長谷工コーポレーション施工の2009年に竣工した地上35階建て免震構造タワーマンション
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目次
レジデンスタワー上本町の物件写真
お部屋情報
2025/04/15 910万円値下いたしました!
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
15,990万円 | 30階 | 2LDK | 103.31㎡ | 南東 |
管理費 13,950円
修繕積立金 11,360円
その他月額費 2,675円
月額合計金額 27,985円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋12.4 洋5.6 LDK22.8)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
自治会費:月/400円
ホームセキュリティ費:月/525円
インターネット使用料:月/1,650円
※大型サウナ付きフルリノベーション
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 421,825円
借入金額15,990万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
レジデンスタワー上本町の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市天王寺区細工谷1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2009年1月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上35階建
- 総戸数
- 166戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
レジデンスタワー上本町
「レジデンスタワー上本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
優雅にしてアクティブな暮らしを謳歌できる自由。
市中を見下ろす高貴にして憧憬の地と位置づけられてきた上町台地。
地上35階建て免震タワーマンション。敷地内のオープンスペース、エントランスアプローチの周囲には緑を多く配し癒しを与えてくれるスペースを演出。
小さなお子様が敷地内で安全に遊ぶこともできます。3階にはコミュニティールームが2室あり、キッズルームとして、住民同士の交流を深める場としてなど、シーンに合わせてご利用いただけます。
31階には、パーティースペースを兼ねたスカイビュースイート。
コンシェルジュサービスもあり、さまざまなサービスを提供しています。
近鉄百貨店上本町店や上本町YUFURAなど大型商業施設の建ち並ぶ上本町エリア。
毎日のお買い物やファッション、生活用品などが全て揃う良好な環境で、総合病院も徒歩圏内にあり、ご家族の健康面も安心です。
市内でも有数の文教地区となっており、各種教育施設が集まっています。
交通は、3線2駅を利用でき、「なんば」、「心斎橋」、「天王寺」、「梅田」といった主要駅へのアクセスも良好。
◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
3階:コミュニティルーム・キッズルーム
31階:パーティースペース・スカイビュースイート
○ゲストルーム
○フィットネスルーム
◆駐車場◆
月/20,000円〜34,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
◆自転車置場◆
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 低層階でも眺望が良好なところ
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
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参考売買相場価格
価格 15,990万円~15,990万円(平均価格15,990万円)
平米単価 155万円/㎡~155万円/㎡(平均単価154万円/㎡)
レジデンスタワー上本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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