合同，但是因为没有打算住进去了: A.這是一種常見的情況。Premium Real Estate將為未入住的物業提供獨特的價格設定和策略建議。
Q.有针对每个物件的不同户型设计。请点击以下链接查看详细信息：户型详细信息。: A.專有面積為2LDK至3LDK（60.62平方米至95.84平方米），可滿足各種人群的居住環境需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线天王寺步行到车站10分钟 / 大阪环状线寺田町步行到车站10分钟