在旭区的10年未开发的住宅専用区公寓

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

RIVER GARDEN 千林大宫的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市旭区大宫４街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro谷町线千林大宫步行到车站7分钟
🚉Osaka Metro谷町线太子桥今市步行到车站6分钟
建成日期: 🎂2026年7月
结构等: 钢筋混凝土/地上20层建筑地下1层
总户数: 95户
管理方式
用途地区: 第二类中高层住宅区
建筑容积率
建筑容积率
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

RIVER GARDEN 千林大宫

"千林大宫河畔花园"想要居住在这里的客户（购买或出租），以及考虑出售或根据租金条件进行房间分配和租金管理等的业主（业主先生/女士），请随时与我们这家专门经营大阪市中古高级公寓的地产公司联系。

ZEH即Net Zero Energy House（净零能源住宅）的缩写。这种住宅是对家庭和地球都友好的生活的“新标准”。而本物业采用了“面向ZEH-M”的设计理念。通过提高隔热性能和使用效率高的设备，可将一次能源消耗量减少20%以上。

◆共用设施◆
〇待定

◆停车场◆
38个车位
月使用费：待定

◆摩托车停放区◆
大型摩托车（4辆）
月使用费：待定
迷你摩托车（15辆）
月使用费：待定

◆自行车停放区◆
190个车位
月使用费：待定

※请向管理协会咨询最新空位情况，并进行实际停车确认

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯

停车场・自行车停放处

目前正在调查中

普通车适应尺寸调查中
中等适应尺寸调查中
高顶适应尺寸调查中
平面适应尺寸调查中

摩托车

小型摩托车调查中日元/月
摩托车调查中日元/月

自行车

滑动架调查中日元/月
平面调查中日元/月

本物件的优点与缺点

优点

「ZEH公寓」和「低碳建筑物」W认证

缺点

適合居住需求的地區，非投資房地产

RIVER GARDEN 千林大宫常见问题

Q.RIVER GARDEN 千林大宫的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有0件，出租中的房产为0件。
Q.我們購買了一個用於房地產投資的房間，您想了解租金市場價格嗎？: A.新房时可以设定最高租金。我们将提供独特的“ ”房产租金设定和策略建议。
Q.已经签约租住用房屋，但是没有办法搬进去了。: A.這是一種常見現象。我們會為未入住物產的轉售提供獨特的價格設定和策略建議。
Q.有关 " " 的房型有哪些？: A.專有面積為3LDK（63.82平方米至80.11平方米），適合廣泛的生活環境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro谷町线千林大宫步行到车站7分钟 / Osaka Metro谷町线太子桥今市步行到车站6分钟