桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～6,290 萬日元（平均 5,885 萬日元），單價為 66 萬日元/㎡～68 萬日元/㎡（平均單價 67 萬日元/㎡）。

這棟建築是在什麼背景下建成的？

事業主為住宅都市整備公團，施工方為大林組，1991年3月竣工。是沿大川展開的“櫻宮River City”的其中一棟。

請介紹最近車站。

到JR大阪環狀線“櫻之宮”站步行4分鐘，到大阪Metro谷町線“都島”站步行8分鐘。

周邊設施怎麼樣？

附近有複合設施“プラザアベユニー”，大阪市立綜合醫療中心也相鄰。日常購物和醫療都很近。

地上23層・地下1層，總143戶。

停車場費用大概是多少？

月租17,000日元〜28,000日元。摩托車約1,000日元，腳踏車約200日元。空位情況請向管理組合確認。

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟

桜宮リバーシティ・ウエスト13-1号棟

事業主為住房都市開發公團，承包商為大林組，於1991年竣工，為地上23層的塔樓住宅。

地上23層建 / 總戶數143戶 / 1991年建

🚉 大阪環狀線櫻之宮步行4分 / Osaka Metro谷町線都島步行8分

買賣 5,480萬日元〜6,290萬日元

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桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟物件照片

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市都島區中野町５街區 [地圖]
交通: 大阪環狀線櫻之宮步行4分
Osaka Metro谷町線都島步行8分
建築年月: 1991年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上23層建 / 地下1層
總戶數: 143戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第一類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟

櫻宮 River City・West 13-1號棟歡迎希望居住在此處的客戶（購買/租賃），考慮出售以及租金條件、尋找配套的居住房屋以及租金管理等相關事宜的業主（房東）們，請隨時與專門經營大阪市二手塔樓公寓的高級房地產公司聯絡。

距離JR大阪環狀線「櫻之宮」站步行4分鐘，附近有Plaza Abe Uni（綜合設施）、市立綜合醫療中心，位於大川河畔的擁有199戶房間的分銷式塔樓公寓。

◆停車場◆
月租／17,000至28,000日元

◆摩托車停車處◆
月租／1,000日元

◆自行車停車處◆
月租／200日元

※請向管理組織詢問最新的空位情況，實際停放車輛以確認。

共用設施

自動門鎖
電梯
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 17,000～28,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

該物件的優缺點

優點: 由於建築年代較早，櫻之宮站周邊的地段優越，價格低於市場行情。

缺點: 在需求量較高的地區投資不適合的地方

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟價格與租金行情

買賣行情	5,480萬日元〜 6,290萬日元平均價格 5,885萬日元 / 在售 2件檢視在售物件2件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價72萬日元/㎡2026

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟周邊設施與環境

藥妝店 💊 ヘルシー21スミヨシ薬局 101m

藥妝店 💊 nanacara薬局 559m

醫院 🩺 都島放射線科クリニック 298m

醫院 🩺 氷室クリニック 324m

醫院 🩺 増原クリニック 409m

醫院 🩺 大阪市立総合医療センター 418m

醫院 🩺 いまがわ外科クリニック 761m

托育設施 🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園 192m

托育設施 🧸 うれしい保育園都島本通 366m

托育設施 🧸 桜宮児童センター 373m

托育設施 🧸 都島中野幼稚園 386m

托育設施 🧸 鶴満寺保育所 589m

托育設施 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 605m

托育設施 🧸 太成学院大学天満幼稚園 798m

郵局 📮 桜宮リバーシティ郵便局 131m

郵局 📮 都島中野郵便局 321m

郵局 📮 都島本通二郵便局 549m

郵局 📮 大阪淀川リバーサイド郵便局 649m

郵局 📮 大阪天神橋六郵便局 714m

郵局 📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局 753m

郵局 📮 大阪天神橋三郵便局 753m

銀行 🏦 りそな銀行 669m

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟學區

小學學區	都島小学校
初中學區	高倉中学校

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的常見問題

Q.桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線櫻之宮步行4分 / Osaka Metro谷町線都島步行8分
Q.桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～6,290 萬日元（平均 5,885 萬日元），單價為 66 萬日元/㎡～68 萬日元/㎡（平均單價 67 萬日元/㎡）。
Q.這棟建築是在什麼背景下建成的？: A.事業主為住宅都市整備公團，施工方為大林組，1991年3月竣工。是沿大川展開的“櫻宮River City”的其中一棟。
Q.請介紹最近車站。: A.到JR大阪環狀線“櫻之宮”站步行4分鐘，到大阪Metro谷町線“都島”站步行8分鐘。
Q.周邊設施怎麼樣？: A.附近有複合設施“プラザアベユニー”，大阪市立綜合醫療中心也相鄰。日常購物和醫療都很近。
Q.請介紹規模。: A.地上23層・地下1層，總143戶。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月租17,000日元〜28,000日元。摩托車約1,000日元，腳踏車約200日元。空位情況請向管理組合確認。

