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WELLITH TOWER 京町堀的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市西区京町堀３街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro中央线阿波座步行到车站6分钟
🚉京阪电铁中之岛线中之岛步行到车站8分钟
建成日期: 🎂2023年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上25层建筑地下1层
总户数: 135户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

WELLITH TOWER 京町堀

如果您想住在“Wellith Tower 京町堀”（购买或租赁），或是考虑换房、租金条件、房间分配和租金管理等业主（业主先生/女士），欢迎向专注于大阪市中古高级公寓的不动产咨询公司咨询。

引领未来大阪中心的“OSAKA NEXT WEST”
“Wellith Tower 京町堀”即将诞生，位于新开发不断进展的“中之岛”附近，同时也靠近市中心的绿洲“靭公园”，是一个环境优美的地区。2021年，中之岛美术馆开馆，2023年，未来医疗国际基地完工，2024年计划举办“梅田北2期地区开发项目”的开幕式，2025年将举办“大阪·关西世博会”，2031年将开通“难波线”等多项计划陆续在此展开，这些大规模项目正在塑造未来的城市形象。
※ 靭公园（距离约160米，步行2分钟）

◆ 共用设施 ◆
3楼：业主休息室

◆ 停车场 ◆
54个停车位
每月/33,000日元～40,000日元

◆ 摩托车停车场 ◆
3个摩托车位
每月/6,000日元
27个小型摩托车位
每月/3,000日元

◆ 自行车停车场 ◆
280个自行车位
每月/300日元～2,500日元

※ 请向管理联合会确认最新的空位信息，并实际停车进行确认。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜社区室

停车场・自行车停放处

月费 33,000～40,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 3,000日元/月
摩托车 6,000日元/月

自行车

滑动架 2,500日元/月
平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

花乃井公园一侧朝东方向可能会有很好的景观
客厅餐厅的天花板高度约为2,500mm至2,650mm

缺点

各车站（阿波座站・本町站・肥后桥站・中之岛站）之间相距有一定距离。

WELLITH TOWER 京町堀常见问题

Q.WELLITH TOWER 京町堀的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有2件，出租中的房产为0件。
Q.WELLITH TOWER 京町堀WELLITH TOWER 京町堀目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价7,680万日元～8,280万日元(平均7,980万日元)、每平方米价格118万日元/㎡～128万日元/㎡(平均122万日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场行情如何呢？: A.新建筑时能够设定最高租金。我们将提出Premium不动产独有的租金设定和策略。
Q.我签订了居住合同，但计划住在那里的想法已经改变了。: A.这是一个常见的情况。对于未入住的房产，我们将为您提供Premium不动产独有的价格设定和策略建议。
Q.有哪些类型的房屋格局？: A.专有面积为2LDK到4LDK（55.00平方米到123.58平方米），适合广泛群体的生活环境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro中央线阿波座步行到车站6分钟 / 京阪电铁中之岛线中之岛步行到车站8分钟