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REGNAS TOWER 新梅田

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多田建設施工的2027年竣工的地上30层共123户的“高楼大厦”

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REGNAS TOWER 新梅田的图片

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REGNAS TOWER 新梅田的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市福岛区福岛7街区 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 福岛步行到车站3分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站5分钟
建成日期
🎂2027年11月
结构等
钢筋混凝土/地上30层建筑
总户数
123户
管理方式
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

REGNAS TOWER 新梅田

想要居住在“莱格纳斯塔新梅田”(购买或租赁)的客户,或考虑出售和租金条件以及房屋管理的业主(业主先生/女士),请随时咨询专门从事大阪市中古塔楼公寓的高端房地产。


“莱格纳斯”是由一建设负责的公寓品牌中的最高级品牌,是一系列地块严选高水平等级的品牌,“莱格纳斯塔新梅田”则是冠以该品牌全国首个塔式公寓。
莱格纳斯塔新梅田位于大阪站北区再开发区域“梅北2期区域”的西侧,常被称为“新梅田”。最近的车站是JR大阪环状线“福岛”车站步行3分钟,JR“大阪”车站步行10分钟,步行即可到达大阪格兰绿地南街区,在这里您可以感受到城市的进化,并享受这里独有的美好时刻。
建筑的高层采用了高档设施,设有行政楼层(26至29层)和总统套房楼层(30层),创造出让人感受到上乘生活的空间。 作为对地震的预防措施,采用了减震结构,如阻尼器,以减少建筑物的摇动。 这种结构可以有效减少建筑结构的损伤。另外,预计采用高隔热性,实现高节能率的“ZEH-M Oriented”。此外,还附带了一建设自行确定的严格安全标准,包括三者检查的品质审计,三重保安和住宅设备10年保修的SAFETY TREE。公共区域配备了内部走廊、礼宾服务和工作空间,为建筑本身的安全性以及安全性方面和日常使用的便利性进行了追求。


◆共用设施◆
待定


◆停车位◆
62个(机械式)
(月度使用费:待定)


◆摩托车停车场◆
大型摩托车停车场3个,小型摩托车停车场22个
(月度使用费:待定)


◆自行车停车场◆
246个
(月度使用费:待定)

※请联系管理委员会以最新空位查询以及实际停车情况。

共用设施

主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯

停车场・自行车停放处

目前正在调查中

  • 普通车 适应尺寸调查中
  • 中等 适应尺寸调查中
  • 高顶 适应尺寸调查中

摩托车

  • 小型摩托车 调查中日元/月
  • 摩托车 调查中日元/月

自行车

  • 滑动架 调查中日元/月
  • 平面 调查中日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 位于梅田和中之岛地区,交通便利的立地是其魅力所在

缺点

  • 東侧有阪急线,南侧有JR神户线·宝冢线,可能会受到噪音的影响

REGNAS TOWER 新梅田常见问题

Q.REGNAS TOWER 新梅田的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有0件,出租中的房产为0件
Q.已购买了用于房地产投资的房间,但租金市场怎么样呢?
.在新房期间,可以设定最高租金。我们将提供 Premium 房地产独特的租金设定和策略建议。
Q.居住用に契約したが、住む予定がなくなりました。
.這是很常見的情況。對於尚未入住的物業進行轉售,我們會提供獨特的價格設定和策略,該物業名為"プレミアム不動産"。
Q.请参考以下「 」的不同户型:
.專有面積為2LDK~3LDK(47.32㎡~134.14㎡),適合廣泛的人群生活環境。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. 大阪环状线 福岛步行到车站3分钟 / JR东西线 新福岛步行到车站5分钟

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此建筑的短链接: https://www.tower.ne.jp/bl/262/

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