本町地區概況
本町位於御堂筋、中央大通和堺筋的交匯處，是大阪的商務中心。該區域源自船場紡織批發街，近年來通過辦公樓轉型和塔樓公寓開發，已蛻變為職住一體的都市型居住區。
塔樓公寓市場現狀
本町區域的坪單價相較梅田和北浜略低，價效比突出。Branz Tower大阪本町、City Tower大阪本町、Premist Tower�的本町等新建或準新塔樓持續供應，投資需求活躍。靠近靱公園的西側居住環境評價尤高，也深受家庭用戶歡迎。
生活環境
本町站可使用御堂筋線、中央線、四橋線3條地鐵線路，市內交通極為便利。靱公園、南御堂等生活配套設施充實。位於梅田和難波之間，兩地均在10分鐘以內可達，區位優勢是本町最大的魅力。
近期竣工項目
從近期竣工項目中挑出最適合作為當前比較基準的物件，便於把握該區域現階段的產品與價格特徵。
建設中與規劃中的項目
這裡彙總的是建設中與規劃中的項目，適合希望提前把握未來供給與區域走向的讀者。
精選塔樓公寓
PRESSANCE TOWER 北浜
評分: 55.8
2,400萬日元
北浜駅徒歩2分で3つのビジネス街が徒歩圏という立地に、コンシェルジュ付きという運営水準が加わった一棟です。単身向け住戸が中心のため、居住用としてはもちろん投資対象としても検討しやすい構成になっています
CITY TOWER 大阪本町
評分: 53.8
6,280 – 80,000萬日元
48階建て855戸というスケールに、主要4駅10分以内・新大阪11分という交通の中心性が加わった、大阪都心の最上位クラスの一棟です。天井高2,600mm超とアウトフレーム設計により、室内の開放感も築浅
BRANZ TOWER 大阪備後町
評分: 52.2
6,580 – 12,900萬日元
「ハニカムダンパ制震装置」という具体的な構造技術を明示している点に、この建物の姿勢が表れています。敷地東・南側の四季の植栽が都心では貴重な環境をつくり、堺筋本町エリアで落ち着きと安心を求める検討に向い
CREVIA TOWER 御堂筋本町
評分: 51.8
5,980 – 16,400萬日元
「テキスタイルを纏う」というコンセプトで全方向ファサードを設計した意匠性と、御堂筋最前列・本町駅徒歩1分という立地が両立した一棟です。船場都心住居促進地区の再編という将来性も含め、本町エリアの築浅上位
BRANZ TOWER 御堂筋本町
評分: 51.7
5,990 – 16,980萬日元
御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる本町駅に直結するという条件は、大阪では他に代えがたいものです。免震・築浅・38階建てに加え最上階に共用を集約した構成もあり、本町エリアの最上位に位置づけら
CREVIA TOWER 大阪本町
評分: 51.4
6,580 – 17,900萬日元
レトロな街並みが残る船場・三休橋筋というアドレスの個性が、他の都心タワーにはない魅力です。本町・淀屋橋がともに徒歩5分という交通条件と、紹介サービスまで含むコンシェルジュの手厚さが揃い、大人の都心居住
LAUREL TOWER 御堂筋本町
評分: 51.2
6,480 – 13,200萬日元
淀屋橋・北浜、本町・船場、中之島・肥後橋という三つのエリアを日常的に使える立地が、この物件の贅沢さです。2021年築の制震タワーで4線が利用でき、都心中枢のアドレスを築浅で押さえたい層に向いています。
本町周邊設施
這裡彙總了該區域生活圈內常用的設施，可快速把握公園、酒店、商業與醫療等周邊環境。
よくある質問
本町エリアのマンションの特徴は？
ビジネス中心地でありながら靱公園の緑に恵まれ、職住近接の利便性と居住環境を両立できます。近年はタワーマンション開発も進み、多様な価格帯の物件が揃っています。
本町エリアのコストパフォーマンスは？
梅田・北浜と比較すると同グレードの物件でも1〜2割ほど価格が抑えられる傾向があり、広さや階数で妥協せずに購入できるケースが多いです。
本町周辺の生活利便施設は？
御堂筋沿いの商業施設やスーパー、靱公園でのスポーツ環境が充実しています。心斎橋・なんばも徒歩圏内で、日常の買い物から休日のレジャーまで困ることはありません。
本町高階塔樓公寓特集の物件を検索
THE PARK HOUSE 心斎橋 TOWER
鴻池建設施工，預定於2026年竣工的35層超高層耐震結構大樓
- 所在地
- 大阪市 中央區博勞町３街區4-1
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 心齋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 35層建/2026-9
- 出售 1套20,800萬円
- 面積72.85㎡
LAUREL TOWER 堺筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區久太郎町２街區1-4
- 最近車站
- Osaka Metro中央線 堺筋本町
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町 - 樓層/建築年
- 44層建/2024-1
- 出售 16套5,950〜54,500萬円
- 面積43.41〜166.17㎡
BRANZ TOWER 大阪本町
竹中工務店施工的2023年11月竣工的地上43層建築，共302戶房，超高層公寓大樓
- 所在地
- 大阪市 中央區南本町２街區5-9
- 最近車站
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 43層建/2023-11
- 出售 15套6,580〜69,800萬円
- 面積40.57〜155.83㎡
PREMIST TOWER 靱本町
- 所在地
- 大阪市 西區靱本町１街區10-7
- 最近車站
- Osaka Metro四橋線 本町
Osaka Metro中央線 本町 - 樓層/建築年
- 36層建/2023-2
- 出售 24套6,380〜40,000萬円
- 面積40.04〜103.1㎡
PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
- 所在地
- 大阪市 西區新町１街區10-9
- 最近車站
- Osaka Metro四橋線 四橋
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 心齋橋 - 樓層/建築年
- 20層建/2022-5
- 出售 3套7,480〜11,180萬円
- 出租 1套33萬元
- 面積56.66〜76.96㎡
CREVIA TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區安土町３街區4-9
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro中央線 本町 - 樓層/建築年
- 30層建/2022-2
- 出售 8套5,980〜16,400萬円
- 面積39.51〜81.42㎡
CITY TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央區安土町２街區4-11
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町 - 樓層/建築年
- 48層建/2021-12
- 出售 32套6,280〜80,000萬円
- 面積37.18〜120.15㎡
LAUREL TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區瓦町４街區6-8
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro御堂筋線 澱屋橋 - 樓層/建築年
- 30層建/2021-2
- 出售 5套6,480〜13,200萬円
- 面積42.61〜80.18㎡
MJR, RJR 堺筋本町 TOWER
2021年建成，坐落在堺筋本町車站的37層塔樓公寓
RJR堺筋本町塔樓（整棟出租）設有14層以下，MJR堺筋本町塔樓（分契）15樓及以上
- 所在地
- 大阪市 中央區南本町１街區6-7
- 最近車站
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 37層建/2021-1
- 出售 13套7,980〜54,800萬円
- 面積46.42〜171.21㎡
CREVIA TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央區瓦町３街區1-3
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro御堂筋線 澱屋橋 - 樓層/建築年
- 30層建/2019-1
- 出售 10套6,580〜17,900萬円
- 面積44.4〜98.72㎡
まとめ
本町は大阪ビジネスの中心地ながら靱公園の豊かな緑に隣接し、コストパフォーマンスに優れた住環境を提供します。職住近接を重視する方に最適なエリアです。