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ノルデンタワー新大阪プレミアム物件写真
ノルデンタワー新大阪プレミアム概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 淀川区宮原４丁目5-26 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 新大阪 徒歩7分
御堂筋線 東三国 徒歩6分 - 築年月
- 2004年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 264戸
- 管理方式
- 巡回
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～25,000円
ノルデンタワー新大阪プレミアム
ノルデンタワー新大阪プレミアムは、大阪市淀川区宮原4丁目に建つ地上25階・総264戸のタワーレジデンスです。2004年3月竣工。オール賃貸で運営されており、北の玄関口「新大阪」駅まで徒歩7分、「東三国」駅まで徒歩6分という2駅利用が可能です。
法人の転勤によるシングルライフに適した立地で、1階にはコンビニがあり便利です。建物共用部は常駐管理人による清掃と管理が行き届いています。タワーによくある凝った共用施設を最低限に抑えているため、賃料・管理費ともに抑えられ、一人暮らしの方に支持されてきました。
玄関オートロックは非接触キー方式を採用し、エレベーターは1号機が乗用（高速13人乗）、2号機が非常用（高速17人乗）の2基構成。1階のエレベーター呼出しも非接触キー対応です。新幹線の新大阪駅が徒歩圏という点は、出張の多い方にとって明確な利点になります。
設備概要
・玄関オートロック方式（非接触キー使用）
・エレベーター ２基
１号機 乗用 高速１３人乗
２号機 非常用 高速１７人乗
※エレベーター呼出し １階のみ非接触キー対応
※１階エレベーターホールにモニターＴＶ設置
・防犯カメラ各所設置
・エントランスホール、１階エレベーターホールにエアコン設置
・宅配ＢＯＸ 非接触キー対応（登録必要）
・集合郵便受け
・駐車場（有料）
・駐輪場（自転車・単車 有料）
室内設備
・玄関扉プッシュフル錠（ダブルロック）リバーシブルディンプルキー
・カラーモニター付インターホン（１階エントランス来訪者映像）
・エミットマンションシステム（登録必要）
・下駄箱・クローゼット・網戸
・洗濯機防水パン・セルフストッパー付洗濯機用水栓
・浴室ミストサウナ、乾燥機付（大阪ガス ミストカワック）
・脱臭・温風乾燥機能付洗浄便座
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・ガス温水式床暖房（リビング・洋間）（大阪ガス ヌック）
・電話受け口３ヶ所
・冷暖房用三菱エアコン２台
・全室照明器具付（洋室・リビングはリモコン付）
・玄関ホール人感センサー付照明
・吊戸棚付システムキッチン（タカラスタンダード）、整流板付レンジフード、静音シンク、２口ガラストップガスコンロ（ビルトインタイプ）、壁ホーローパネル仕上げ
・ガス給湯器（１６号）追炊き付
・２４時間換気システム
・テレビ配線 ＣＡＴＶ（地上波無料）、ＢＳ・ＣＳ１１０°対応 ※別途加入必要
・インターネット ＮＴＴ フレッツ光ネクスト（ひかり配線方式）
※別途加入必要
駐車場
月/20,000円〜25,000円(税別)
バイク置場
月/1,500円〜3,000円(税別)
自転車置場
月/600円(税別)
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください
・玄関オートロック方式（非接触キー使用）
・エレベーター ２基
１号機 乗用 高速１３人乗
２号機 非常用 高速１７人乗
※エレベーター呼出し １階のみ非接触キー対応
※１階エレベーターホールにモニターＴＶ設置
・防犯カメラ各所設置
・エントランスホール、１階エレベーターホールにエアコン設置
・宅配ＢＯＸ 非接触キー対応（登録必要）
・集合郵便受け
・駐車場（有料）
・駐輪場（自転車・単車 有料）
室内設備
・玄関扉プッシュフル錠（ダブルロック）リバーシブルディンプルキー
・カラーモニター付インターホン（１階エントランス来訪者映像）
・エミットマンションシステム（登録必要）
・下駄箱・クローゼット・網戸
・洗濯機防水パン・セルフストッパー付洗濯機用水栓
・浴室ミストサウナ、乾燥機付（大阪ガス ミストカワック）
・脱臭・温風乾燥機能付洗浄便座
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・ガス温水式床暖房（リビング・洋間）（大阪ガス ヌック）
・電話受け口３ヶ所
・冷暖房用三菱エアコン２台
・全室照明器具付（洋室・リビングはリモコン付）
・玄関ホール人感センサー付照明
・吊戸棚付システムキッチン（タカラスタンダード）、整流板付レンジフード、静音シンク、２口ガラストップガスコンロ（ビルトインタイプ）、壁ホーローパネル仕上げ
・ガス給湯器（１６号）追炊き付
・２４時間換気システム
・テレビ配線 ＣＡＴＶ（地上波無料）、ＢＳ・ＣＳ１１０°対応 ※別途加入必要
・インターネット ＮＴＴ フレッツ光ネクスト（ひかり配線方式）
※別途加入必要
駐車場
月/20,000円〜25,000円(税別)
バイク置場
月/1,500円〜3,000円(税別)
自転車置場
月/600円(税別)
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください
共用設備
- オートロック
- オール賃貸
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 新大阪駅徒歩7分、東三国駅徒歩6分の2駅利用 / 新幹線の新大阪駅が徒歩圏で出張に便利 / 非接触キー対応の玄関オートロック / 1階にコンビニ、常駐管理人による管理 / 共用施設を絞ることで賃料・管理費を抑制
- デメリット
- オール賃貸のため、購入をお考えの方には対象外となる / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 新大阪駅までは徒歩7分で、アネックス棟より距離がある
ノルデンタワー新大阪プレミアム価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価32万円/㎡2026
ノルデンタワー新大阪プレミアム 近隣施設・環境
公園
🌲 北中島公園
97m
公園
🌲 東三国西公園
578m
公園
🌲 三国中公園
689m
公園
🌲 東三国東公園
721m
公園
🌲 宮原公園
753m
公園
🌲 西町公園
756m
スーパー
🛒 ライフ
302m
スーパー
🛒 グルメシティ
