2023年由日本国土开发公司施工的抗震建筑，是一座地上30层、总共190个单位的公寓大楼。

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

THE CROSS CITY TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市浪速区敷津东２街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线大国町步行到车站2分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线难波步行到车站13分钟
建成日期: 🎂2023年7月
结构等: 钢筋混凝土/地上30层建筑
总户数: 190户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 100%
建筑容积率: 700%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

THE CROSS CITY TOWER

如果您想居住在“十字城市大厦（The Cross City Tower）”（购买或租赁），或者是考虑出售房产进行居住交换，租金条件，或者是考虑随房间出租及租金管理等业主（业主先生/女士），请随时与大阪市中古高层公寓专门的高级房地产咨询。

位于大阪著名核心都市功能集聚的“难波”

步行至“难波公园”（Namba Parks）中心仅9分钟，优越的交通便利性，距离大阪地铁御堂筋线车站2分钟，在未来大幅进化的地区中心，计划打造一座30层的抗震塔楼住宅。
这将成为您见证“难波”未来发展的宝贵居所。

◆共用设施◆
20楼：空中观光厅

◆停车场◆
76台（机械式）
月/20,000日元～32,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（5辆）
月/3,000日元
小型摩托车（33辆）
月/2,000日元

◆自行车停车场◆
平面停车式380台，架子停车式114台
月/200日元～500日元

※请向管理处确认最新空位情况并实际停车登记。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜空中休息室

停车场・自行车停放处

月费 20,000～32,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 2,000日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

大国町站步行2分钟即可搭乘御堂筋线和四ツ橋线。

缺点

在浪速区大国町地区，有多少需求是针对高层建筑的呢？

THE CROSS CITY TOWER常见问题

Q.THE CROSS CITY TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有4件，出租中的房产为1件。
Q.THE CROSS CITY TOWERTHE CROSS CITY TOWER目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价9,150万日元～13,500万日元(平均10,907万日元)、每平方米价格135万日元/㎡～175万日元/㎡(平均154万日元/㎡)是。
Q.THE CROSS CITY TOWER的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金220,000日元～220,000円(平均220,000日元)、每平方米价格3,418日元/㎡～3,418日元/㎡(平均3,417日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场如何呢？: A.新建房屋时可以设置最高的租金。我们将提出Premium不动产独有的租金设定和策略。
Q.已签订了作为住宅使用的合同，但因为没有居住的计划而取消了。: A.这是一个常见的情况。我们为尚未入住的房产提供独特的定价和战略建议，以便转售（出售）房产。
Q.附近有超市吗？: A.奥德修市场店、Life大国町店和Super Tamade大国町店都位于附近。
Q.有哪些户型的安排方式呢？: A.专有面积为2LDK至3LDK（58.05平方米至121.89平方米），适合不同层次的生活环境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线大国町步行到车站2分钟 / Osaka Metro御堂筋线难波步行到车站13分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
1件
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出售物品
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仅限会员信息

参考租金市场价

租金(月额)　220,000日元～220,000日元(平均租金220,000日元)

每平方米价格　3,418日元/㎡～3,418日元/㎡(平均3,417日元/㎡)

THE CROSS CITY TOWER在售房产信息的参考资料。

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在售	买卖可带宠物 480万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 480万日元已降价	11,500万日元	24楼	2SLDK	70.48㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,860元

修缮基金　7,750元

月总费用　23,610元

户型　2SLDK(洋6.5　洋5.0　S1.1　LDK20.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物	9,150万日元	6楼	3LDK	67.75㎡	西南	联系我们收藏显示详情
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