投資用分譲タワーマンションのご紹介
税金対策やサラリーマン家主業に最適なオーナーチェンジ物件!!
物件名：ブランズタワー南堀江
所在地：大阪市西区南堀江1丁目3-12
沿線：四ツ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分/御堂筋線「心斎橋駅」徒歩7分
築年数：2014年2月築
規模：鉄筋コンクリート造陸屋根35階建て
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≪ 不 動 産 投 資 条 件 ≫
オーナーチェンジ物件
価格：****万円
年間予定賃貸収入：300万円
表面利回り：4.61％
預かり敷金：23万円（関西方式）
管理費修繕積立金等月額：26,927円
固定資産税、都市計画税等年税額：216,500円（令和4年度）
階数：25階部分、西向き
間取り：3LDK（70.84㎡）
現況：賃貸中
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※ご成約となりました。
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リビングダイニングは広々11.5帖
独立キッチン3.6帖
システムキッチン（3口ガス・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機）
バルコニーからの眺望は、大阪ベイエリアが一望できます。
※賃借人がお住まいする前の室内写真（撮影日：2018年1月16日）
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
※賃借人がお住まいする前の室内動画（撮影日：2018年1月16日）
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