投資用免震分譲タワーマンションのご紹介
税金対策やサラリーマン家主業に最適なオーナーチェンジ物件!!
物件名:ブランズタワー御堂筋本町
所在地:大阪市中央区南本町4丁目3-16
沿線:御堂筋線「本町駅」徒歩1分(駅直結)
築年数:2017年9月築
規模:鉄筋コンクリート造陸屋根38階建て
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≪不動産投資条件≫
オーナーチェンジ物件
価格:6,700万円
年間予定賃貸収入:300万円(別途、自転車代:月/300円)
表面利回り:4.48%
預かり敷金:25万円(関西方式)
管理費修繕積立金等月額:17,340円
固定資産税、都市計画税等年税額:123,099円(令和4年度)
階数:34階部分、西向き
間取り:2LDK(56.72㎡)
現況:賃貸中
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※ご成約となりました。
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バルコニーから34階の眺望は六甲山から大阪ベイエリアが一望
リビングダイニング11.0帖(床暖房)と洋室6.1帖
独立キッチン3.5帖
システムキッチン(3口ガス・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器)
※賃借人がお住まいする前の室内写真(撮影日:2017年11月5日)
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
※賃借人がお住まいする前の室内動画(撮影日:2017年11月5日)
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