奥村組施工の2008年に竣工した地上34階建て免震構造タワーマンション
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目次
福島ガーデンズタワーの物件写真
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福島ガーデンズタワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市福島区鷺洲3丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉阪神電鉄本線 野田駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ千日前線 野田阪神駅まで徒歩5分 - 築年数
- 🎂2008年1月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上34階建
- 総戸数
- 283戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 建ぺい率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
福島ガーデンズタワー
「福島ガーデンズタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
台地に緑を抱きながら、都心の天空に住まう喜び。
南面に約2000㎡もの広大な庭園を確保し、下層階まで光と風を感じられる住環境。
敷地内、建物南側に約2000㎡の庭園があり、緑豊かな環境で潤いのある暮らしが楽しめます。
2層吹き抜けの広々としたエントランスにはコンシェルジュカウンターや、不在時に便利な宅配BOXが設置されています。
ゲストスイート、ブックステーション、パーソナルステーション、パーティルーム、キッズプレイス、ミーティングルーム、オーナズサロンなど共用施設も充実。
オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、24時間有人管理など安心のセキュリティ対策居住者の安全をサポート。
免震構造のマンションです。
4駅4沿線が利用できる都心ならではの利便性を感じることもでき、大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、「大阪厚生年金病院」などの医療施設、小・中学校など、日々の暮らしに必要な諸施設が徒歩圏内に揃っています。
各種教育機関も徒歩10分圏内で通勤だけでなく通学にも便利です。
またレジャー施設も充実しており、大人から子供までが楽しめるエリアです。
◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
2階:ゲストスイート・ブックステーション・パーソナルステーション・パーティルーム・キッズプレイス・ミーティングルーム・オーナズサロン
◆駐車場◆
月/13,000円〜19,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
◆自転車置場◆
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 低層階でも眺望が良好なところ
デメリット
- 外廊下の構造となっております
福島ガーデンズタワーのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
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新着(7日以内)
募集中 | 賃貸ペット | 家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
24万円 | 16階 | 4LDK | 86.72㎡ | 南東 | |||
ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 270,000円
敷金 270000円
礼金 540000円
間取り 4LDK(洋7.0 洋5.5 洋5 洋4.5 LDK17.2)
現況 賃貸中
引き渡し 8/16空き予定
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 200,000円~250,000円(平均家賃230,000円)
平米単価 2,666円/㎡~3,332円/㎡(平均単価2,921円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
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売買 |
売出中 |
オーナーチェンジ | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
5,980万円 利回り 4.61% | 26階 | 2LDK | 75.02㎡ | 南東 | |||
お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 15,210円
修繕積立金 10,000円
月額合計金額 25,210円
間取り 2LDK(洋7.0 和5.0 LDK22.8)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上
現行利回り 4.61%
オーナーチェンジ |
参考売買相場価格
価格 5,980万円~10,000万円(平均価格7,620万円)
平米単価 80万円/㎡~107万円/㎡(平均単価89万円/㎡)
福島ガーデンズタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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