ザ・梅田タワー（大阪市北区鶴野町）にある1LDK（洋8.7 LDK16.6 ）のお部屋です。 専有面積：61.87㎡、18階 / 地上43階建、方角：東。 価格：1億200万円、管理費：14695円、修繕積立金：13060円。 最寄駅：大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩6分、中津駅（大阪メトロ御堂筋線）徒歩10分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機。 特徴：該当情報なし。 建物概要：鹿島建設施工の2005年に竣工した地上43階建てタワーマンション
目次
ザ・梅田タワーの物件写真
お部屋情報
このお部屋は不動産投資物件です
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募集中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 10,200万円 現行利回り 4% | 18階 | 1LDK | 61.87㎡ | 東 |
管理費 14,695円
修繕積立金 13,060円
その他月額費 2,295円
月額合計金額 30,050円
水道料金 実費
間取り 1LDK(洋8.7 LDK16.6 )
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備
インターネット使用料：月/1,575円
その他：月/420円
トランクルーム使用料：月/300円
月額賃料：34万円込み
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 285,324円
借入金額10,200万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
ザ・梅田タワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区鶴野町 [地図表示]
- 交通
- 🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2005年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上43階建地下1階
- 総戸数
- 385戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ザ・梅田タワー
「ザ・梅田タワー（THE UMEDA TOWER）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
「ザ・梅田タワー」は、大阪の中心梅田に位置し、43階建て、総戸数385戸の高層マンションです。
阪急梅田駅から徒歩6分、各線大阪駅からも徒歩圏内という好立地と、充実した共用施設や最新のセキュリティシステム、コンシェルジュを起用したホテルライクな管理サービが魅力のシティマンションです。
都市での暮らしに必要な性能をタワーの中に凝縮。
コンシェルジュカウンターをはじめ、オーナーズサロン、ホワイエ、AVシアタールーム、リラクゼーションサロン、エステルーム、コミュニティホールなどサービス・設備が多様です。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュカウンター・クラブサロン・カフェラウンジ
2階：オーナーズサロン・ホワイエ・AVシアタールーム・リラクゼーションサロン・エステルーム・コミュニティホール
32階：スカイラウンジ・ビューラウンジ・パーディーサロン
33階：スカイゲストルーム
◆駐車場◆
月/25,000円〜38,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
◆自転車置場◆
月/200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 総戸数385戸に対して、エレベーターが居住用5基、荷物搬入用1基となっております
デメリット
- 新御堂筋沿いに面しておりますので、西側住戸は2重サッシとなっております
分譲・中古・売り物件一覧
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新着(7日以内)
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,500万円 | 7階 | 2LDK | 73.3㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 14,700円
修繕積立金 15,470円
その他月額費 1,995円
月額合計金額 32,165円
間取り 2LDK(洋8.0 洋7.2 LDK14.6)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,980万円 | 7階 | 2LDK | 71.99㎡ | 東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 14,400円
修繕積立金 15,190円
その他月額費 1,995円
月額合計金額 31,585円
間取り 2LDK(洋8.7 洋5.7 LDK16.3)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,980万円 | 26階 | 1LDK | 61.49㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 12,300円
修繕積立金 12,980円
その他月額費 2,395円
月額合計金額 27,675円
間取り 1LDK(洋7.7 LDK16.2)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 12,900万円 | 10階 | 2LDK | 82.23㎡ | 南西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 16,400円
修繕積立金 17,360円
その他月額費 1,995円
月額合計金額 35,755円
間取り 2LDK(洋6.8 洋5.2 LDK22.9 )
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 490万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 13,490万円 | 36階 | 2LDK | 74.84㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 15,000円
修繕積立金 15,800円
その他月額費 1,995円
月額合計金額 32,795円
間取り 2LDK(洋7.0 洋5.7 LDK16.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 13,800万円 | 31階 | 1LDK | 92.18㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 18,400円
修繕積立金 19,450円
その他月額費 2,595円
月額合計金額 40,445円
間取り 1LDK(洋14.0 LDK22.7)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 15,500万円 | 37階 | 1K | 80.16㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 16,000円
修繕積立金 16,920円
その他月額費 1,995円
月額合計金額 34,915円
間取り 1K(洋 K)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 20,300万円 | 37階 | 2LDK | 90.23㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 18,000円
修繕積立金 19,040円
その他月額費 0円
月額合計金額 37,040円
間取り 2LDK(洋7.3 洋6.3 LDK22.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/II型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
参考売買相場価格
価格 8,500万円～20,300万円(平均価格12,245万円)
平米単価 116万円/㎡～225万円/㎡(平均単価158万円/㎡)
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