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シエリアタワー大阪堀江

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2024年に大林組が施工する地上46階建て総戸数500戸タワーマンション

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目次

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シエリアタワー大阪堀江の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市西区南堀江３丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ千日前線 西長堀駅まで徒歩4分
🚉阪神電鉄なんば線 桜川駅まで徒歩3分
築年月
🎂2024年8月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
500戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
48%
建ぺい率
999%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリアタワー大阪堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シエリアタワー大阪堀江

「シエリアタワー大阪堀江」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。 ​


高感度な大人に響くトレンドタウン「堀江」
時代の空気をいち早くキャッチする大阪のトレンドスポット「堀江」。澄んだ感性に応えるセレクトショップやカフェが軒を連ねる高感度な街並みが、暮らしのフィールドになります。
充実の教育環境が整う 「住まうための都心」
日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。また、スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設や、瑞々しい自然に包まれる公園も身近に。多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。


◆共用施設◆
30階：スカイラウンジ
〇パーティラウンジ
〇ゲストルーム
〇ワーク＆スタディルーム

◆駐車場◆
208台(タワーパーキング:208台、来客用兼EV充電用1台、EV充電用1台あり)
月額/22,000円～29,000円

◆バイク置場◆
バイク 10台
月額/3,000円
ミニバイク 90台
月額/1,000円～2,000円

◆自転車置場◆
1001台
月額/100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000～29,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 北堀江・南堀江エリア最高層×最大級の大規模タワーレジデンス

デメリット

  • 単身よりもファミリーに人気ある地域です

シエリアタワー大阪堀江のよくある質問
Q.シエリアタワー大阪堀江の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は28件、賃貸募集中は23件ございます。
Q.シエリアタワー大阪堀江シエリアタワー大阪堀江の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,680万円～19,800万円(平均11,504万円)、平米単価111万円/㎡～243万円/㎡(平均単価157万円/㎡)です。
Q.シエリアタワー大阪堀江の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料165,000円～380,000円(平均248,423円)、平米単価3,654円/㎡～5,165円/㎡(平均単価4,252円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？
.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？
.専有面積は1LDK～4LDK（44.08㎡～142.15㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ千日前線 西長堀駅まで徒歩4分 / 阪神電鉄なんば線 桜川駅まで徒歩3分

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10,000円値下済
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38万円43階 3LDK 73.57㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.9　洋5.2　洋5.0　LDK14.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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25万円15階 2LDK 57.33㎡ 西
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管理費　35,000円

月額合計金額　285,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK13.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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26.5万円21階 2LDK 61.01㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.3　LDK15.2)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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28.3万円40階 2LDK 61.1㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　318,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.7　LDK14.6)

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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33.9万円18階 3LDK 76.9㎡ 南西
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管理費　35,000円

月額合計金額　374,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK16.8)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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19万円15階 1LDK 44.11㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　190,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.0　LDK12.8)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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19万円10階 1LDK 45.15㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　190,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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28万円40階 2LDK 59.07㎡ 東
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管理費　38,000円

月額合計金額　318,000円

礼金　636000円

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.5　LDK15.6)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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30万円37階 2LDK 68.26㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　330,000円

礼金　660000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK17.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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21.5万円5階 2LDK 57.01㎡ 西
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管理費　35,000円

月額合計金額　250,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.1　洋4.4　LDK14.4)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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20万円6階 1LDK 45.15㎡ 東
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管理費　42,189円

月額合計金額　242,189円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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28.5万円20階 2SLDK 66.63㎡ 北東
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　320,000円

礼金　640000円

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.8　S1.5　LDK15.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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28.5万円21階 2SLDK 66.63㎡ 北東
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　320,000円

礼金　640000円

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.8　S1.5　LDK15.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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26万円31階 2LDK 61.66㎡ 東
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　295,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.6　LDK14.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居

10,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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25万円32階 2LDK 58.49㎡ 東
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　285,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.8　LDK13.8)

現況　空室

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普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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5,000円値下済
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26万円31階 2LDK 61.22㎡ 東
未入居
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管理費　35,000円

月額合計金額　295,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK14.3)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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25.5万円11階 2SLDK 66.63㎡ 北東
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管理費　35,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.8　S1.5　LDK15.1)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月中旬以降

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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17万円7階 1LDK 45.15㎡ 東
未入居
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管理費　20,000円

月額合計金額　190,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

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引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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18万円5階 1LDK 44.11㎡ 東
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　210,000円

敷金　210000円

礼金　420000円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK12.8)

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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23.5万円23階 2LDK 57.01㎡ 西
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　265,000円

礼金　530000円

間取り　2LDK(洋6.1　洋4.4　LDK14.4)

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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25.5万円25階 2LDK 60.6㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　290000円

礼金　580000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.8　LDK14.8)

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設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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26万円33階 2LDK 58.49㎡ 東
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管理費　35,000円

月額合計金額　295,000円

礼金　1.5ヶ月

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.8　LDK13.8)

