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梅田ガーデンレジデンス

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大林組施工の2022年に竣工した地上56階建てタワーマンション
梅田ガーデンレジデンス（分譲）は9階～39階まで、高級賃貸住宅フロア（賃貸）は40階～56階となっております。

❤️50名の方がこの物件を気に入っています

目次

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梅田ガーデンレジデンスの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市北区曾根崎２丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 梅田駅まで徒歩3分
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分
築年月
🎂2022年3月
構造等
鉄筋コン/地上56階建地下1階
総戸数
584戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
定期地上権
地勢
平坦
国土法届出
要

梅田ガーデンレジデンスは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

梅田ガーデンレジデンス

「梅田ガーデンレジデンス」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


住宅・ホテル・商業・市管理施設などを併設した 超高層複合タワー『梅田ガーデン』​9～39階を定期借地権付きの分譲マンションとなります。
本施設の住宅に最高級賃貸マンションブランド「LaTour （ラ・トゥール）」を大阪初進出させると共に一般的のマンションとは違い一部専有部の困り事も対応する24時間365日対応のホテルライクなコンシェルジュサービスサービスなどで、企業経営者、大使館員、外資系企業駐日役員、 各界著名人など、国内外のVIPに選ばれているハイクオリティな高級賃貸マンションシリーズ です。


◆共用施設◆
3階：フィットネス
9階：テレワークスペース・キッチンスタジオ・パーティルーム
32階：スカイラウンジ

※（全体図）
1階:店舗他
2階:マンションエントランス・共用施設・文化・交流施設他 3階:住宅用駐輪場
4～8階:ホテル
9～39階:分譲住宅フロア（1LDK～3LDK：40.27㎡～108.27㎡：584戸）
​※梅田ガーデンレジデンス
40～56階:賃貸住宅フロア（1LDK～4LDK：100.15㎡～368.24㎡：134戸）
※ラ・トゥール大阪梅田ガーデン

◆駐車場◆
268台（タワーパーキング268台）、他に管理用6台（電気自動車充電スペース兼用1台含む）
※その他非分譲用143台 月額/31,000円～43,000円

◆バイク置場◆
バイク（8台）防盗パイプ設置
※その他非分譲用13台 ：月額/7,000円～8,000円
ミニバイク（136台、非分譲用含む）
※その他非分譲用（非住宅用）4台 ：月額4,000円～5,000円

◆自転車置場◆
818台〔平置208台、スライド97台、2段式（上段202台、下段311台）〕
※その他非分譲用699台（非住宅用81台含む）
月額/500円～4,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 31,000～43,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 4,000円/月
  • バイク 7,000円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月
  • 平面 4,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 大阪東梅田の一等地

デメリット

  • 一般定期借地権（転借地権）となります
    借地期間：75年間

梅田ガーデンレジデンスのよくある質問
Q.梅田ガーデンレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は13件、賃貸募集中は22件ございます。
Q.梅田ガーデンレジデンス梅田ガーデンレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格7,200万円～24,000万円(平均15,252万円)、平米単価155万円/㎡～285万円/㎡(平均単価216万円/㎡)です。
Q.梅田ガーデンレジデンスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料270,000円～550,000円(平均388,130円)、平米単価4,482円/㎡～7,686円/㎡(平均単価6,062円/㎡)です。
Q.賃貸フロアーと分譲フロアーは別々になっているのでしょうか？
.梅田ガーデンレジデンス（分譲）とラ・トゥール大阪梅田（高級賃貸）の出入口が異なる設計となっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅まで徒歩3分 / 大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分

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賃貸NEW未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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37万円32階 2LDK 62.59㎡ 西
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　35,000円

月額合計金額　405,000円

敷金　1ヶ月

礼金　810000円

間取り　2LDK(洋6.3　洋5.0　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　10年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸

※間取り反転タイプ
 家賃 階層 間取 面積 向

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36.5万円19階 2SLDK 65.56㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.6　洋5.5　S0.6　LDK15.8)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

※間取り反転タイプ

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賃貸未入居
 家賃 階層 間取 面積 向

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40万円35階 3LDK 75.8㎡ 南
未入居
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管理費　31,000円

月額合計金額　431,000円

敷金　2ヶ月

礼金　0.5ヶ月

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.2　洋5.0　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　相談

定期借家　10年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居
 家賃 階層 間取 面積 向

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40万円34階 2LDK 62.11㎡ 西
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　430,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK13.8)

現況　空室

引き渡し　相談

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸

20,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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43万円28階 3SLDK 72.97㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　430,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3SLDK(洋6.2　洋5.0　洋4.1　S0.7　LDK15.4)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　10年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居

30,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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35万円18階 2SLDK 66.94㎡ 南
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　385,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.6　洋5.5　S0.6　LDK15.8)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット

25,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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37.5万円25階 2LDK 62.59㎡ 西
未入居ペット
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管理費　40,000円

月額合計金額　415,000円

敷金　415000円

礼金　830000円

間取り　2LDK(洋6.3　洋5.0　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居
 家賃 階層 間取 面積 向

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40万円26階 2LDK 62.59㎡ 西
未入居
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管理費　40,000円

月額合計金額　440,000円

敷金　440000円

礼金　880000円

間取り　2LDK(洋6.3　洋5.0　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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37万円36階 2LDK 58.67㎡ 北
未入居ペット
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管理費　35,000円

