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THE FINE TOWER 大手前

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位于大阪城脚下,由鸿池组承建的2021年11月竣工的共42层免震高层公寓

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THE FINE TOWER 大手前的图片

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THE FINE TOWER 大手前的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区谷町2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 天满桥步行到车站2分钟
🚉京阪电气铁道京阪线 天满桥步行到车站4分钟
建成日期
🎂2021年11月
结构等
钢筋混凝土/地上42层建筑地下1层
总户数
241户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
52%
建筑容积率
1100%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

ザ・ファインタワー大手前是适合名人和艺人的安心推荐物业。

THE FINE TOWER 大手前

希望住在“大手前FINE TOWER”(购买・租赁)的客户,或者正在考虑出售房产、租金条件、房间分配和房租管理等的所有者(业主),欢迎向大阪市中心专门从事二手高层公寓交易的高级房地产咨询。


位于大阪城和大手门对望的充满历史氛围的地方,诞生了42层高的超高层防震塔楼住宅!
地面约150米,42层,超高层防震塔楼住宅“大手前FINE TOWER”。
位于大阪地铁谷町线“天满桥”站步行2分钟,4线3站多重交通便捷。
通过追求舒适性和实用性,提高生活满意度,实现共用空间和优雅日常的住户规划。


◆共用设施◆
2楼:业主休息室、工作休息室、健身房
31楼:天空休息室(1小时/2,000日元:最多12小时)
32楼:客房(1晚/6,000日元:每月最多3次)・欢迎空间(1小时/1,000日元:最多6小时)

◆停车位◆
108个/月31,000~40,000日元

◆摩托车停车场◆
小摩托:44个/月3,000日元
摩托车:5个/月5,000日元


◆自行车停车场◆
482个/月300~500日元

※请向管理协会确认最新空位情况,并实际停车查看。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 31,000~40,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 3,000日元/月
  • 摩托车 5,000日元/月

自行车

  • 滑动架 300日元/月
  • 平面 700日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 朝向的话可以看到大阪城,感受到历史的氛围。
  • 因为大阪法务局计划进行改建,也许会看到30层以上的景色吧。

缺点

  • 户型较为简约,可能更受欢迎的是将3房改造为2房的房间等。

THE FINE TOWER 大手前常见问题

Q.THE FINE TOWER 大手前的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有6件,出租中的房产为0件
Q.THE FINE TOWER 大手前THE FINE TOWER 大手前目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价8,980万日元~26,980万日元(平均13,861万日元)、每平方米价格156万日元/㎡~277万日元/㎡(平均205万日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房屋,但租金市场如何呢?
.新房时可设定最高租金。我们提供独特的“ ”租金设定和策略。
Q.居住用途签约,但因故无法入住。
.這是很常見的情況。對於尚未入住的物業轉售(出售),我們將提供獨特的價格設定和策略。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro谷町线 天满桥步行到车站2分钟 / 京阪电气铁道京阪线 天满桥步行到车站4分钟

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,250万日元9 2LDK 63.44 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 16,560日元

修缮基金 6,340日元

其他月费 1,078日元

月总费用 23,978日元

户型 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK15.6)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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14,500万日元18 2LDK 63.44 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 16,560日元

修缮基金 6,340日元

其他月费 1,078日元

月总费用 23,978日元

户型 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK15.6)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售
买卖可带宠物

960万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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26,980万日元33 2LDK 97.52 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 25,450日元

修缮基金 9,750日元

其他月费 1,078日元

月总费用 36,278日元

户型 2LDK(洋7.0 洋5.1 LDK30.1)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/可见大阪城/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格 8,980万日元~26,980万日元(平均价格13,861万日元)

每平方米价格 156万日元/㎡~277万日元/㎡(平均205万日元/㎡)

THE FINE TOWER 大手前在售房产信息的参考资料。

简便的出售价格评估

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