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WELLITH TOWER 谷町四丁目

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NTT都市開発は事業主の地上25階建て、総戸数148戸のタワーマンションを淺沼組が施工し、2023年に完成する予定です。

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WELLITH TOWER 谷町四丁目的图片

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WELLITH TOWER 谷町四丁目的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区内本町2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 谷町四丁目步行到车站5分钟
🚉Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站7分钟
建成日期
🎂2023年2月
结构等
钢筋混凝土/地上25层建筑
总户数
148户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
56%
建筑容积率
799%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

WELLITH TOWER 谷町四丁目

欢迎有意向在「Welis Tower谷町四丁目」购买或租赁住房的客户,以及考虑换房或出售以及租金条件等物业管理的业主(业主们),请随时向专业的大阪市二手高层公寓房地产咨询公司咨询。


由NTT都市开发×積水ハウス打造的新城市生活。
可使用大阪地铁谷町线和中央线的「谷町四丁目」车站(3号出入口)仅需徒步5分钟。沿着通往车站的本町大街,有支持日常便利性的商店,同时也有丰富多彩的生活功能。
此外,包括「大阪城公园」在内的绿色植物氛围,本町、淀屋桥等商务区,心斋桥等充满魅力的繁华街,都可骑自行车轻松抵达。不论是商务还是周末,生活便利性和乐趣都可以自由展现,多样的交通便利点满足各种需求。
[上町高原] × [防震结构] 可靠的基础和卓越技术,为生活保驾护航。
曾经是可以远眺大阪湾西部的“半岛”上町高原,以“居住城、高原”为标志,以大阪城天守阁为顶点,江户时代是城下町,明治以后经过规划整理成为住宅区,建立了独特的风貌和情调。这片地区少有受到“南海地震”引发海啸、寝屋川内部洪水和高潮导致的水浸等影响,述说着悠久历史和生活未来的高原。


◆共用设施◆
1楼:休息室・咖啡角
3楼:业主沙龙

◆停车场◆
52个(机械式)
月租/30,000日元~42,000日元

​◆摩托车停车场◆
摩托车(3辆)
月租/2,000日元
迷你摩托车(8辆)
月租/1,000日元

◆自行车停车场◆
自行车(193辆)
月租/100日元~700日元


​※请向管理协会确认最新空位信息并实际停车确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 社区室

停车场・自行车停放处

月费 30,000~42,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 700日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 旁边有超市(KOHYO本町店),非常方便
  • 每个楼层都设置了宅配箱和垃圾箱区

缺点

  • 在本町通上有噪音问题吗?

WELLITH TOWER 谷町四丁目常见问题

Q.WELLITH TOWER 谷町四丁目的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有1件,出租中的房产为3件
Q.WELLITH TOWER 谷町四丁目WELLITH TOWER 谷町四丁目目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价9,380万日元~9,380万日元(平均9,380万日元)、每平方米价格147万日元/㎡~147万日元/㎡(平均146万日元/㎡)是。
Q.WELLITH TOWER 谷町四丁目的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金230,000日元~278,000(平均246,000日元)、每平方米价格3,604日元/㎡~3,886日元/㎡(平均3,745日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间,想了解一下租金市场价是多少呢?
.新建房屋时可以设定最高的租金。我们将提供独特的租金设定和策略。
Q.我签订了居住用的合同,但计划居住的打算消失了。
.这是常见的情况。我们将为未入住的物业提供独创的价格设定和策略,帮助您进行高价转售。
Q.有哪些不同的户型布局呢?
.专有面积为1LDK到3LDK(37.97平方米到105.63平方米),适合各个阶层的生活环境。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro谷町线 谷町四丁目步行到车站5分钟 / Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站7分钟

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募集中
租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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27.8万日元19 3LDK 71.54 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 30,000元

月总费用 308,000元

押金 2月

礼金 1月

户型 3LDK(洋6.5 洋5.1 洋4.0 LDK15.3)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 2年

设备 景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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23万日元9 2LDK 61.41 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 20,000元

月总费用 250,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 2LDK(洋6.5 洋4.0 LDK14.0)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额) 230,000日元~278,000日元(平均租金246,000日元)

每平方米价格 3,604日元/㎡~3,886日元/㎡(平均3,745日元/㎡)

WELLITH TOWER 谷町四丁目在售房产信息的参考资料。

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参考买卖行情价格

价格 9,380万日元~9,380万日元(平均价格9,380万日元)

每平方米价格 147万日元/㎡~147万日元/㎡(平均146万日元/㎡)

WELLITH TOWER 谷町四丁目在售房产信息的参考资料。

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