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ザ・梅田タワー

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鹿島建設施工の2005年に竣工した地上43階建てタワーマンション

目次

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ザ・梅田タワーの紹介画像1

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ザ・梅田タワーの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市北区鶴野町 [地図表示]
交通
🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩10分
築年月
🎂2005年10月
構造等
鉄筋コン/地上43階建地下1階
総戸数
385戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・梅田タワー

「ザ・梅田タワー（THE　UMEDA　TOWER）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


「ザ・梅田タワー」は、大阪の中心梅田に位置し、43階建て、総戸数385戸の高層マンションです。
阪急梅田駅から徒歩6分、各線大阪駅からも徒歩圏内という好立地と、充実した共用施設や最新のセキュリティシステム、コンシェルジュを起用したホテルライクな管理サービが魅力のシティマンションです。

都市での暮らしに必要な性能をタワーの中に凝縮。
コンシェルジュカウンターをはじめ、オーナーズサロン、ホワイエ、AVシアタールーム、リラクゼーションサロン、エステルーム、コミュニティホールなどサービス・設備が多様です。


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュカウンター・クラブサロン・カフェラウンジ
2階：オーナーズサロン・ホワイエ・AVシアタールーム・リラクゼーションサロン・エステルーム・コミュニティホール
32階：スカイラウンジ・ビューラウンジ・パーディーサロン
33階：スカイゲストルーム


◆駐車場◆
月/25,000円〜38,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000～38,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 総戸数385戸に対して、エレベーターが居住用5基、荷物搬入用1基となっております

デメリット

  • 新御堂筋沿いに面しておりますので、西側住戸は2重サッシとなっております

ザ・梅田タワーのよくある質問
Q.ザ・梅田タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.ザ・梅田タワーザ・梅田タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格8,980万円～20,300万円(平均14,551万円)、平米単価125万円/㎡～225万円/㎡(平均単価168万円/㎡)です。
Q.管理人さんや警備員など常に居てますか？
.日中は管理員が、夜間は警備員が常駐しており24時間管理となっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩6分 / 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩10分

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12,900万円10階 2LDK 82.23㎡ 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費　16,400円

修繕積立金　17,360円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　35,755円

間取り　2LDK(洋6.8　洋5.2　LDK22.9 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋/LDK20帖以上

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8,980万円7階 2LDK 71.99㎡ 東
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管理費　14,400円

修繕積立金　15,190円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　31,585円

間取り　2LDK(洋8.7　洋5.7　LDK16.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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8,980万円26階 1LDK 61.49㎡ 西
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管理費　12,300円

修繕積立金　12,980円

その他月額費　2,395円

月額合計金額　27,675円

間取り　1LDK(洋7.7　LDK16.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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590万円値下済
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12,900万円36階 2LDK 74.84㎡ 東
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管理費　15,000円

修繕積立金　15,800円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　32,795円

間取り　2LDK(洋7.0　洋5.7　LDK16.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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900万円値下済
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14,600万円37階 1K 80.16㎡ 南
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管理費　16,000円

修繕積立金　16,920円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　34,915円

間取り　1K(洋　K)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/LDK20帖以上

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15,900万円19階 2LDK 97.53㎡ 南西
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管理費　19,500円

修繕積立金　20,580円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　42,075円

間取り　2LDK(洋10.0　洋7.2　LDK25.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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16,500万円27階 3LDK 92.18㎡ 南
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管理費　18,400円

修繕積立金　19,450円

その他月額費　2,595円

月額合計金額　40,445円

間取り　3LDK(洋8.0　洋6.1　洋6.0　LDK19.2)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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19,900万円35階 3SLDK 118.83㎡ 南東
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管理費　23,800円

修繕積立金　25,080円

その他月額費　1,995円

月額合計金額　50,875円

間取り　3SLDK(洋9.1　洋6.6　洋6.1　S3.2　LDK28.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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20,300万円37階 2LDK 90.23㎡ 北東
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管理費　18,000円

修繕積立金　19,040円

その他月額費　0円

月額合計金額　37,040円

間取り　2LDK(洋7.3　洋6.3　LDK22.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/II型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格　8,980万円～20,300万円(平均価格14,551万円)

平米単価　125万円/㎡～225万円/㎡(平均単価168万円/㎡)

ザ・梅田タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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現在、ザ・梅田タワーの募集中空室がございません。

この建物の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/bl/60/

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