旭区で10年ぶり住居専用地域のマンション

リバーガーデン千林大宮の物件写真

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リバーガーデン千林大宮の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市旭区大宮４丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ谷町線千林大宮駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ谷町線太子橋今市駅まで徒歩6分
築年月: 🎂2026年7月
構造等: 鉄筋コン/地上20階建地下1階
総戸数: 95戸
管理方式
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
建ぺい率
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

リバーガーデン千林大宮

「リバーガーデン千林大宮」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語。家族にも地球にもやさしい、暮らしの「新基準」となる住まいです。その中で本物件は「ZEH-M Oriented」を採用。断熱性の向上と効率の良い設備機器で、一次エネルギー消費量を20％以上削減する住まいです。

◆共用施設◆
〇未定

◆駐車場◆
38台
月額使用料：未定

◆バイク置場◆
大型バイク（4台）
月額使用料：未定
ミニバイク（15台）
月額使用料：未定

◆自転車置場◆
190台
月額使用料：未定

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください

共用設備

主要: タワー型オートロックエレベータ

駐車場・駐輪場

現在調査中です

普通車適応サイズ調査中
ミドル適応サイズ調査中
ハイルーフ適応サイズ調査中
平面適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク調査中円/月
バイク調査中円/月

自転車

スライドラック調査中円/月
平面調査中円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

「ZEHマンション」と「低炭素建築物」のW認定

デメリット

実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ

リバーガーデン千林大宮のよくある質問

Q.リバーガーデン千林大宮の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は3LDK（63.82㎡～80.11㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ谷町線千林大宮駅まで徒歩7分 / 大阪メトロ谷町線太子橋今市駅まで徒歩6分