なんばグランドマスターズタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス、2階にオーナーズサロン・オープンデッキ・クッキングGym・ライブラリー、19階にベッドルームとビューバスを備えたゲストラウンジがあります。

地震への備えを教えてください。

大林組独自の制震構造「デュアル・フレーム・システム」を採用しています。24時間の有人管理と機械管理、トリプルセキュリティも組み合わされています。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩4分、南海高野線「今宮戎」駅まで徒歩3分です。大阪ミナミの玄関口である南海本線「難波」駅へも徒歩で行けます。

周辺の環境はどうですか？

大型商業施設が充実し、スーパーマーケット、公共施設、金融機関、医療機関も近くです。商売繁盛の神様として知られる今宮戎神社も徒歩圏にあります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキングで普通車23,000円、ハイルーフ車27,000円（月額）です。バイクはミニバイク1,000円・中大型3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

なんばグランドマスターズタワー

NAMBA GRAND MASTERS TOWER

価格 26,800万円

間取り 3LDK / 専有 102.42㎡ / 27階

所在地大阪市浪速区敷津東２丁目1-24 / 交通御堂筋線大国町徒歩4分 / 高野線今宮戎徒歩3分 / 築年月 2010年4月

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なんばグランドマスターズタワー（大阪市浪速区敷津東２丁目）にある3LDK（洋10.5　洋6.4　洋4.5　LDK22.3）のお部屋です。

専有面積：102.42㎡、27階、地上33階建、方角：北東。
管理費：16,390円、修繕積立金：18,440円。
最寄駅：御堂筋線大国町徒歩4分、高野線今宮戎徒歩3分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ディスポーザー、角部屋、LDK20帖以上、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大林組の制震「デュアル・フレーム・システム」採用。19階にビューバス付きゲストラウンジを持つ33階建て。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

なんばグランドマスターズタワーの概要

所在地: 大阪市浪速区敷津東２丁目1-24 [地図表示]
交通: 御堂筋線大国町徒歩4分
高野線今宮戎徒歩3分
築年月: 2010年4月
構造等: 鉄筋コン / 地上33階建 / 地下1階
総戸数: 321戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 26,800万円
所在階: 27階
間取り: 3LDK（洋10.5　洋6.4　洋4.5　LDK22.3）
専有面積: 102.42㎡
方位: 北東
管理費: 16,390円（管理費等月額合計金額34,830円）
修繕積立金: 18,440円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
ディスポーザー
LDK20帖以上
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 23,000～27,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

なんばグランドマスターズタワー

なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）は、大阪市浪速区敷津東2丁目に建つ地上33階・地下1階、総321戸の制震タワーマンションです。2010年4月竣工。大林組独自の制震構造「デュアル・フレーム・システム」を採用し、ガラス張りの外観が特徴的です。

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩4分、南海高野線「今宮戎」駅まで徒歩3分。大阪ミナミの玄関口である南海本線「難波」駅へも徒歩で行ける便利なエリアで、大型商業施設が充実しています。スーパーマーケット、公共施設、金融機関、医療機関も近く、商売繁盛の神様として知られる今宮戎神社も徒歩圏。十日戎やお祭りの際にはひときわにぎやかになります。

ガラス張りで2層吹抜けの広がりあふれるエントランスホール、ゆったりとしたライブラリー、さまざまな催しに使える2階のオーナーズサロン、そして19階にはベッドルームとビューバスを備えたゲストラウンジを配置。コンシェルジュサービスは受付・取次ぎから生活支援まで対応し、24時間の有人管理と機械管理、トリプルセキュリティで防災・防犯を守ります。

なんばグランドマスターズタワーのメリット・デメリット

メリット: 大国町駅徒歩4分、今宮戎駅徒歩3分、難波も徒歩圏 / 大林組独自の制震「デュアル・フレーム・システム」 / 19階にベッドルームとビューバス付きゲストラウンジ / 2層吹抜けのガラス張りエントランスとライブラリー / 2階オーナーズサロン、クッキングGym、オープンデッキ

デメリット: 2010年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 321戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 今宮戎神社の十日戎の時期は周辺の人出が非常に多い

なんばグランドマスターズタワーのよくある質問

Q1.なんばグランドマスターズタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線大国町徒歩4分 / 高野線今宮戎徒歩3分
Q3.共用施設には何がありますか？: A3.1階にコンシェルジュサービス、2階にオーナーズサロン・オープンデッキ・クッキングGym・ライブラリー、19階にベッドルームとビューバスを備えたゲストラウンジがあります。
Q4.地震への備えを教えてください。: A4.大林組独自の制震構造「デュアル・フレーム・システム」を採用しています。24時間の有人管理と機械管理、トリプルセキュリティも組み合わされています。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩4分、南海高野線「今宮戎」駅まで徒歩3分です。大阪ミナミの玄関口である南海本線「難波」駅へも徒歩で行けます。
Q6.周辺の環境はどうですか？: A6.大型商業施設が充実し、スーパーマーケット、公共施設、金融機関、医療機関も近くです。商売繁盛の神様として知られる今宮戎神社も徒歩圏にあります。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.タワーパーキングで普通車23,000円、ハイルーフ車27,000円（月額）です。バイクはミニバイク1,000円・中大型3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

なんばグランドマスターズタワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 食材センターODA 136m

スーパー 🛒 スーパー玉出 334m

スーパー 🛒 韓国スーパー Soo mart 411m

スーパー 🛒 亜細亜物産 417m

スーパー 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 446m

スーパー 🛒 everything 100¥ 709m

スーパー 🛒 スーパー玉出 740m

ドラッグストア 💊 そうごう薬局 309m

ドラッグストア 💊 コトブキ薬局 363m

ドラッグストア 💊 セガミ薬局 364m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 372m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 440m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 445m

ドラッグストア 💊 アサヒ薬局 476m

ドラッグストア 💊 天野薬局 562m

ドラッグストア 💊 南山堂薬局大国店 622m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 676m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 687m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 689m

ドラッグストア 💊 日本調剤 692m

ドラッグストア 💊 サポート薬局 696m

ドラッグストア 💊 アカカベ 710m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 730m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 783m

保育施設 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 412m

保育施設 🧸 日東幼稚園 600m

保育施設 🧸 大阪市立大国保育所 604m

なんばグランドマスターズタワー学校区

小学校区	大国小学校
中学校区	難波中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安749,676円

物件価格

26,800万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額26,800万円

総返済額31,486万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 100%スコア38.9掲載1,696件中 1,693位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 100%36.9-9.6

資産性上位 83%45.8-3.5

流動性上位 87%46.7+0.0

値上がり期待上位 99%41.6-6.6

※スコアは掲載中の全1,696住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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なんばグランドマスターズタワーの詳細情報

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なんばグランドマスターズタワー価格・賃料相場

売買相場	4,580万円〜 26,800万円平均価格 11,705万円 / 売り出し 7件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。