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なんばグランドマスターズタワー

大林組独自の制震構造「デュアル・フレーム・システム」が採用されたガラス張り外観のタワーレジデンス

❤️6名の方がこの物件を気に入っています

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なんばグランドマスターズタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市浪速区敷津東2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 大国町駅まで徒歩4分
🚉南海電鉄高野線 今宮戎駅まで徒歩3分
築年数
🎂2010年4月
構造等
鉄筋コン/地上33階建(地下1階)
総戸数
321戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

なんばグランドマスターズタワー

「なんばグランドマスターズタワー(NAMBA GMT)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


なんば主義。−なんばを愛し、なんばを生きる−
「なんばグランドマスターズタワー」は『なんばマスター』に相応しい最上の暮らしを約束します。

ガラス張りで2層吹抜けの広がりあふれるエントランスホールやゆったりとした空間のライブラリー、2階のオーナーズサロンは、さまざまな催しの場として利用可能、19階にはベッドルームとビューバスが設置されたゆったりとくつろげるゲストラウンジ。
コンシェルジュサービスも充実の内容となっており、受付・取次ぎサービスや生活支援サービスなどで快適な暮らしを細かにサポート。
24時間の有人管理と機械管理、トリプルセキュリティ、制震構造で居住者の防災・防犯を守ります。

大阪ミナミの玄関口、南海本線「難波」駅へ徒歩で行くことのできる便利なエリアに建ち、大型商業施設が充実した環境です。
スーパーマーケットや公共施設、金融機関、医療機関にも近く、毎日の生活に便利です。商売繁盛の神様として知られる今宮戎神社も徒歩圏内にあり、十日戎やお祭りの際には多くの人が集まり、一際賑やかになります。
華やかな都心生活を満喫できる一方、気軽な暮らしやすさにも恵まれたポジションです。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
2階:オーナーズサロン・オープンデッキ・クッキングGym・ライブラリー
19階:ゲストラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車(月/23,000円)
ハイルーフ車(月/27,000円)


◆バイク置場◆
ミニバイク:月/1,000円
中・大型バイク:月/3,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~27,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 今宮戎神社が近所にあり、賑やかな祭り(商売繁盛のえべっさん)で知られている神社です

この物件のデメリット

  • なんば駅まで徒歩10分以上あり、立地的に不便がある

なんばグランドマスターズタワーのよくある質問

Q.なんばグランドマスターズタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.なんばグランドマスターズタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,680万円~11,000万円(平均6,046万円)、平米単価65万円/㎡~93万円/㎡(平均単価75万円/㎡)です。
Q.なんばグランドマスターズタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料140,000円~185,000(平均162,500)、平米単価3,011円/㎡~3,097円/㎡(平均単価3,053円/㎡)です。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.オーディエー木津市場店・ライフ大国町店・スーパー玉出大国町店が近隣にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅まで徒歩4分、南海電鉄高野線 今宮戎駅まで徒歩3分です。

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空室・賃貸物件一覧


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14万円3 1LDK 46.5
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管理費 0円

月額合計金額 140,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋6.1 LDK10.4)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/禁煙

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18.5万円12 2LDK 59.74
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管理費 15,000円

月額合計金額 200,000円

敷金 200,000円

礼金 400,000円

間取り 2LDK(洋6.2 洋5.6 LDK15.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 140,000円~185,000(平均家賃162,500)

平米単価 3,011円/㎡~3,097円/㎡(平均単価3,053円/㎡)

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310万円値下済
価格 階層 間取 面積

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4,480万円5 2LDK 65.57 南東
ペット
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管理費 10,490円

修繕積立金 11,800円

月額合計金額 22,290円

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.7 LDK15.5)

現況 空室

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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6,800万円29 2LDK 83.35
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管理費 13,340円

修繕積立金 15,000円

月額合計金額 28,340円

間取り 2LDK(洋10.2 洋6.2 LDK16.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

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価格 階層 間取 面積

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7,000万円19 2LDK 80.67
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管理費 12,910円

修繕積立金 14,520円

月額合計金額 27,430円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.3 LDK21.5)

現況 空室

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価格 階層 間取 面積

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3,980万円
利回り 4.52%
14 1LDK 56.65
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管理費 9,060円

修繕積立金 10,200円

月額合計金額 19,260円

間取り 1LDK(洋7.1 LDK16.4 )

現況 賃貸中

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 4.52%

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価格 階層 間取 面積

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5,780万円
利回り 4.15%
15 3LDK 82.15 北西
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管理費 13,140円

修繕積立金 14,790円

月額合計金額 27,930円

間取り 3LDK(洋6.6 洋5 和4.5 LDK20.6)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り 4.15%

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価格 階層 間取 面積

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5,980万円
利回り 4.41%
12 3LDK 87.21 南西
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管理費 13,950円

修繕積立金 15,700円

月額合計金額 29,650円

間取り 3LDK(洋8.5 洋6 洋5 LDK19.8)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り 4.41%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,180万円
利回り 4.73%
27 2SLDK 83.07
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管理費 13,290円

修繕積立金 14,950円

月額合計金額 28,240円

間取り 2SLDK(洋7.1 洋6 S2.5 LDK20.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/LDK20帖以上

現行利回り 4.73%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,230万円
利回り 4.04%
19 3LDK 82.39 北東
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管理費 13,180円

修繕積立金 14,830円

月額合計金額 28,010円

間取り 3LDK(洋6.1 洋5.1 洋5 LDK17.2)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 4.04%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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11,000万円
利回り 3.81%
31 2SLDK 118.09 南西
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管理費 18,890円

修繕積立金 21,260円

月額合計金額 40,150円

間取り 2SLDK(洋12.5 洋7.6 洋6 DEN5.1 LDK20)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

現行利回り 3.81%

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参考売買相場価格

価格 3,680万円~11,000万円(平均価格6,046万円)

平米単価 65万円/㎡~93万円/㎡(平均単価75万円/㎡)

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