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リバーガーデン上町一丁目

リバー建設施工の2022年9月に竣工する地上21階建て総戸数93戸レジデンス

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

リバーガーデン上町一丁目の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区上町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩8分
築年数
🎂2022年9月
構造等
鉄筋コン/地上20階建(地下1階)
総戸数
93戸
管理方式
不明
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リバーガーデン上町一丁目

「 リバーガーデン上町一丁目」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪市内でも限られた高台である上町台地に位置し、中でも標高が高い大阪城周辺ヒルトップエリアに誕生します。
歴史的に洪水などの自然災害が少ない上町台地。
ハザードマップでも地震による津波浸水や、河川氾濫・高潮の発生等による浸水の被害が少ない地域に想定されています。
天皇が、太閤が、拠点を構えていたこの場所は、現在まで歴史・文化・風情を継承し、大阪都心を代表する住宅地として発展しています。


◆共用施設◆
未定

◆駐車場◆
自動車(48台)
月/26,000円~33,000円

​◆バイク置場◆
バイク(7台)月/3,000円
ミニバイク(12台)月/2,000円

◆自転車置場◆
自転車(186台)
​月/100円~500円

​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~33,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • 設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得

この物件のデメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
  • 外廊下の構造となっております

リバーガーデン上町一丁目のよくある質問

Q.リバーガーデン上町一丁目中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は3LDK(63.27㎡~80.81㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩7分、大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩8分です。

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