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ローレルタワーサンクタス梅田

竹中工務店施工の2007年に竣工した地上44階建て総戸数257戸タワーマンション

❤️8名の方がこの物件を気に入っています

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ローレルタワーサンクタス梅田の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区大淀南2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩8分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩10分
築年数
🎂2007年1月
構造等
鉄筋コン/地上44階建
総戸数
257戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワーサンクタス梅田

「ローレルタワーサンクタス梅田」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪最大のターミナルシティが日常になる。
梅田地下街まで徒歩11分、百貨店をはじめアメニティ施設、エンターテインメント施設、すべてが徒歩圏内です。

地上44階建、総戸数257戸の免震タワーマンション。
高層タワーライフならではの豊かな眺望が楽しめるオーナーラウンジは、シアタールームやパーティルームとしてのご利用も可能。
最上階にはゲストルーム、居住者のコミュニケーションの場、フィットネスサロンやコミュニティサロン、和室のジャパニーズサロンもご用意。
各種取次ぎを行うコンシェルジュサービスといった大規模マンションならではの充実した施設も魅力。
エントランスから住戸玄関まで3重のセキュリティ、24時間有人管理など、安全面もそろっています。

梅田地下街まで徒歩圏内。大阪市内はもちろん神戸や京都への移動もスムーズ。
オフィスビルや百貨店などのショッピング施設だけでなく、エンターテイメントも楽しめるターミナルシティが、日常になる便利なロケーション。
福島聖天通り商店街などが周辺に点在し、毎日のお買い物にも便利。幼稚園、小中学校も徒歩10分以内と、子育て世帯にもおすすめの環境です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
15階:フィットネスサロン・コミュニティサロン・ジャパニーズサロン
29階:ゲストルーム
30階:オーナーズラウンジ・シアタールーム・パーティールーム


◆駐車場◆
月/19,500円〜28,000円
乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 19,500~28,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,200kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット

  • 築年数が経過している分、福島駅周辺の好立地で相場より低価格となっております

この物件のデメリット

  • 南側に「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「グランドメゾン新梅田タワー」が竣工して眺望が高層階でも良くないところ

ローレルタワーサンクタス梅田のよくある質問

Q.ローレルタワーサンクタス梅田中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(40.82m²~162.78m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 福島駅まで徒歩8分、JR東西線 新福島駅まで徒歩10分です。

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4,480万円11 2LDK 60.42
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 11,660円

修繕積立金 3,320円

月額合計金額 14,980円

間取り 2LDK(洋6.3 和5.2 LDK14.4)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~6,880万円(平均価格5,390万円)

平米単価 74万円/㎡~88万円/㎡(平均単価81万円/㎡)

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