堂島ザ・レジデンスマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は4件ございます。

何路線使えますか？

ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。最寄りは四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分です。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジがあります。エントランスには2層吹き抜けのオーナーズラウンジもあります。

災害時の備えを教えてください。

免震と制震を組み合わせた構造に加え、住戸玄関まで複重のセキュリティ、24時間体制のセキュリティシステムを備えます。地震時にはエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。

買い物環境はどうですか？

「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング138台で月額21,000円〜29,000円、保証金3ヶ月が必要です。バイクは1,500円・3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

堂島ザ・レジデンスマークタワー

DOJIMA THE RESIDENCE MARK TOWER

価格 11,880万円

間取り 2LDK / 専有 63.81㎡ / 13階

所在地大阪市北区堂島２丁目2-8 / 交通四つ橋線西梅田徒歩1分 / ＪＲ東西線北新地徒歩4分 / 築年月 2013年9月

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堂島ザ・レジデンスマークタワー（大阪市北区堂島２丁目）にある2LDK（洋7.2　洋5.0　LDK16.2 ）のお部屋です。

専有面積：63.81㎡、13階、地上39階建、方角：南。
管理費：13,100円、修繕積立金：16,500円。
最寄駅：四つ橋線西梅田徒歩1分、ＪＲ東西線北新地徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、免震構造、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：西梅田駅徒歩1分、8駅12路線を使いこなす。免震＋制震の39階建て、31階スカイラウンジ付き。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

堂島ザ・レジデンスマークタワーの概要

所在地: 大阪市北区堂島２丁目2-8 [地図表示]
交通: 四つ橋線西梅田徒歩1分
ＪＲ東西線北新地徒歩4分
築年月: 2013年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上39階建
総戸数: 269戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 11,880万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK（洋7.2　洋5.0　LDK16.2 ）
専有面積: 63.81㎡
方位: 南
管理費: 13,100円
修繕積立金: 16,500円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
免震構造
スカイラウンジ
シアタールーム

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 21,000～29,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 150円/月
平面: 300円/月

堂島ザ・レジデンスマークタワー

堂島ザ・レジデンスマークタワーは、大阪市北区堂島2丁目に建つ地上39階・総269戸のタワーマンションです。2013年9月竣工、施工は大林組。免震と制震を組み合わせた構造で、ビルやショッピング施設が建ち並ぶ大阪の中心地「キタ」に堂々とした姿でたたずみます。

大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩1分、JR東西線「北新地」駅まで徒歩4分。ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。本町・心斎橋・天王寺といった主要エリアはもちろん、京都や神戸へのアクセスもスムーズで、空港へはリムジンバスが利用できます。「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」など複合商業施設や文化施設、金融機関も多数揃います。

物件周囲に緑を多く配し、天然石の石積みをエントランス外壁に使用した重厚でモダンなランドスケープです。エントランスを入ると2層吹き抜けのオーナーズラウンジとコンシェルジュカウンター、1階にはビューラウンジとシアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジを配置。住戸玄関まで複重のセキュリティに加え、地震時にエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。

堂島ザ・レジデンスマークタワーのメリット・デメリット

メリット: 四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩1分、北新地駅も徒歩4分 / 8駅12路線を使いこなせる交通条件 / 免震＋制震を組み合わせた39階建て / 1階シアタールーム、3階ゲストルーム、31階スカイラウンジ / 地震時・火災時のエレベーター自動制御システム

デメリット: 駐車場は保証金3ヶ月が必要で初期費用がかさむ / フィットネスやキッズルームは備えていない / 2013年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 都心最中心部のため価格・管理費の水準は高い

堂島ザ・レジデンスマークタワーのよくある質問

Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線西梅田徒歩1分 / ＪＲ東西線北新地徒歩4分
Q.何路線使えますか？: A.ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。最寄りは四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にコンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジがあります。エントランスには2層吹き抜けのオーナーズラウンジもあります。
Q.災害時の備えを教えてください。: A.免震と制震を組み合わせた構造に加え、住戸玄関まで複重のセキュリティ、24時間体制のセキュリティシステムを備えます。地震時にはエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。
Q.買い物環境はどうですか？: A.「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキング138台で月額21,000円〜29,000円、保証金3ヶ月が必要です。バイクは1,500円・3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

堂島ザ・レジデンスマークタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 うめきた公園 781m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 98m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 236m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 403m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 234m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA ENT 335m

商業施設 🛍️ ヒルトンプラザウエスト 366m

商業施設 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 427m

商業施設 🛍️ ヒルトンプラザイースト 442m

商業施設 🛍️ 阪神梅田本店 622m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 684m

商業施設 🛍️ 阪急うめだ本店 776m

商業施設 🛍️ グランフロント大阪 790m

飲食店 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 210m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 253m

飲食店 🍽️ KITASHINCHI ひおか日本料理 270m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 218m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 308m

文化施設 🎭 大阪四季劇場 322m

文化施設 🎭 フェスティバルホール 431m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 550m

文化施設 🎭 国立国際美術館 594m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 236m

医療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 576m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 603m

医療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 683m

利便施設 🏪 ジュンク堂書店大阪本店 199m

公園 🌲 うめきた公園サウスパーク 761m

スーパー 🛒 CoDeli 408m

スーパー 🛒 Yamatsuji 532m

スーパー 🛒 ビオラル 580m

スーパー 🛒 ダイエー 616m

スーパー 🛒 いかり 786m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 263m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 285m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 394m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 415m

ドラッグストア 💊 Medi+マツキヨ 419m

ドラッグストア 💊 くすりのコンビニ 485m

ドラッグストア 💊 セガミ薬局 491m

ドラッグストア 💊 精進堂薬局 500m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 506m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 599m

ドラッグストア 💊 みどり薬局 670m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 684m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 705m

ドラッグストア 💊 エムスタ薬局 745m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 765m

病院 🩺 堂島ライフケアクリニック 161m

病院 🩺 桜橋渡辺病院 255m

病院 🩺 大阪中央病院 381m

病院 🩺 W Clinic Homme 592m

病院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 650m

病院 🩺 ハイメディック大阪中之島 652m

病院 🩺 大阪中之島整形外科 655m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 659m

病院 🩺 活寿会記念クリニック 666m

病院 🩺 大塚鍼灸整骨院 690m

病院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 708m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 376m

郵便局 📮 大阪中央郵便局 402m

郵便局 📮 大阪駅前第２ビル内郵便局 414m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 717m

堂島ザ・レジデンスマークタワー学校区

小学校区	中之島小学校
中学校区	中之島中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安332,319円

物件価格

11,880万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額11,880万円

総返済額13,957万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 89%スコア45.4掲載1,613件中 1,429位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 90%44.3-8.2

資産性上位 50%50.7-3.4

流動性上位 70%50.7+0.0

値上がり期待上位 72%47.8-5.0

※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの詳細情報

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堂島ザ・レジデンスマークタワー価格・賃料相場

売買相場	6,980万円〜 16,998万円平均価格 11,084万円 / 売り出し 12件
賃貸相場	190,000円〜 390,000円平均賃料 305,000円 / 募集中 4件