450m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
486m
スーパー
🛒 ショッピングプラザ新大阪
534m
スーパー
🛒 Foods Market satake
618m
スーパー
🛒 業務スーパー
627m
スーパー
🛒 THAI DUONG MART
637m
スーパー
🛒 Food Net Mart
671m
スーパー
🛒 ジャパン
687m
スーパー
🛒 スマイル淀川
700m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
106m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
197m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
224m
ドラッグストア
💊 キリン堂
266m
ドラッグストア
💊 そうごう薬局
325m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
347m
ドラッグストア
💊 あゆみ薬局
374m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
380m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
411m
ドラッグストア
💊 ひだまり薬局
435m
ドラッグストア
💊 BRICK PHARMACY
442m
ドラッグストア
💊 漢方艸薬堂
470m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
473m
ドラッグストア
💊 セコム薬局
477m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
517m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
540m
ドラッグストア
💊 そうごう薬局
568m
ドラッグストア
💊 パイン薬局
600m
ドラッグストア
💊 こすもす薬局
627m
ドラッグストア
💊 オリーブ調剤薬局
630m
ドラッグストア
💊 タカス薬局
630m
ドラッグストア
💊 マルイファーム薬局
634m
ドラッグストア
💊 いづみ薬局
640m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
62m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
102m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
252m
コンビニ
🏪 ローソン
268m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
291m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
325m
100円ショップ
💯 ワッツ
277m
100円ショップ
💯 ダイソー
407m
100円ショップ
💯 ダイソー
793m
病院
🩺 新大阪胃腸クリニック
152m
病院
🩺 聖徒クリニック
240m
病院
🩺 門田診療所
241m
病院
🩺 のぞみハートクリニック
366m
病院
🩺 大阪回生病院
399m
病院
🩺 いくい皮膚科
450m
病院
🩺 革島病院
544m
病院
🩺 協和会北大阪病院
591m
病院
🩺 吉村内科クリニック
617m
病院
🩺 井口クリニック
642m
病院
🩺 UKI CLINIC
762m
保育施設
🧸 ポラリス保育園
313m
保育施設
🧸 こばと保育園
340m
保育施設
🧸 よどがわ愛育保育園
438m
保育施設
🧸 認定こども園 ひじり幼稚園・ひじり保育園
460m
保育施設
🧸 東三国学童
516m
保育施設
🧸 MOMb東三国保育園
550m
保育施設
🧸 三国保育所
597m
保育施設
🧸 淀川ベビー保育園 分園
614m
保育施設
🧸 アイグラン保育園西三国
669m
保育施設
🧸 新東三国保育園
768m
保育施設
🧸 つくしんぼ西保育園
789m
保育施設
🧸 かいせい保育園
791m
郵便局
📮 新大阪駅北郵便局
131m
郵便局
📮 淀川宮原郵便局
275m
郵便局
📮 新大阪西宮原郵便局
480m
郵便局
📮 淀川東三国二郵便局
690m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
308m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
316m
銀行
🏦 三井住友銀行
328m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
619m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
755m
ノルデンタワー新大阪プレミアム 学校区
| 小学校区 | 宮原小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 三国中学校 |
ノルデンタワー新大阪プレミアムのよくある質問
ノルデンタワー新大阪プレミアムの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、宮原地区・2004年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価209万円/坪2024
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,600万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 159万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 104万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
ノルデンタワー新大阪プレミアムの売却査定・買取査定（無料）
ノルデンタワー新大阪プレミアムの売却をご検討中のオーナー様へ。現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。仲介による売却査定・買取査定のどちらもご相談いただけます。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記
ノルデンタワー新大阪プレミアム は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。