早稻田明居

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

RIVER GARDEN 千林大宫的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市旭区大宫４街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro谷町线千林大宫步行到车站7分钟
🚉Osaka Metro谷町线太子桥今市步行到车站6分钟
建成日期: 🎂2026年7月
结构等: 钢筋混凝土/地上20层建筑地下1层
总户数: 95户
管理方式
用途地区: 第二类中高层住宅区
建筑容积率
建筑容积率
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

RIVER GARDEN 千林大宫

欢迎有购房或租房意向的客户入住"千林大宫河畔花园"，也欢迎业主考虑卖出或了解租金条件、房间分配和租金管理等情况，请咨询专业的大阪市中古高层公寓房地产。

ZEH是net Zero Energy House（零能耗房）的缩写。这是对家庭和地球都友好、成为生活“新标准”的住宅。本物业采用"ZEH-M Oriented"标准。通过提高隔热性和使用高效设备，使房屋一次能源消耗量降低20％以上。

◆共用设施◆
〇待定

◆停车场◆
38个车位
月租金：待定

◆摩托车停车场◆
大型摩托车（4辆）
月租金：待定
小型摩托车（15辆）
月租金：待定

◆自行车停车场◆
190个车位
月租金：待定

※请向管理协会查询最新空位信息，并实际停车确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯

停车场・自行车停放处

目前正在调查中

普通车适应尺寸调查中
中等适应尺寸调查中
高顶适应尺寸调查中
平面适应尺寸调查中

摩托车

小型摩托车调查中日元/月
摩托车调查中日元/月

自行车

滑动架调查中日元/月
平面调查中日元/月

本物件的优点与缺点

优点

"ZEH公寓"和"低碳建筑物"双重认证

缺点

在熱門需求區域並非為房地產投資而設計的地方

RIVER GARDEN 千林大宫常见问题

Q.RIVER GARDEN 千林大宫的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有0件，出租中的房产为0件。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场如何呢？: A.新建楼盘时能设定最高租金。我们将提供独特的「」租金设定和策略。
Q.我曾经签约租赁「null」作为住所，但是现在我不打算搬进去了。: A.這是一種常見的情況。對於尚未入住的物件進行轉售，我們將為您提供「Premium 不動產」獨有的價格設定和策略。
Q.有关“「Apartamento」”的平面布局有哪些选项？: A.專有面積為3LDK（63.82平方米至80.11平方米），適合廣泛層面的生活環境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro谷町线千林大宫步行到车站7分钟 / Osaka Metro谷町线太子桥今市步行到车站6分钟