シティタワー西梅田（大阪市福島区福島７丁目）にある2SLDK（洋14.0 洋5.0 LDK21.7 ）のお部屋です。 専有面積：95.13㎡、41階 / 地上50階建、方角：南西。 価格：1億7500万円、管理費：27400円、修繕積立金：17600円。 最寄駅：福島駅（大阪環状線）徒歩5分、新福島駅（ＪＲ東西線）徒歩7分。 建物設備：キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・ペット用設備。 部屋設備：バス・トイレ別・エアコン。 特徴：角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：竹中工務店が施工した2006年に竣工した地上50階建てタワーマンション
目次
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募集中 |
売買 |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 17,500万円 | 41階 | 2SLDK | 95.13㎡ | 南西 |
管理費 27,400円
修繕積立金 17,600円
その他月額費 5,860円
月額合計金額 50,860円
水道料金 実費
間取り 2SLDK(洋14.0 洋5.0 LDK21.7 )
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
修繕積立基金：月/5,860円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 461,660円
借入金額17,500万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
シティタワー西梅田の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市福島区福島７丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩5分
🚉ＪＲ東西線 新福島駅まで徒歩7分 - 築年月
- 🎂2006年12月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋/地上50階建地下1階
- 総戸数
- 349戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
シティタワー西梅田は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
シティタワー西梅田
「シティタワー西梅田」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
超都心「梅田」に新しいスカイマーク。
ターミナル機能と職・住・遊の多彩な都市機能が集積、高感度な生活創造ステージ「梅田」。
高感度な生活創造ステージを目指した免震構造のタワーマンション。
ビューエレベーターとガラスカーテンウォールを採用し、住戸へ向かう間にも超高層から見渡す眺望を楽しむことができます。
1階には、2層吹き抜け空間のグランドエントランス、9階部分にホテルのラウンジを思わせるスカイエントランス、29・30階には都心のパノラマビューを満喫できる2層吹き抜けのスカイラウンジなどを設けています。
24時間対応の多彩なコンシェルジュサービスも採用。
安全面では、24時間有人管理、4重のセキュリティ、棟内に防災センターも完備しています。
ターミナル機能と職・住・遊の多彩な都市機能が集積した梅田エリアの一角に立地。
大規模なオフィスビルやホテルなどの商業施設、文化施設が充実した都心に位置しながらも、毎日の生活に役立つ施設に恵まれています。
上福島公園や市立大淀保育所、上福島小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも生活しやすいロケーションです。
◆共用施設◆
1階：グランドエントラン ス・カーエントランス（車寄せ）
9階：コンシェルジュサービス・スカイエントランス・カンファレンスルーム
29階：ゲストルーム・スカイラウンジ
30階：スカイラウンジ
◆駐車場◆
月/25,000円〜53,000円
平面駐車場（9台）
タワーパーキング
普通車（127台、46台）
大型車（21台、7台）
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
ミニバイク（平面70台）
◆自転車置場◆
年/1,000円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 「ガラスカーテンウォール」という窓ガラスと一体となった外壁が使用されており、建物全体がガラスで覆われているかのようなデザインが特徴
デメリット
- 1階より直通で住戸に行けず9階スカイエントランス経由となります
分譲・中古・売り物件一覧
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新着(7日以内)
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 11,900万円 | 16階 | 3SLDK | 82.94㎡ | 南東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 24,000円
修繕積立金 15,340円
月額合計金額 39,340円
間取り 3SLDK(洋7.6 洋5.6 洋5.2 S LDK18.2 )
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,800万円 | 18階 | 3LDK | 70.03㎡ | 西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 20,400円
修繕積立金 17,260円
月額合計金額 37,660円
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 和4.5 LDK14.7)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 花火大会観賞/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 17,500万円 | 41階 | 2SLDK | 95.13㎡ | 南西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 27,400円
修繕積立金 17,600円
月額合計金額 45,000円
間取り 2SLDK(洋14.0 洋5.0 LDK21.7 )
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/U字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 60,000万円 | 50階 最上階 |
3LDK | 154.58㎡ | 北東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 43,900円
修繕積立金 28,590円
月額合計金額 72,490円
間取り 3LDK(洋13.1 洋6.0 洋6.0 LDK31.9)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/II型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
| オーナーチェンジ |
| オーナーチェンジ |
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,700万円 利回り 3.4% | 10階 | 3SLDK | 82.94㎡ | 南東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 24,000円
修繕積立金 15,340円
月額合計金額 39,340円
間取り 3SLDK(洋7.6 洋5.6 洋5.2 S LDK18.2 )
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 3.4%
参考売買相場価格
価格 6,980万円～60,000万円(平均価格15,422万円)
平米単価 80万円/㎡～388万円/㎡(平均単価164万円/㎡)
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