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RIVER GARDEN 上町一丁目

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2022年9月竣工的地上21层建筑物,共有93个单位的河边建筑工程。

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RIVER GARDEN 上町一丁目的图片

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

RIVER GARDEN 上町一丁目的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区上町1街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造步行到车站7分钟
🚉Osaka Metro中央线 谷町四丁目步行到车站8分钟
建成日期
🎂2022年9月
结构等
钢筋混凝土/地上20层建筑地下1层
总户数
93户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
第二类住宅区
建筑容积率
80%
建筑容积率
300%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

RIVER GARDEN 上町一丁目

「 River Garden 上町一丁目欢迎有意向在此处购买或租赁住宅、进行住宅交换并考虑进行售房或规定租金等房屋租赁管理的房主(业主)前来咨询,我们是专业从事大阪市中古高层公寓的高端房地产公司。


该物业坐落于大阪市内仅有限的高地上町高地,其中大阪城周边的山顶区域海拔较高。
上町高地历史上很少发生洪水等自然灾害。
在灾害风险地图中,该地区被认为很少受到地震引发的海啸淹没、河流泛滥、高潮等造成的洪水危害。
这个地方是天皇、太阁的根据地,一直延续至今,是继承历史、文化和风情,发展成大阪市中心代表性住宅区的地方。


◆停车场◆
汽车(48台)
月租26,000日元至33,000日元

​◆摩托车停车位◆
摩托车(7台) 月租3,000日元
小型摩托车(12台) 月租2,000日元

◆自行车停车位◆
自行车(186台)
​月租100日元至500日元

​※请咨询管理协会最新空车情况,并实际停车确认。

共用设施

主要

抗震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜

停车场・自行车停放处

月费 26,000~33,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 2,000日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 获得了建筑住宅性能评估书(全户)中结构骨架的损坏预防和倒塌等级2。

缺点

  • 在需要量大的地区,这里不适合投资。
    这里是一个带外廊道结构的地方。

RIVER GARDEN 上町一丁目常见问题

Q.RIVER GARDEN 上町一丁目的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有0件,出租中的房产为2件
Q.RIVER GARDEN 上町一丁目的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金300,000日元~350,000(平均325,000日元)、每平方米价格4,267日元/㎡~4,331日元/㎡(平均4,298日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间,不知道租金市场如何呢?
.新建筑时可以设定最高租金。我们将为您提供独特的房租设定和策略。
Q.已经签订了住宅用途的合约,但由于没有住的打算而取消了。
.這是一個常見的情況。對於尚未入住的房屋,我們將提供獨特的價格設定和策略,以支持轉售(出售)活動。
Q.有哪些户型布局呢?
.专有面积为3LDK(63.27平方米至80.81平方米),适合广泛年龄层的生活环境。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造步行到车站7分钟 / Osaka Metro中央线 谷町四丁目步行到车站8分钟

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租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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30万日元18 3LDK 70.31 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 0元

月总费用 300,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 3LDK(洋6.5 洋6.0 洋5.0 LDK17.6)

现状 賃貸中

交付时间 5/8退去予定

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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35万日元19 3LDK 80.81 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 15,000元

月总费用 365,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 3LDK(洋7.0 洋6.5 洋6.1 LDK20.0)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

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参考租金市场价

租金(月额) 300,000日元~350,000日元(平均租金325,000日元)

每平方米价格 4,267日元/㎡~4,331日元/㎡(平均4,298日元/㎡)

RIVER GARDEN 上町一丁目在售房产信息的参考资料。

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