エグゼタワー道修町の物件写真

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エグゼタワー道修町の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市中央区道修町３丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ堺筋線北浜駅まで徒歩6分
築年月: 🎂2008年3月
構造等: 鉄骨鉄筋/地上23階建
総戸数: 66戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
建ぺい率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

エグゼタワー道修町

「エグゼタワー道修町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩2分の好立地物件。

他にも堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩6分、地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町駅」から徒歩7分、
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩9分となっており4駅5線利用可の環境です。
梅田・なんば、京都にも直通アクセス可能となっています。
また免震構造を採用した先進のシステムでもしものときにも備えがあります。

◆駐車場◆
月/28,000円〜33,000円

◆バイク置場◆
月/1,500円〜2,500円

◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 免震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000～3,300円

普通車調査中
ミドル調査中
ハイルーフ調査中
平面調査中

バイク

ミニバイク 1,500円/月
バイク 2,500円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

ワンフロア3戸、全戸100㎡以上

デメリット

総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

エグゼタワー道修町のよくある質問

Q.エグゼタワー道修町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.エグゼタワー道修町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料295,000円～295,000円(平均295,000円)、平米単価2,836円/㎡～2,836円/㎡(平均単価2,835円/㎡)です。
Q.淀屋橋（オフィス街）の好立地にて、事務所の利用も可能でしょうか？: A.業種にもよりますが、事務所利用可能です（管理規約に準ずる）
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩2分 / 大阪メトロ堺筋線北浜駅まで徒歩6分