月額合計金額　405,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK14.1)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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36万円19階 2LDK 60.71㎡ 南
未入居ペット
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管理費　0円

月額合計金額　360,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋7.3　洋4.6　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸
 家賃 階層 間取 面積 向

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33万円18階 2LDK 61.35㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　360,000円

敷金　360000円

礼金　360000円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK13.8)

現況　空室

引き渡し　相談

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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40.5万円18階 2SLDK 66.6㎡ 南
ペット
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管理費　0円

月額合計金額　405,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.5　洋5.5　S0.5　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　3年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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42万円33階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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管理費　30,000円

月額合計金額　450,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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33万円29階 1LDK 58.55㎡ 北
ペット
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管理費　40,000円

月額合計金額　370,000円

礼金　740000円

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット
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43.5万円36階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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管理費　30,000円

月額合計金額　465,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット
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44万円37階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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管理費　30,000円

月額合計金額　470,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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45万円38階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　30,000円

月額合計金額　480,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸

40,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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48万円17階 2LDK 82.31㎡ 南西
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管理費　50,000円

月額合計金額　530,000円

礼金　1060000円

間取り　2LDK(洋7.2　洋5.1　LDK22.8)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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賃貸ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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55万円19階 2SLDK 79.34㎡ 北東
ペット
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管理費　50,000円

月額合計金額　600,000円

礼金　1200000円

間取り　2SLDK(洋6.7　洋5.0　S　LDK21.7)

現況　空室

引き渡し　相談

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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商談中
賃貸未入居ペット

50,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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30万円16階 2SLDK 66.94㎡ 南
未入居ペット
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管理費　0円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.6　洋5.5　S0.6　LDK15.8)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　270,000円～550,000円(平均家賃388,130円)

平米単価　4,482円/㎡～7,686円/㎡(平均単価6,062円/㎡)

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 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=21715 お気に入り 詳細表示
15,000万円19階 2LDK 82.31㎡ 南西
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管理費　28,805円

修繕積立金　16,130円

月額合計金額　44,935円

間取り　2LDK(洋7.2　洋5.1　LDK22.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
 売買未入居ペット

100万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,380万円19階 2LDK 60.71㎡ 南
未入居ペット
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管理費　21,585円

修繕積立金　11,900円

月額合計金額　33,485円

間取り　2LDK(洋7.3　洋4.6　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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12,500万円29階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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管理費　20,865円

修繕積立金　11,470円

月額合計金額　32,335円

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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12,500万円33階 2LDK 62.11㎡ 西
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管理費　22,055円

修繕積立金　12,170円

月額合計金額　34,225円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK13.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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売出中
 売買未入居ペット

400万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=23457 お気に入り 詳細表示
13,400万円33階 1LDK 58.55㎡ 北
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,865円

修繕積立金　11,470円

月額合計金額　32,335円

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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22,500万円37階 2LDK 83.83㎡ 南西
ペット
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管理費　29,315円

修繕積立金　16,430円

月額合計金額　45,745円

間取り　2LDK(洋7.8　洋5.2　LDK22.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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23,000万円30階 2LDK 80.69㎡ 北東
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管理費　28,255円

修繕積立金　15,820円

月額合計金額　44,075円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.6　LDK21.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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15,500万円
利回り 4.49%		39階 2LDK 61.35㎡ 西
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管理費　21,805円

修繕積立金　12,030円

月額合計金額　33,835円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK13.8)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.49%

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14,000万円
利回り 5.14%		18階 2LDK 82.31㎡ 南西
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管理費　28,805円

修繕積立金　16,130円

月額合計金額　44,935円

間取り　2LDK(洋7.2　洋5.1　LDK22.8)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　5.14%

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 価格 階層 間取 面積 向

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13,000万円
利回り 4.43%		35階 2LDK 58.67㎡ 北
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管理費　20,905円

修繕積立金　11,490円

月額合計金額　32,395円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK14.1)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.43%

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500万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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12,000万円
利回り 3.9%		31階 2LDK 58.19㎡ 北
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管理費　20,735円

修繕積立金　11,410円

月額合計金額　32,145円

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.5　LDK13.9)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.9%

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2,500万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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24,000万円
利回り 3.9%		36階 3LDK 87.72㎡ 南東
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管理費　30,605円

修繕積立金　17,190円

月額合計金額　47,795円

間取り　3LDK(洋7.8　洋6.0　洋5.0　LDK17.8)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　3.9%

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700万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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7,200万円
利回り 5.5%		19階 1LDK 40.27㎡ 北
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管理費　14,765円

修繕積立金　7,900円

月額合計金額　22,665円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.8)

現況　賃貸中

引き渡し　商談中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　5.5%

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 価格 階層 間取 面積 向

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14,000万円
利回り 5.14%		18階 2LDK 78.42㎡ 北西
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管理費　27,505円

修繕積立金　15,370円

月額合計金額　42,875円

間取り　2LDK(洋6.7　洋5.0　LDK22.7)

現況　賃貸中

引き渡し　商談中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　5.14%

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参考売買相場価格

価格　7,200万円～24,000万円(平均価格15,252万円)

平米単価　155万円/㎡～285万円/㎡(平均単価216万円/㎡)

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