鹿島建設施工の2005年に竣工した地上43階建てタワーマンション
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目次
ザ・梅田タワーの物件写真
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ザ・梅田タワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区鶴野町 [地図表示]
- 交通
- 🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩10分 - 築年数
- 🎂2005年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上43階建地下1階)
- 総戸数
- 385戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ザ・梅田タワー
「ザ・梅田タワー（THE UMEDA TOWER）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
「ザ・梅田タワー」は、大阪の中心梅田に位置し、43階建て、総戸数385戸の高層マンションです。
阪急梅田駅から徒歩6分、各線大阪駅からも徒歩圏内という好立地と、充実した共用施設や最新のセキュリティシステム、コンシェルジュを起用したホテルライクな管理サービが魅力のシティマンションです。
都市での暮らしに必要な性能をタワーの中に凝縮。
コンシェルジュカウンターをはじめ、オーナーズサロン、ホワイエ、AVシアタールーム、リラクゼーションサロン、エステルーム、コミュニティホールなどサービス・設備が多様です。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュカウンター・クラブサロン・カフェラウンジ
2階：オーナーズサロン・ホワイエ・AVシアタールーム・リラクゼーションサロン・エステルーム・コミュニティホール
32階：スカイラウンジ・ビューラウンジ・パーディーサロン
33階：スカイゲストルーム
◆駐車場◆
月/25,000円〜38,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
◆自転車置場◆
月/200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 総戸数385戸に対して、エレベーターが居住用5基、荷物搬入用1基となっております
デメリット
- 新御堂筋沿いに面しておりますので、西側住戸は2重サッシとなっております
ザ・梅田タワーのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 19.9万円 | 6階 | 2LDK | 63.37㎡ | 北 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 29,000円
月額合計金額 228,000円
礼金 250000円
間取り 2LDK(洋7.2 洋5.6 LDK13.9)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 20.7万円 | 7階 | 2LDK | 71.99㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 35,000円
月額合計金額 242,000円
礼金 484000円
間取り 2LDK(洋8.7 和6.0 LDK16.3)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 27万円 | 34階 | 1LDK | 74.84㎡ | 東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 290,000円
敷金 300000円
礼金 500000円
間取り 1LDK(洋8.7 LDK21.7)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 眺望良好/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス
募集中 | 賃貸 20,000円値下済 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 28万円 | 34階 | 3LDK | 88㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 0円
月額合計金額 280,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 3LDK(洋7.0 洋6.0 和6.0 LDK15.6)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 199,000円～300,000円(平均家賃259,333円)
平米単価 2,875円/㎡～3,608円/㎡(平均単価3,252円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
| 売買 |
| 売買 |
商談中 |
売買ペット 1,000万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,500万円 | 37階 | 1K | 80.16㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 16,000円
修繕積立金 16,920円
月額合計金額 32,920円
間取り 1K(洋 K)
現況 空室
引き渡し 商談中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
| オーナーチェンジ |
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 5,700万円 利回り 3.74% | 9階 | 1LDK | 59.78㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 12,000円
修繕積立金 12,620円
月額合計金額 24,620円
間取り 1LDK(洋6.6 LDK16.0)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 3.74%
| オーナーチェンジ |
参考売買相場価格
価格 5,700万円～11,000万円(平均価格8,643万円)
平米単価 95万円/㎡～146万円/㎡(平均単価112万円/㎡)
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