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ジオタワー新町賃貸・売買最新情報

2025年にフジタ大阪支店が施工する地上38階建て総戸数190戸、免震タワーマンション

目次

ジオタワー新町についてのお問い合わせ・ご相談はこちら

ジオタワー新町の物件写真

お部屋情報

2025/05/09 1,200万円値下いたしました！

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 売買未入居
 価格 所在階 間取り 専有面積 方位
18,800万円17階 2SLDK 96.69㎡ 北西

管理費　27,640円

修繕積立金　9,670円

その他月額費　2,090円

月額合計金額　39,400円

水道料金　実費

間取り　2SLDK(洋15.3　洋6.5　LDK18.7)

現況　空室

引き渡し　即時

設備　

眺望良好 バリアフリー 対面式キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 2面以上バルコニー ディスポーザー 食洗機 角部屋

ペット　相談

インターネット利用料：月/2,090円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 495,954円

借入金額18,800万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ジオタワー新町の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市西区新町３丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西長堀駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ千日前線 西長堀駅まで徒歩3分
築年月
🎂2025年2月
構造等
鉄筋コン/地上38階建
総戸数
190戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
45%
建ぺい率
899%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ジオタワー新町

「ジオタワー新町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。 ​


心斎橋徒歩圏内・地上38階建て免震構造タワーレジデンス「ジオタワー新町」が誕生します。
住の都心として成熟した魅力が惹きつける、安らぎの都心・新町に暮らす。 時代の空気をいち早くキャッチする大阪のトレンドスポット「新町」。
澄んだ感性に応えるセレクトショップやカフェが軒を連ねる高感度な街並みが、暮らしのフィールドになります。
充実の教育環境が整う 「住まうための都心」 大通りの喧騒から距離を置いた長堀通から一歩入った落ち着きの地。
日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。また、スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設や、瑞々しい自然に包まれる公園も身近に。多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。


◆共用施設◆
2階：ワーク＆スタディルーム・パーティルーム
4階：ゲストルーム


◆駐車場◆
機械式立体駐車場（エレベータパーキング）：54台、機械式：22台、平面式（カーシェア用）：1台
月額/26,000円～38,000円


◆バイク置場◆
バイク 6台 （月額/5,000円）
ミニバイク 32台ラック式（月額/2,000円）


◆自転車置場◆
2段式：206台（上段76台・下段（スライド式）130台）、スライドラック式：48台、 平面式:8台、サイクルポート：59区画
月額/100円～2,000円

​
​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000～38,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 5,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 2,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 心斎橋徒歩圏内で静かな環境の新町エリア
  • カーシェアリングサービス（電気自動車）を導入

デメリット

  • 単身よりもファミリーに人気ある地域です

分譲・中古・売り物件一覧


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会員限定情報

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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7,080万円5階 1LDK 55.61㎡ 北西
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　15,900円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,460円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 売買未入居ペット

300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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7,680万円21階 1LDK 55.52㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　15,870円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,430円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 売買NEW未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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10,980万円20階 2LDK 78.42㎡ 南
未入居ペット
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管理費　22,420円

修繕積立金　7,850円

月額合計金額　30,270円

間取り　2LDK(洋7.0　洋4.6　LDK20.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 売買未入居ペット

300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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7,880万円24階 1LDK 55.52㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　15,870円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,430円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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1,200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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18,800万円17階 2SLDK 96.69㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　27,640円

修繕積立金　9,670円

月額合計金額　37,310円

間取り　2SLDK(洋15.3　洋6.5　LDK18.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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1,000万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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18,800万円34階 2LDK 78.42㎡ 南
未入居ペット
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管理費　22,420円

修繕積立金　7,850円

月額合計金額　30,270円

間取り　2LDK(洋7.0　洋4.6　LDK20.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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23,000万円25階 3LDK 103.71㎡ 南西
ペット
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管理費　29,650円

修繕積立金　10,380円

月額合計金額　40,030円

間取り　3LDK(洋7.0　洋6.0　洋6.0　LDK25.1)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 売買未入居ペット

200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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5,480万円13階 1LDK 40.77㎡ 西
未入居ペット
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管理費　11,660円

修繕積立金　4,080円

月額合計金額　15,740円

間取り　1LDK(洋4.0　LDK10.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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7,980万円22階 1LDK 55.52㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　15,870円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,430円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 売買未入居ペット

300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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8,080万円33階 1LDK 55.52㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　15,870円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,430円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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9,980万円22階 2LDK 66.97㎡ 西
未入居ペット
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管理費　19,150円

修繕積立金　6,710円

月額合計金額　25,860円

間取り　2LDK(洋6.6　洋5.0　LDK15.1)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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11,780万円22階 2LDK 78.42㎡ 南
未入居ペット
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管理費　22,420円

修繕積立金　7,850円

月額合計金額　30,270円

間取り　2LDK(洋7.0　洋4.6　LDK20.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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11,980万円22階 3LDK 78.42㎡ 南
未入居ペット
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管理費　22,420円

修繕積立金　7,850円

月額合計金額　30,270円

間取り　3LDK(洋7.0　洋4.6　洋4.5　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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12,200万円12階 3LDK 73.92㎡ 北東
未入居ペット
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管理費　21,130円

修繕積立金　7,400円

月額合計金額　28,530円

間取り　3LDK(洋6.3　洋5.8　洋4.7　LDK15.0)

現況　空室

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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12,400万円29階 3LDK 78.42㎡ 南
未入居ペット
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管理費　22,420円

修繕積立金　7,850円

月額合計金額　30,270円

間取り　3LDK(洋7.0　洋4.6　洋4.5　LDK15.5)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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25,500万円34階 2LDK 103.71㎡ 南東
ペット
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管理費　32,640円

修繕積立金　11,420円

月額合計金額　44,060円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.0　LDK31.1)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 オーナーチェンジ

240万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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7,650万円
利回り 4.7%		23階 1LDK 55.52㎡ 北西
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管理費　15,870円

修繕積立金　5,560円

月額合計金額　21,430円

間取り　1LDK(洋6.3　LDK15.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　4.7%

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参考売買相場価格

価格　5,480万円～25,500万円(平均価格12,425万円)

平米単価　124万円/㎡～246万円/㎡(平均単価161万円/㎡)

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