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マストタワー安堂寺

竹中工務店が施工、2009年に竣工した地上32階建て総戸数115戸、免震タワーレジデンス

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目次

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マストタワー安堂寺の物件写真

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マストタワー安堂寺の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区安堂寺町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 松屋町駅まで徒歩2分
築年数
🎂2009年12月
構造等
鉄筋コン/地上32階建地下1階)
総戸数
115戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

マストタワー安堂寺

「マストタワー安堂寺」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


古くからの住宅街・安堂寺にそびえ立つ、32階建高層マンション。
歴史的な面影と、現代性が交差するその魅力。

エコをコンセプトに設計された32階建て免震タワーマンション「マストタワー安堂寺」。
樹木が彩るエントランスアプローチは打ち水効果のある保水性舗装を一部に採用。
植栽への注水に雨水を利用するなど環境への配慮がなされています。
エントランスホールにはコンシェルジュカウンターが設置され、各種の取次などのサービスを提供しています。
建物は地震エネルギーを免震装置が吸収し、建物の横揺れを低減する「免震構造」を採用しているので、地震の揺れによる2次災害から暮らしを守ります。

住宅エリアとして、生活施設が充実した安堂寺町に立地。
スーパーなどのショッピング施設はもちろん、教育、公共、医療などの各施設が揃い、便利さと快適さを備えた住環境。
少し足をのばせば広々とした大阪城公園や難波宮跡公園などの大きな公園もあり、お散歩やジョギングが楽しめます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車(月/27,000円)
ハイルーフ車(月/29,000円)


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/200円、300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 27,000~29,000円

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 総戸数が少ない分、専有面積にゆとりがある設計となっております

デメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

マストタワー安堂寺のよくある質問

Q.マストタワー安堂寺中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.マストタワー安堂寺の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,680万円~5,680万円(平均5,680万円)、平米単価85万円/㎡~85万円/㎡(平均単価84万円/㎡)です。
Q.マストタワー安堂寺の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料200,000円~230,000(平均215,000)、平米単価2,510円/㎡~2,977円/㎡(平均単価2,743円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は、2LDK~4LDK(61.92m²~132.6m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 松屋町駅まで徒歩2分です。

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空室・賃貸物件一覧


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23万円7 4LDK 91.62
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管理費 12,820円

月額合計金額 242,820円

敷金 200000円

礼金 600000円

間取り 4LDK(洋4.5 洋4.4 和5.1 洋5.9 LDK18.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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20万円26 2LDK 67.19 北西
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管理費 9,400円

月額合計金額 209,400円

敷金 100000円

礼金 450000円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.0 LDK16.7)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 200,000円~230,000(平均家賃215,000)

平米単価 2,510円/㎡~2,977円/㎡(平均単価2,743円/㎡)

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5,680万円
利回り 3.57%
18 2LDK 67.19 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 9,400円

修繕積立金 10,070円

月額合計金額 19,470円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.0 LDK13.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.57%

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参考売買相場価格

価格 5,680万円~5,680万円(平均価格5,680万円)

平米単価 85万円/㎡~85万円/㎡(平均単価84万円/㎡)

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