2024年に大林組が施工する地上46階建て総戸数500戸タワーマンション

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シエリアタワー大阪堀江の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市西区南堀江３丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ千日前線西長堀駅まで徒歩4分
🚉阪神電鉄なんば線桜川駅まで徒歩3分
築年数: 🎂2024年8月
構造等: 鉄筋コン/地上46階建
総戸数: 500戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 48%
建ぺい率: 999%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

シエリアタワー大阪堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シエリアタワー大阪堀江

「シエリアタワー大阪堀江」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

高感度な大人に響くトレンドタウン「堀江」
時代の空気をいち早くキャッチする大阪のトレンドスポット「堀江」。澄んだ感性に応えるセレクトショップやカフェが軒を連ねる高感度な街並みが、暮らしのフィールドになります。
充実の教育環境が整う「住まうための都心」
日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。また、スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設や、瑞々しい自然に包まれる公園も身近に。多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。

◆共用施設◆
30階：スカイラウンジ
〇パーティラウンジ
〇ゲストルーム
〇ワーク＆スタディルーム

◆駐車場◆
208台(タワーパーキング:208台、来客用兼EV充電用1台、EV充電用1台あり)
月額/22,000円～29,000円

◆バイク置場◆
バイク 10台
月額/3,000円
ミニバイク 90台
月額/1,000円～2,000円

◆自転車置場◆
1001台
月額/100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 制震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスオール電化ゲストルームスカイラウンジコンシェルジュパーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000～29,000円

普通車適応サイズ調査中
ミドル適応サイズ調査中
ハイルーフ適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク 1,000円/月
バイク 3,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

北堀江・南堀江エリア最高層×最大級の大規模タワーレジデンス

デメリット

単身よりもファミリーに人気ある地域です

シエリアタワー大阪堀江のよくある質問

Q.シエリアタワー大阪堀江の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.シエリアタワー大阪堀江の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,777万円～16,800万円(平均10,341万円)、平米単価127万円/㎡～199万円/㎡(平均単価154万円/㎡)です。
Q.シエリアタワー大阪堀江の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料215,000円～400,000円(平均307,500円)、平米単価3,377円/㎡～5,437円/㎡(平均単価4,459円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（44.08㎡～142.15㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ千日前線西長堀駅まで徒歩4分、阪神電鉄なんば線桜川駅まで徒歩3分です。

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このお部屋の詳細情報

管理費　35,000円

月額合計金額　250,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK13.1)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月以降

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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管理費　35,000円

月額合計金額　260,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.8　LDK15.1)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月以降

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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管理費　35,000円

月額合計金額　355,000円

敷金　355000円

礼金　710000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK17.1)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月上旬以降

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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管理費　35,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　400000円

礼金　800000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.3　LDK17.7)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月上旬以降

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　420,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.9　洋5.2　洋5.0　LDK14.6)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月中旬以降

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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管理費　0円

月額合計金額　400,000円

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.7　洋5.1　洋5.0　LDK16.7)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月中旬以降

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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管理費　35,000円

月額合計金額　305,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK14.3)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月以降

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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管理費　35,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.8　LDK13.8)

現況　未完成

引き渡し　2024年9月以降

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　215,000円～400,000円(平均家賃307,500円)

平米単価　3,377円/㎡～5,437円/㎡(平均単価4,459円/㎡)

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このお部屋の詳細情報

管理費　14,300円

修繕積立金　5,900円

月額合計金額　20,200円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK14.7)

現況　未完成

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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売出中	売買未入居ペット	13,800万円	38階	2LDK	76.12㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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