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示中野町地區・1991年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價150萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第2四半期	4,600萬日元	85m²	３ＬＤＫ	179萬
2025年第2四半期	3,600萬日元	80m²	–	149萬
2025年第1四半期	3,800萬日元	95m²	３ＬＤＫ	132萬
2025年第1四半期	3,800萬日元	90m²	３ＬＤＫ	140萬
2024年第4四半期	4,200萬日元	85m²	３ＬＤＫ	163萬
2024年第4四半期	4,500萬日元	80m²	３ＬＤＫ	186萬
2024年第4四半期	3,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	157萬
2024年第4四半期	3,300萬日元	70m²	２ＬＤＫ	156萬
2024年第4四半期	4,500萬日元	75m²	３ＬＤＫ	198萬
2024年第4四半期	3,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	198萬

2024年第2四半期	3,700萬日元	85m²	３ＬＤＫ	144萬
2024年第2四半期	3,700萬日元	70m²	２ＬＤＫ	175萬
2024年第1四半期	4,300萬日元	95m²	３ＬＤＫ	150萬
2023年第4四半期	3,600萬日元	70m²	２ＬＤＫ	170萬
2023年第4四半期	4,500萬日元	95m²	３ＬＤＫ	157萬
2023年第4四半期	4,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	165萬
2023年第3四半期	3,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	129萬
2023年第2四半期	3,900萬日元	80m²	３ＬＤＫ	161萬
2023年第2四半期	3,500萬日元	70m²	２ＬＤＫ	165萬
2023年第1四半期	3,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	179萬
2022年第3四半期	3,500萬日元	85m²	３ＬＤＫ	136萬
2021年第4四半期	2,800萬日元	65m²	２ＬＤＫ	142萬
2021年第3四半期	3,700萬日元	90m²	４ＬＤＫ	136萬
2021年第1四半期	4,200萬日元	80m²	３ＬＤＫ	174萬
2021年第1四半期	2,400萬日元	80m²	–	99萬
2020年第1四半期	4,300萬日元	75m²	３ＬＤＫ	190萬
2018年第2四半期	3,000萬日元	75m²	３ＬＤＫ	132萬
2018年第1四半期	2,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	116萬
2018年第1四半期	2,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	116萬
2017年第3四半期	2,500萬日元	80m²	–	103萬
2017年第3四半期	3,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	183萬
2014年第1四半期	2,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	116萬
2013年第3四半期	2,100萬日元	80m²	３ＬＤＫ	87萬
2013年第2四半期	3,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	178萬
2011年第4四半期	2,600萬日元	80m²	３ＬＤＫ	107萬
2011年第3四半期	2,200萬日元	65m²	２ＤＫ	112萬
2010年第2四半期	3,000萬日元	80m²	３ＬＤＫ	124萬
2009年第3四半期	3,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	153萬
2008年第3四半期	2,900萬日元	75m²	３ＬＤＫ	128萬
2008年第3四半期	3,000萬日元	80m²	３ＬＤＫ	124萬
2008年第3四半期	4,200萬日元	90m²	３ＬＤＫ	154萬
2007年第4四半期	3,800萬日元	100m²	メゾネット	126萬
2007年第2四半期	4,100萬日元	90m²	３ＬＤＫ	151萬
2006年第3四半期	2,600萬日元	80m²	３ＬＤＫ	107萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的諮詢

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

買賣

6,290萬日元

樓層 8層

格局 3客廳餐廳加廚房

面積 92.37㎡

座向西北

200萬日元已降價

詳情› 預約看房

諮詢 ✈

在售中

買賣

5,480萬日元

樓層 8層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 83.15㎡

座向東南

詳情› 預約看房

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的出售估價・收購估價（免費）

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

桜宮リバーシティ・ウエスト13-1号棟桜宮リバーシティー・ウエスト13-1号棟

英文表記

SAKUKRANOMIYA RIVER CITY WEST BUILDING 13-1

中文表記

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1号棟

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 物件照片

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 的概要・物件資訊

基本資訊

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟

共用設施

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

該物件的優缺點

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟價格與租金行情

周邊地價走勢（過去15年）

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 周邊設施與環境

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 學區

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 的常見問題

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的歷史交易記錄

坪單價走勢

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的諮詢

在售物件

出租物件

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的出售估價・收購估價（免費）

別稱・舊名稱・暫定名稱等

日文表記

英文表記

中文表記

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟物件照片

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的概要・物件資訊

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟周邊設施與環境

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟學區

桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的常見問題