已有 12 人收藏了此物件 致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒） 南壩中央廣場河畔花園C座希望居住客戶（購房/租房）、考慮出售及租金條件以及房屋及房租管理等的業主（業主先生/女士），歡迎來諮詢大阪市中古塔樓專業的優質房地產。 南壩中央廣場河畔花園是在日本大阪市浪速區湊町建設的大型公寓樓，共有A座至C座三座建築，樓高22層至25層，總高度74.60米，共553個住戶。 日常購物便利，距離24小時營業的超市“Maxvalu Namba Minatomachi店”僅1分鐘步行路程。 ◆共用設施◆ ◆停車場◆ ◆摩托車停車場◆ ◆自行車停車場◆ ※請聯絡管理組合最新的空位情況以及實際停車情況。 本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。 來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示湊町地區・2015年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。 顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。 僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。 來源：國土交通省 不動產交易價格資訊 預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。 NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。 NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 物件照片
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 的概要・物件資訊
基本資訊
Osaka Metro四橋線 難波 步行4分NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟
距離“Life Namba店”步行3分鐘。醫療方面，擁有包括神經外科在內的9個科室的“富永醫院（勞動爭議指定醫院）”步行3分鐘。
擁有20個科室的“大野紀念醫院”步行8分鐘。此外，位於現場東側的“JR Namba”車站前中央廣場，廣場前方有浪速公園。
步行9分鐘範圍內有公立小學和初中，對於帶孩子的家庭來說，是一個舒適的生活環境。
○康復休息室
○兒童角
○行政貴賓室（客房）
高層停車場（332個車位）月租/16,000~25,000日元
普通轎車，高頂轎車
摩托車（14輛）月租/1,000日元
迷你摩托車（97輛）月租/700日元
（1,116輛）月租/100~300日元共用設施
停車場・自行車停車場
該物件的優缺點
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟價格與租金行情
買賣行情 11,300萬日元 〜 12,790萬日元
平均價格 12,045萬日元 / 在售 2件檢視在售物件2件租賃行情 目前沒有出租物件資料。 周邊地價走勢（過去15年）
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 周邊設施與環境
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 學區
小學學區 大国小学校 初中學區 難波中学校
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟 的常見問題
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的歷史交易記錄
坪單價走勢
交易時期 價格 面積 格局 坪單價 2025年第3四半期 8,300萬日元 85m² ３ＬＤＫ 323萬 2025年第2四半期 3,700萬日元 45m² １ＤＫ 272萬 2025年第2四半期 7,000萬日元 75m² ２ＬＤＫ 309萬 2025年第2四半期 8,600萬日元 105m² – 271萬 2024年第4四半期 8,600萬日元 110m² ４ＬＤＫ 258萬 2024年第4四半期 7,900萬日元 95m² ４ＬＤＫ 275萬 2024年第3四半期 9,100萬日元 95m² ３ＬＤＫ＋Ｓ 317萬 2024年第3四半期 6,400萬日元 75m² １ＬＤＫ＋Ｓ 282萬 2024年第3四半期 8,500萬日元 85m² ２ＬＤＫ＋Ｓ 331萬 2024年第2四半期 1.2億日元 120m² ４ＬＤＫ＋Ｓ 331萬 2024年第2四半期 7,900萬日元 85m² ３ＬＤＫ 307萬 2024年第2四半期 7,800萬日元 95m² ３ＬＤＫ 271萬 2024年第1四半期 8,500萬日元 95m² ４ＬＤＫ 296萬 2024年第1四半期 8,700萬日元 110m² ３ＬＤＫ 261萬 2023年第4四半期 9,200萬日元 110m² ４ＬＤＫ 276萬 2023年第2四半期 5,400萬日元 70m² ２ＬＤＫ 255萬 2023年第1四半期 5,900萬日元 90m² – 217萬 2022年第4四半期 6,700萬日元 85m² ３ＬＤＫ＋Ｓ 261萬 2022年第4四半期 7,300萬日元 95m² ３ＬＤＫ＋Ｓ 254萬 2022年第4四半期 7,300萬日元 90m² ３ＬＤＫ 268萬 2022年第3四半期 6,100萬日元 85m² ３ＬＤＫ＋Ｓ 237萬 2022年第3四半期 7,500萬日元 100m² ４ＬＤＫ 248萬 2022年第3四半期 5,000萬日元 70m² – 236萬 2022年第2四半期 5,500萬日元 70m² ２ＬＤＫ 260萬 2021年第4四半期 6,300萬日元 85m² ３ＬＤＫ＋Ｓ 245萬 2021年第4四半期 7,400萬日元 100m² ４ＬＤＫ＋Ｓ 245萬 2021年第3四半期 5,400萬日元 75m² ２ＬＤＫ＋Ｓ 238萬 