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BELISTAタワー福島

「BELISTAタワー福島」は、藤和不動産が分譲した「BELISTAタワーシリーズ」にて、地上25階建・総戸161戸の大阪市福島区福島4丁目にあるタワーマンションです。

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BELISTAタワー福島の概要・物件情報

所在地
📍大阪市福島区福島4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩6分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩3分
築年数
🎂2009年11月
構造等
鉄筋コン/地上25階建
総戸数
161戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

BELISTAタワー福島

「ベリスタタワー福島 (BELISTAタワー福島)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


信頼できる建築構造と、誇りを纏うタワーレジデンス。
暮らしも遊びも、魅力あふれる福島。空と緑に溶け合う心地よい洗練。

ブラウンを基調にアイボリーとベージュを組み合わせたシックな外観の「ベリスタタワー福島」。柱をバルコニーの外側に配置した逆梁設計を生かし、縦のラインを強調するスマートなタワーフォルムを実現した、免震工法採用の高層タワーマンションです。
大阪府防犯モデルマンションになっており、オートロックはもちろん、24時間有人管理、防犯カメラ、24時間セキュリティなど、居住者が安心して暮らせる住まいを実現しています。

「関西スーパー」「コーヨー鷺洲店」「ウイステ」「野田阪神駅前通り商店街」など、近隣にはショッピング施設が充実しており、毎日の暮らしに便利です。
また、徒歩圏内には幼稚園、小・中学校、区役所、銀行、郵便局、図書館なども位置。緑豊かな「下福島公園」もあり、散策に、ジョギングに、子供と一緒に遊んだり、など様々な生活シーンをサポートします。
8駅5路線の利用が可能なので、通勤・通学・レジャーにと、アクセスも良好です。
エントランスに、不在時の宅配物などが一時保管できる宅配BOXが設置されており、24時間利用可能なので共働きや外出の時にも心配いりません。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ


◆駐車場◆
月/15,000円〜20,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/50円〜250円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 15,000~20,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 50円/月
  • 平面 250円/月

この物件のメリット

  • 福島駅よりすこし離れた立地にて、売買・賃貸ともに低価格設定となっております

この物件のデメリット

  • 外廊下の構造となっております

BELISTAタワー福島のよくある質問

Q.BELISTAタワー福島中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.BELISTAタワー福島はファミリー中心の間取りなのでしょうか?
.専有面積は、2LDK〜4LDK+N(62.49㎡〜112.18㎡)となっており、ファミリー層の間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 福島駅まで徒歩6分、JR東西線 新福島駅まで徒歩3分です。

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空室・賃貸物件一覧


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賃貸

10,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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17.5万円22 2LDK 62.49
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,000円

月額合計金額 190,000円

敷金 200,000円

礼金 350,000円

間取り 2LDK(洋6.4 洋4.5 LDK15.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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BELISTAタワー福島の
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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 175,000円~175,000(平均家賃175,000)

平米単価 2,800円/㎡~2,800円/㎡(平均単価2,800円/㎡)

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売出中
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価格 階層 間取 面積

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4,480万円
利回り 4.55%
4 3LDK 68.84
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このお部屋の詳細情報

管理費 9,500円

修繕積立金 10,330円

月額合計金額 19,830円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 和4.5 LDK14.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 4.55%

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~4,480万円(平均価格4,480万円)

平米単価 65万円/㎡~65万円/㎡(平均単価65万円/㎡)

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