投資用物件や賃貸住戸の資産価値向上、コストパフォーマンスに配慮した実利的なリフォームから、オーナー様のこだわりを反映した住戸リフォームまで。タワーマンションの特性を熟知した株式会社プレミアム不動産の専門スタッフが、必要な部分と不要な部分を丁寧に見極め、最適なプランをご提案します。
- タワーマンション専門管理規約・搬入経路・工事可能時間といった、タワーマンション特有の制約を前提にプランを組み立てます。
- 資産価値からの逆算投資用・賃貸住戸は費用対効果を、ご自宅はこだわりを優先。同じ予算でも狙いによって配分を変えます。
- 現地調査・お見積り無料数時間で終わる小さな工事から大規模なリノベーションまで、まずは現地を見てからご提案します。
現地調査・お見積り無料 ／ 相談だけでも構いません
CASE STUDIES
施工事例
実際に手がけた住戸の、同じアングルでのビフォー・アフターです。
1独立キッチンから、開放感のあるアイランドキッチンへ
壁で仕切られ、視界が遮られていたキッチン。壁を取り払ってアイランドキッチンへ変更し、リビングにいる家族とつながりを感じられる空間に。アクセントとしてニッチ付きの柱を設け、散らかりがちなリモコン類もまとめて移設しました。
キッチン側から
リビング側から
2食洗機を大容量のフロントオープンタイプへ
出し入れのしづらかった深型のビルトイン食洗機を、フロントオープンタイプへ交換。従来の機種に比べて約3倍の容量があり、乾燥までしっかり行えます。容量が増えるだけでなく、上から覗き込まずに出し入れできるのが日々の使い勝手を大きく変えます。
扉を開いた状態
キッチン側から
3暮らしにフィットした間取りへ変更
リビング・ダイニングと隣接する洋室の間の建具を引き戸に変更し、開けはなてば一体、閉じれば個室として使える構成に。ふだんは広いリビングとして、来客時や在宅ワーク時には独立した部屋として、時間帯で使い分けられます。
間取り図
リビング側から
洋室側から
4欲しかった場所に、欲しかった収納を
何もなかった壁面に、天井までの収納を新設。あわせて石目調のアクセントウォールを設け、収納量と意匠を両立させました。タワーマンションは共用の物置が少なく、住戸内の収納計画がそのまま暮らしやすさに直結します。
居室の壁面
5お掃除のしやすいトイレに
凹凸が多く掃除がしづらかったトイレを、拭き取りやすい形状のものへ交換。壁紙と床材も汚れに強い機能性の高いものに変え、日々の手入れの手間そのものを減らしました。
トイレ
WHAT TO KNOW
タワーマンションのリフォームで、先に押さえること
戸建てや低層マンションとは前提が違います。ここを外すと、決めたプランが着工前に組み直しになります。
- 管理規約の確認床材の遮音等級や、リフォームできる範囲（専有部と共用部の線引き）はマンションごとに定められています。着工前に必ず確認します。
- 管理組合への申請多くのタワーマンションでは工事の届出と承認が必要です。書類の作成・提出もお手伝いします。
- 搬入経路と養生エレベーターのサイズ・使用できる時間帯・台車の可否によって、持ち込める資材や設備が変わります。共用部の養生も前提に見積もります。
- 工事時間と近隣への配慮作業できる時間帯が限られている建物が多く、その前提で工程を組みます。近隣へのごあいさつも行います。
- 水回りの移動には制約がある排水の勾配やパイプスペースの位置により、キッチン・浴室・トイレの移動は自由にはできません。可否は現地で確認します。
FLOW
リフォームの流れ
- 01お問い合わせ・ご相談お電話・LINE・フォームから。相談だけでも構いません。
- 02現地調査住戸を実際に拝見し、管理規約や搬入経路もあわせて確認します。
- 03プラン・お見積りのご提案必要な工事と、そうでない工事を分けてご提案します。ここまで無料です。
- 04ご契約・管理組合への申請工事届の作成・提出をお手伝いし、承認を待って着工日を確定します。
- 05着工・施工近隣へのごあいさつと共用部の養生を行ってから作業に入ります。
- 06完了確認・お引き渡しお客様立ち会いのもとで仕上がりを確認し、お引き渡しします。
SCOPE
対応できる工事
住戸内の一部だけの工事から、一棟の大規模修繕までお受けしています。
補助金が使える場合があります
国の「みらいエコ住宅2026事業」（住宅省エネ2026キャンペーン）では、既存住宅の省エネ改修に加えて、子育て対応改修・バリアフリー改修・防災性向上改修なども補助の対象になっています。リフォームは世帯の条件がなく、補助上限は住宅の建築年と工事の水準に応じて1戸あたり40万〜100万円です。対象は2025年11月28日以降に着手した工事で、交付申請の受付は2026年12月31日まで（予算の上限に達し次第終了）。
※ 対象になるかどうかは工事の内容によります。制度の詳細・最新の受付状況は公式サイトをご確認ください。申請手続きもご相談ください。
みらいエコ住宅2026事業（国土交通省・公式）
MOVIE
動画でのご紹介
FAQ
よくあるご質問
費用はどれくらいかかりますか？
住みながらリフォームできますか？
工期はどれくらいですか？
管理組合への申請も任せられますか？
賃貸中・売却前の住戸でも相談できますか？
リフォームのご相談
数時間で終わるちょっとした工事から大規模なリノベーションまで、まずはお気軽にご相談ください。現地調査とお見積りは無料です。
現地調査・お見積り無料 ／ 相談だけでも構いません