ロジュマンタワー大阪天満橋（大阪市 北区天満２丁目）にある3LDK（洋 洋 和 LDK）のお部屋です。
専有面積：90.02㎡、21階、地上21階建、方角：南。
管理費：25,200円、修繕積立金：10,100円。
最寄駅：ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分、京阪本線 天満橋 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、追い炊き機能、シューズ・ボックス、シューズインクローゼット、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：ワンフロア4戸・全戸南向きの21階建て。専有72〜115㎡、ディスポーザー付きの天満76戸。
管理費：25,200円、修繕積立金：10,100円。
最寄駅：ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分、京阪本線 天満橋 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、追い炊き機能、シューズ・ボックス、シューズインクローゼット、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：ワンフロア4戸・全戸南向きの21階建て。専有72〜115㎡、ディスポーザー付きの天満76戸。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ロジュマンタワー大阪天満橋の概要
- 所在地
- 大阪市 北区天満２丁目10-19 [地図表示]
- 交通
- ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分
京阪本線 天満橋 徒歩8分 - 築年月
- 2005年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上21階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 11,500万円
- 所在階
- 21階
- 間取り
- 3LDK（洋 洋 和 LDK）
- 専有面積
- 90.02㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 25,200円
- 修繕積立金
- 10,100円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- 眺望良好
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 独立型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- U字型キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
ロジュマンタワー大阪天満橋
ロジュマンタワー大阪天満橋は、大阪市北区天満2丁目に建つ地上21階・総76戸の高層タワーマンションです。2005年1月竣工、施工は錢高組、分譲は松下興産。タワーマンションとしては中規模で、ワンフロア4戸の構成かつ全戸が南向きレイアウトのため、通風・採光に恵まれた開放的な住まいです。
専有面積は72.73㎡〜115.7㎡とゆとりある広さを確保した2LDK〜4LDKで、バリエーションに富んだプラン構成です。システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ディスポーザーといった設備も整い、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティ設備も充実しています。
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分、京阪本線「天満橋」駅まで徒歩8分。食料品店から雑貨店まで軒を並べる天神橋筋商店街も徒歩5分と生活施設は充実しており、滝川公園も徒歩2分で潤いのある住環境です。1階にはコンシェルジュサービスを備えています。
ロジュマンタワー大阪天満橋のメリット・デメリット
- メリット
- ワンフロア4戸の構成で全戸が南向きレイアウト / 専有面積72.73〜115.7㎡の2LDK〜4LDK / IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザーを装備 / 天神橋筋商店街まで徒歩5分、滝川公園は徒歩2分 / 1階にコンシェルジュサービス、防犯カメラも設置
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2005年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない / 最寄駅まで徒歩6〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる
ロジュマンタワー大阪天満橋のよくある質問
ロジュマンタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 南天満公園
350m
ホテル
🏨 帝国ホテル 大阪
725m
飲食店
🍽️ 雲鶴
222m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
569m
飲食店
🍽️ 帝国ホテル 大阪 嘉門
737m
飲食店
🍽️ 寿し芳
755m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
753m
教育
🎓 追手門学院小学校
757m
公園
🌲 滝川公園
175m
公園
🌲 南天満公園
359m
公園
🌲 天満橋緑道公園
500m
公園
🌲 桜之宮公園
611m
公園
🌲 桜之宮公園
615m
公園
🌲 剣先公園
625m
公園
🌲 北大江公園
650m
公園
🌲 東天満公園
690m
公園
🌲 与力町公園
707m
公園
🌲 堀川児童遊園地
729m
スーパー
🛒 ライフ
169m
スーパー
🛒 グルメシティー
383m
スーパー
🛒 KOHYO
516m
スーパー
🛒 コデリ
734m
スーパー
🛒 ライフ
778m
ドラッグストア
💊 宮薬局
187m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
232m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
419m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
422m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
455m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
546m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
612m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
615m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
615m
ドラッグストア
💊 カコファーマシー
626m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
644m
ドラッグストア
💊 天満屋
648m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
739m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
775m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
800m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
108m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
169m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
245m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
255m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
277m
コンビニ
🏪 ローソン
312m
100円ショップ
💯 ダイソー
536m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
743m
病院
🩺 田淵医院
172m
病院
🩺 東天満クリニック
192m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
227m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
305m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
383m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
635m
病院
🩺 大手前病院
684m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
225m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
259m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
300m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
430m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
485m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
588m
保育施設
🧸 太成学院大学天満幼稚園
764m
保育施設
🧸 にじのとり 保育園
774m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
132m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
228m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
466m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
570m
郵便局
📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局
632m
郵便局
📮 北浜東郵便局
667m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
316m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
536m
銀行
🏦 りそな銀行
550m
銀行
🏦 三井住友銀行
550m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
563m
銀行
🏦 三井住友銀行
600m
ロジュマンタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安321,689円
11,500万円
万円
%
年
借入金額11,500万円
総返済額13,511万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 90%スコア45.3掲載1,613件中 1,452位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 87%44.9+0.0
資産性上位 90%43.0+0.0
流動性上位 64%51.7+0.0
値上がり期待上位 91%44.9+0.0
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ロジュマンタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 11,500万円 〜 11,500万円 平均価格 11,500万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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