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GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER

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鴻池建设公司施工,位于2022年11月竣工的地上36层的总共188套房的公寓大楼。

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GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER的图片

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区上町1街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造步行到车站7分钟
🚉Osaka Metro中央线 谷町四丁目步行到车站10分钟
建成日期
🎂2022年11月
结构等
钢筋混凝土/地上36层建筑
总户数
188户
管理方式
不明
用途地区
第二类住宅区
建筑容积率
100%
建筑容积率
525%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER

如果想要住在“Grand Maison 上町一丁目 Tower”(购买或租赁), 或者是考虑出售、根据租金条件来安排房间出租和租金管理等问题的房主(业主),欢迎咨询我们这家专门从事大阪市内二手高层公寓的高级房地产公司。


“Grand Maison 上町一丁目 Tower”所处位置南至大阪城和难波宫遗址公园。 沿线车站包括谷町四丁目站、森之宫站、谷町六丁目站、玉造站,恰好位于中间地带。 周围有城星学园、大阪女学院、明星中学等。与“Daily Yamazaki”法円坂店、唐吉柯德法円坂店、森之宫“Cues Mall”、东急体育俱乐部也毗邻。


◆共用设施◆
3楼:休息室、客房


◆停车场◆
94个车位(平面式8个,升降式86个)
月租/27,000日元至36,000日元

◆摩托车停车位◆
摩托车(4辆):月租/2,000日元

◆自行车停车位◆
376个:月租/100日元至600日元

※请联系管理协会查看最新空位情况并实际停车确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 27,000~36,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
  • 平面 适应尺寸调查中

摩托车

  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 在环境良好的地段,主要针对家庭需求。

缺点

  • 由于总户数较少,根据长期修缮计划的内容,未来的修缮储备基金可能会比通常更快上涨
  • 位于各站(森之宫站、玉造站、谷町四丁目站、谷町六丁目站)正好是中间地点

GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER常见问题

Q.GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有2件,出租中的房产为0件
Q.GRAND MAISON 上町一丁目 TOWERGRAND MAISON 上町一丁目 TOWER目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价14,200万日元~16,800万日元(平均15,500万日元)、每平方米价格172万日元/㎡~177万日元/㎡(平均174万日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间,不知道租金市场如何?
.新建筑时能够设定最高租金。我们将为您提供Premium不动产独特的租金设定和策略建议。
Q.我签订了居住用合同,但由于计划改变,我不打算居住了。
.这是一种常见的情况。我们将为未入住的房产提供专属的定价和策略,为您提供转售(出售)服务。
Q.有哪些户型布局呢?
.我们提供适合家庭的户型,从2LDK到4LDK(74.53平方米到141.96平方米)。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造步行到车站7分钟 / Osaka Metro中央线 谷町四丁目步行到车站10分钟

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在售
买卖可带宠物

780万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,200万日元11 3LDK 82.71 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 20,670日元

修缮基金 8,270日元

其他月费 2,200日元

月总费用 31,140日元

户型 3LDK(洋6.6 洋5.0 洋5.0 LDK18.6)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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16,800万日元17 2LDK 95.06 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 23,760日元

修缮基金 9,500日元

其他月费 3,130日元

月总费用 36,390日元

户型 2LDK(洋9.4 洋5.3 LDK26.1)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格 14,200万日元~16,800万日元(平均价格15,500万日元)

每平方米价格 172万日元/㎡~177万日元/㎡(平均174万日元/㎡)

GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER在售房产信息的参考资料。

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