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あべのグラントゥール

大型ショッピング施設「あべのハルカス」「あべのキューズタウン」をはじめ、「近鉄百貨店」や「Hoop」、スーパーマーケットなど多彩なショッピング施設が近隣に揃っており、病院、郵便局、銀行など暮らしに必要な諸施設も充実していることはもちろん、家族で楽しめる動物園などの娯楽施設も身近にあり、便利な駅前生活を送ることができます。

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目次

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あべのグラントゥールの物件写真

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

あべのグラントゥールの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ谷町線 阿倍野駅まで徒歩5分
築年数
🎂2004年9月
構造等
鉄筋コン/地上40階建地下1階)
総戸数
401戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

あべのグラントゥール

「あべのグラントゥール」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


阿倍野再開発エリアに隣接する好ロケーション。
あべの上空133m、息をのむダイナミックなパノラマ。

阿倍野再開発エリアにある地上40階建て、重厚感あふれるシックなフォルムのタワーマンションです。
クラシカルさも感じさせる落ち着いたデザインのエントランスをはじめ、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームなどの共用施設が充実しており、宅配ロッカーも完備。ホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けることもできます。
また、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、管理人常駐などの防犯対策で居住者の安全を守ります。

JR大阪阿倍野橋駅付近では阿倍野再開発事業が進行しており、今後ますますの利便性アップが期待できます。
大型ショッピング施設「あべのキューズタウン」をはじめ、「近鉄百貨店」や「Hoop」、スーパーマーケットなど多彩なショッピング施設が近隣に揃っており、病院、郵便局、銀行など暮らしに必要な諸施設も充実していることはもちろん、家族で楽しめる動物園などの娯楽施設も身近にあり、便利な駅前生活を送ることができます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ 
2階:オープンテラス・ゲストルーム・スタディールーム・ミーティングルーム・シアタールーム
​屋上:屋上庭園


◆駐車場◆
月/22,000円〜29,000円


◆バイク置場◆
月/2,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム シアタールーム コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~29,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 東西南北ともに眺望良好です

デメリット

  • 築年数が経過している分、天王寺駅周辺の好立地で相場より低価格となっております

あべのグラントゥールのよくある質問

Q.あべのグラントゥール中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.あべのグラントゥールの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,860万円~5,860万円(平均5,860万円)、平米単価79万円/㎡~79万円/㎡(平均単価78万円/㎡)です。
Q.あべのグラントゥールの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料175,000円~192,000(平均183,500)、平米単価2,550円/㎡~2,746円/㎡(平均単価2,647円/㎡)です。
Q.近隣に商業施設があり賑やかではないでしょうか?
.あべのキューズモール店の南側にあり、とても静かな立地です
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線 阿倍野駅まで徒歩5分です。

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17.5万円15 2LDK 63.74
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このお部屋の詳細情報

管理費 22,760円

月額合計金額 197,760円

保証金 800000円

敷引 500000円

間取り 2LDK(洋5.9 和4.7 LDK17.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

詳細ページ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 175,000円~192,000(平均家賃183,500)

平米単価 2,550円/㎡~2,746円/㎡(平均単価2,647円/㎡)

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この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/7/

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