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アートアルテール コンドミニアムフロア

天王寺駅前にあり、あべのハルカスやあべのキューズモールが隣接している奥村組施工。
地下2階~4階までは商業施設、「ホテルトラスティ大阪阿倍野」が3階~11階まで、コンドミニアムフロア(住居)が13階~24階と一体型複合施設です。

❤️17名の方がこの物件を気に入っています

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

アートアルテール コンドミニアムフロアの概要・物件情報

所在地
📍大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩1分
🚉近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅まで徒歩2分
築年数
🎂2012年1月
構造等
鉄筋コン/地上24階建(地下2階)
総戸数
112戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

アートアルテール コンドミニアムフロア

「アートアルテール コンドミニアムフロア」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


街をアートに彩る24階建、SKY SCAPE DESIGN
空に映え、街に映えるモダンデザイン。天王寺・阿倍野の核となる場所だからこそ、美しく変わる街の顔として。

阿倍野再開発事業地区内に建つ24階建てタワーマンション「アートアルテールコンドミニアムフロア」。
ホワイトタイルを採用したマリオンとバルコニーのグリッドパターンで建物全体を包み込み、モノトーンを基調にしたハイセンスな都市景観を創出。
建物の3階から11階はホテル「ホテルトラスティ大阪 阿倍野」が入居。
ホテルのエントランスやロビーなど各種ホテルサービスを利用できるホテル一体型が特徴です。
地下2階から4階は商業施設が入居しています。
建物の2階はあべのキューズタウンや阿倍野歩道橋と、地下1階は地下鉄天王寺駅と直結しています。

再開発エリアの北の玄関口JR・地下鉄「天王寺」駅に直結。5駅7路線が使える交通アクセスの利便性のよいロケーションです。
周辺にはスーパーマーケットや都市型ホームセンターが入居するキューズモールのほか、総合病院や動物園などがあり、生活に便利なエリアです。


◆共用施設◆
3階:ホテルトラスティのコンシェルジュサービス


◆駐車場◆
普通車:月/35,000円、保証金3ヶ月


◆バイク置場◆
月/2,000円〜4,000円


◆自転車置場◆
月/1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000円~

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,050kg
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 1,000円/月

この物件のメリット

  • 天王寺駅直結にて、とても便利です

この物件のデメリット

  • 住居専用の出入り口が、わかりづらいところ

アートアルテール コンドミニアムフロアのよくある質問

Q.アートアルテール コンドミニアムフロア中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.アートアルテール コンドミニアムフロアの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,480万円~12,000万円(平均9,240万円)、平米単価124万円/㎡~153万円/㎡(平均単価138万円/㎡)です。
Q.アートアルテール コンドミニアムフロアの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料160,000円~195,000(平均180,000)、平米単価3,055円/㎡~3,746円/㎡(平均単価3,493円/㎡)です。
Q.ホテルトラスティ大阪阿倍野では、居住者の特典などありますか?
.同じ敷地内ですが、特典等はございません
Q.ゴミ捨て場はどこにあるのでしょうか?
.各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが完備されております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩1分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅まで徒歩2分です。

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16万円13 1LDK 52.37 西
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普通借家 2年

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間取り 1LDK(洋7.5 LDK15.7)

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設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 160,000円~195,000(平均家賃180,000)

平米単価 3,055円/㎡~3,746円/㎡(平均単価3,493円/㎡)

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12,000万円20 2LDK 78.23 南西
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間取り 2LDK(洋6.9 洋4.6 LDK22.2)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 6,480万円~12,000万円(平均価格9,240万円)

平米単価 124万円/㎡~153万円/㎡(平均単価138万円/㎡)

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