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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36.5万円31階 2LDK 75.46㎡ 北東
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管理費　35,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　400000円

礼金　800000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.3　LDK17.7)

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普通借家　2年

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16.7万円20階 1LDK 45.15㎡ 東
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　197,000円

礼金　394000円

間取り　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

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設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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16.5万円17階 1LDK 45.15㎡ 東
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　195,000円

礼金　390000円

間取り　1LDK(洋6.2　LDK13.5)

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設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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17.5万円21階 1LDK 45.15㎡ 東
未入居
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管理費　25,000円

月額合計金額　200,000円

礼金　400000円

間取り　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　165,000円～380,000円(平均家賃248,423円)

平米単価　3,654円/㎡～5,165円/㎡(平均単価4,252円/㎡)

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13,800万円44階 2SLDK 72.84㎡ 東
未入居ペット
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管理費　17,800円

修繕積立金　7,300円

月額合計金額　25,100円

間取り　2SLDK(洋6.9　洋5.0　S2.5　LDK16.1)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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13,200万円41階 2SLDK 72.84㎡ 東
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管理費　17,800円

修繕積立金　7,300円

月額合計金額　25,100円

間取り　2SLDK(洋6.9　洋5.0　S2.5　LDK16.1)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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9,280万円5階 3LDK 76.9㎡ 南西
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管理費　18,800円

修繕積立金　7,700円

月額合計金額　26,500円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK16.8)

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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6,880万円19階 2LDK 55.72㎡ 東
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管理費　13,600円

修繕積立金　5,600円

月額合計金額　19,200円

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.7　LDK13.0)

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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8,270万円19階 2LDK 57.33㎡ 西
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管理費　14,000円

修繕積立金　5,800円

月額合計金額　19,800円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK13.1)

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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19,500万円41階 2LDK 91.54㎡ 北西
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管理費　22,400円

修繕積立金　9,200円

月額合計金額　31,600円

間取り　2LDK(洋9.1　洋5.1　LDK24.4)

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12,000万円20階 3LDK 76.9㎡ 南西
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管理費　18,800円

修繕積立金　7,700円

月額合計金額　26,500円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK16.8)

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15,500万円37階 3LDK 86.1㎡ 北東
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管理費　22,000円

修繕積立金　8,700円

月額合計金額　30,700円

間取り　3LDK(洋7.7　洋5.1　洋5.0　LDK16.7)

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6,880万円6階 2LDK 62.14㎡ 南
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管理費　15,200円

修繕積立金　6,300円

月額合計金額　21,500円

間取り　2LDK(洋5.5　洋4.9　LDK17.4)

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18,600万円44階 3LDK 100.26㎡ 南
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管理費　24,500円

修繕積立金　10,100円

月額合計金額　34,600円

間取り　3LDK(洋9.0　洋5.7　洋5.0　LDK21.9)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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18,800万円46階
最上階		 2LDK 84.49㎡ 東
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管理費　20,700円

修繕積立金　8,500円

月額合計金額　29,200円

間取り　2LDK(洋8.7　洋6.0　LDK20.7)

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8,380万円13階 2LDK 66.63㎡ 北東
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管理費　16,300円

修繕積立金　6,700円

月額合計金額　23,000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.8　LDK15.1)

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17,000万円40階 3LDK 86.1㎡ 北東
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管理費　22,000円

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間取り　3LDK(洋7.7　洋5.1　洋5.0　LDK16.7)

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800万円値下済
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5,680万円16階 1LDK 45.15㎡ 東
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管理費　11,100円

修繕積立金　4,600円

月額合計金額　15,700円

間取り　1LDK(洋6.2　LDK13.5)

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6,780万円18階 2LDK 55.72㎡ 東
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管理費　13,600円

修繕積立金　5,600円

月額合計金額　19,200円

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.7　LDK13.0)

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8,580万円22階 2LDK 58.52㎡ 南
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管理費　14,300円

修繕積立金　5,900円

月額合計金額　20,200円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK14.7)

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820万円値下済
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12,980万円38階 2LDK 76.12㎡ 南
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管理費　18,600円

修繕積立金　7,700円

月額合計金額　26,300円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.5　LDK21.6)

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17,800万円33階 4LDK 95.07㎡ 南東
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管理費　23,200円

修繕積立金　9,600円

月額合計金額　32,800円

間取り　4LDK(洋6.7　洋5.4　洋5.3　洋5.0　LDK20.0)

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1,000万円値下済
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19,800万円46階
最上階		 2LDK 81.53㎡ 西
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管理費　19,900円

修繕積立金　8,200円

月額合計金額　28,100円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.2　LDK22.3)

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9,880万円21階 3LDK 76.9㎡ 南西
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管理費　18,800円

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月額合計金額　26,500円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK16.8)

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参考売買相場価格

価格　5,680万円～19,800万円(平均価格11,504万円)

平米単価　111万円/㎡～243万円/㎡(平均単価157万円/㎡)

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