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グランスイート中之島タワー

鹿島建設施工の2005年に竣工した地上27階建て総戸数141戸オール電化タワーマンション

❤️6名の方がこの物件を気に入っています

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グランスイート中之島タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区中之島3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅まで徒歩6分
🚉京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅まで徒歩4分
築年数
🎂2005年2月
構造等
鉄筋コン/地上27階建(地下1階)
総戸数
141戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランスイート中之島タワー

「グランスイート中之島タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


水と緑と都心に映える美しい外観デザイン。
中ノ島ほぼ中央に位置し、東西に長いブーメラン型の地形を気の向くままに散策できます。

水と緑と都心に映える美しい外観デザインが印象的な「グランスイート中之島タワー」。
住まう方々のライフスタイルを想定して、都市生活を自由自在に操れる多彩なホスピタリティスペースも充実。
庭木を眺めるラウンジでの語らい、SOHOライフのサテライト空間としても活躍するミーティングルームのほか、風情漂う和室の集会室、ゲストにゆっくりと滞在していただける宿泊可能なゲストルームも完備しています。

江戸時代は、経済の中心地として賑わった大阪・中之島。近隣には『国立国際美術館』『大阪私立科学館』『ほたるまち』などの文化・芸術施設に加え、大阪市役所やオフィスビルや総合病院などが集結。
都心の憩いの場となっている中之島公園もあるので、お散歩やジョギングも楽しめます。
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪電鉄中之島線「渡辺橋」が利用でき、通勤やお出かけにも便利です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
〇ミーティングルーム
〇集会所(和室)
〇ゲストルーム


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車:22,000円、22,500円
ミドルルーフ車:25,000円、25,500円
ハイルーフ車:28,000円、28,500円


◆バイク置場◆
屋内:月/1,000円
屋外:月/2,000円


◆自転車置場◆
月/0円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~28,500円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 0円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

この物件のデメリット

  • 京阪中之島線以外の沿線の方は不便かもしれません
  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

グランスイート中之島タワーのよくある質問

Q.グランスイート中之島タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.グランスイート中之島タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,290万円~5,980万円(平均5,635万円)、平米単価79万円/㎡~99万円/㎡(平均単価88万円/㎡)です。
Q.グランスイート中之島タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料200,000円~200,000(平均200,000)、平米単価3,066円/㎡~3,066円/㎡(平均単価3,066円/㎡)です。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.スーパーライフ土佐堀店が近隣にございます
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(60.4m²~158.73m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅まで徒歩6分、京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅まで徒歩4分です。

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20万円6 2LDK 65.23 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 220,000円

敷金 200,000円

礼金 400,000円

間取り 2LDK(洋7.2 洋5.0 LDK14.7)

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 200,000円~200,000(平均家賃200,000)

平米単価 3,066円/㎡~3,066円/㎡(平均単価3,066円/㎡)

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5,290万円14 2SLDK 67.33 南西
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管理費 9,100円

修繕積立金 11,450円

月額合計金額 20,550円

間取り 2SLDK(洋6.8 洋5.2 S4.3 LDK12.4)

現況 空室

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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5,980万円16 2LDK 60.4 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 8,200円

修繕積立金 10,270円

月額合計金額 18,470円

間取り 2LDK(洋6.4 洋4.3 LDK12.8)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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参考売買相場価格

価格 5,290万円~5,980万円(平均価格5,635万円)

平米単価 79万円/㎡~99万円/㎡(平均単価88万円/㎡)

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