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アートアルテール コンドミニアムフロア賃貸・売買最新情報

アートアルテール コンドミニアムフロア

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アートアルテール コンドミニアムフロア(大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目)にある1LDK(洋7.0 LDK14.5)のお部屋です。 専有面積:52.37㎡、18階 / 地上24階建、方角:西。 価格:9570万円、管理費:12289円、修繕積立金:12480円。 最寄駅:天王寺駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩1分、大阪阿部野橋駅(近鉄南大阪線)徒歩2分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュ。 部屋設備:ウォークインクローゼット・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・エアコン。 特徴:該当情報なし。 建物概要:天王寺駅前にあり、あべのハルカスやあべのキューズモールが隣接している奥村組施工。地下2階~4階までは商業施設、「ホテルトラスティ大阪阿倍野」が3階~11階まで、コンドミニアムフロア(住居)が13階~24階と一体型複合施設です。

目次

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アートアルテール コンドミニアムフロアの物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
アートアルテール コンドミニアムフロア 18階 1LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
9,570万円
現行利回り 2.29%
18 1LDK 52.37 西
アートアルテール コンドミニアムフロア 18階 1LDKの間取り図

管理費 12,289円

修繕積立金 12,480円

その他月額費 0円

月額合計金額 24,769円

水道料金 実費

間取り 1LDK(洋7.0 LDK14.5)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 独立型キッチン バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 ウォークインクローゼット エアコン シューズ・ボックス 食洗機


月額賃料:18.3万円込み

※定期借家(2028年2月末日迄)

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 267,701円

借入金額9,570万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

アートアルテール コンドミニアムフロアの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 [地図表示]
交通
駅直結
🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩1分
🚉近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅まで徒歩2分
築年月
🎂2012年1月
構造等
鉄筋コン/地上24階建地下2階
総戸数
112戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

アートアルテール コンドミニアムフロア

「アートアルテール コンドミニアムフロア」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


街をアートに彩る24階建、SKY SCAPE DESIGN
空に映え、街に映えるモダンデザイン。天王寺・阿倍野の核となる場所だからこそ、美しく変わる街の顔として。

阿倍野再開発事業地区内に建つ24階建てタワーマンション「アートアルテールコンドミニアムフロア」。
ホワイトタイルを採用したマリオンとバルコニーのグリッドパターンで建物全体を包み込み、モノトーンを基調にしたハイセンスな都市景観を創出。
建物の3階から11階はホテル「ホテルトラスティ大阪 阿倍野」が入居。
ホテルのエントランスやロビーなど各種ホテルサービスを利用できるホテル一体型が特徴です。
地下2階から4階は商業施設が入居しています。
建物の2階はあべのキューズタウンや阿倍野歩道橋と、地下1階は地下鉄天王寺駅と直結しています。

再開発エリアの北の玄関口JR・地下鉄「天王寺」駅に直結。5駅7路線が使える交通アクセスの利便性のよいロケーションです。
周辺にはスーパーマーケットや都市型ホームセンターが入居するキューズモールのほか、総合病院や動物園などがあり、生活に便利なエリアです。


◆共用施設◆
3階:ホテルトラスティのコンシェルジュサービス


◆駐車場◆
普通車:月/35,000円、保証金3ヶ月


◆バイク置場◆
月/2,000円〜4,000円


◆自転車置場◆
月/1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000円~

  • 普通車 全長5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,050kg
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 天王寺駅直結にて、とても便利です

デメリット

  • 住居専用の出入り口が、わかりづらいところ

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9,570万円
利回り 2.29%
18 1LDK 52.37 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,289円

修繕積立金 12,480円

その他月額費 0円

月額合計金額 24,769円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK14.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機

現行利回り 2.29%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 9,570万円~24,600万円(平均価格17,085万円)

平米単価 183万円/㎡~233万円/㎡(平均単価208万円/㎡)

アートアルテール コンドミニアムフロアの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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