2021年第2四半期 7,000萬日元 90m² ３ＬＤＫ 257萬 2021年第2四半期 4,200萬日元 55m² １ＬＤＫ 252萬 2021年第2四半期 4,200萬日元 60m² １ＬＤＫ 231萬 2021年第2四半期 5,700萬日元 85m² ３ＬＤＫ 222萬 2021年第2四半期 4,200萬日元 60m² １ＬＤＫ＋Ｓ 231萬 2021年第2四半期 5,300萬日元 75m² ２ＬＤＫ＋Ｓ 234萬 2021年第1四半期 4,500萬日元 65m² ２ＬＤＫ 229萬 2020年第4四半期 4,200萬日元 55m² １ＬＤＫ 252萬 2020年第1四半期 4,000萬日元 55m² １ＤＫ 240萬 2020年第1四半期 7,900萬日元 100m² ３ＬＤＫ 261萬 2020年第1四半期 5,800萬日元 80m² ２ＬＤＫ 240萬 2019年第4四半期 7,300萬日元 100m² ３ＬＤＫ 241萬 2018年第3四半期 4,800萬日元 80m² – 198萬 2016年第2四半期 4,200萬日元 70m² ２ＬＤＫ 198萬 2016年第1四半期 4,800萬日元 70m² ３ＬＤＫ 227萬 2016年第1四半期 3,200萬日元 55m² １ＬＤＫ 192萬 2016年第1四半期 6,400萬日元 100m² ４ＬＤＫ 212萬 2016年第1四半期 7,000萬日元 105m² ３ＬＤＫ 220萬 NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的諮詢
在售物件
出租物件
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的出售估價・收購估價（免費）
別稱・舊名稱・暫定名稱等
日文表記
英文表記
最新地價74萬日元/㎡2026
公園
🌲 元町中公園
153m
公園
🌲 難波塩草敷津公園
335m
公園
🌲 浪速公園
348m
公園
🌲 稲荷町公園
507m
公園
🌲 鴎町公園
645m
公園
🌲 難波中公園
650m
公園
🌲 塩草公園
665m
公園
🌲 南堀江公園
706m
超市
🛒 コーヨー
89m
超市
🛒 Can*Do
233m
超市
🛒 セントラルスクエア
251m
超市
🛒 オオカワ
396m
超市
🛒 everything 100¥
432m
超市
🛒 ライフ
478m
超市
🛒 オリジン弁当
524m
超市
🛒 成城石井
555m
超市
🛒 いかりスーパー
571m
超市
🛒 元町ジャパン
623m
超市
🛒 食品館 桜川
680m
超市
🛒 ヤマザキショップ
705m
超市
🛒 スーパー玉出
720m
超市
🛒 MaxValu
737m
超市
🛒 韓国スーパー Soo mart
765m
超市
🛒 ライフ
794m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
196m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
374m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
449m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
494m
藥妝店
💊 天野薬局
551m
藥妝店
💊 白菊調剤薬局
576m
藥妝店
💊 クオール薬局
596m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
612m
藥妝店
💊 ココカラファイン
630m
藥妝店
💊 ココカラファイン
633m
藥妝店
💊 サンドラッグ
637m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
682m
藥妝店
💊 スギ薬局
714m
藥妝店
💊 ツルハドラッグ
732m
藥妝店
💊 アットコスメストア
749m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
790m
藥妝店
💊 サンドラッグ
800m
便利店
🏪 セブン-イレブン
73m
便利店
🏪 ファミリーマート
110m
便利店
🏪 ファミリーマート
193m
便利店
🏪 セブン-イレブン
220m
便利店
🏪 セブン-イレブン
235m
便利店
🏪 セブン-イレブン
260m
百元店
💯 ダイソー
103m
百元店
💯 ミーツ
373m
百元店
💯 セリア
586m
百元店
💯 ダイソー
716m
醫院
🩺 なんばみなとメンタルクリニック
185m
醫院
🩺 富永病院
238m
醫院
🩺 富永病院
254m
醫院
🩺 入野医院
294m
醫院
🩺 大阪なんばクリニック
590m
醫院
🩺 寿楽会大野記念病院
593m
醫院
🩺 なにわ病院
637m
醫院
🩺 てらす整骨院 なんば店
737m
托育設施
🧸 桜川保育園
109m
托育設施
🧸 大阪市立小田町保育所
601m
公共機構
🏛️ 浪速区役所
777m
郵局
📮 大阪OCAT内郵便局
163m
郵局
📮 浪速稲荷郵便局
319m
郵局
📮 Yamato Transport
503m
郵局
📮 大阪難波郵便局
633m
郵局
📮 浪速桜川郵便局
682m
郵局
📮 浪速郵便局
694m
郵局
📮 大阪南堀江郵便局
752m
郵局
📮 大阪戎橋郵便局
785m
銀行
🏦 みずほ銀行
458m
銀行
🏦 南都銀行
483m
銀行
🏦 みずほ銀行
506m
銀行
🏦 三井住友銀行
535m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
549m
銀行
🏦 三菱UFJ信託銀行
576m
銀行
🏦 りそな銀行
580m
銀行
🏦 東京スター銀行
600m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
617m
最新平均坪單價293萬日元/坪2025
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
目前沒有可出租物件。