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アップルタワー大阪谷町

隣接のアパホテル〈大阪谷町〉温泉大浴場利用可(有料)とAPA地下平面駐車場が月極で契約可能な谷町四丁目駅前タワーマンション

❤️24名の方がこの物件を気に入っています

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アップルタワー大阪谷町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区農人橋1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩10分
築年数
🎂2006年6月
構造等
鉄筋コン/地上32階建(地下4階)
総戸数
300戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

アップルタワー大阪谷町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

アップルタワー大阪谷町

「アップルタワー大阪谷町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください


日々の時間に余裕が生まれる駅直上の徒歩1分。
日本の歴史的要地であり、何より大阪の文化発祥の地に相応しく、このエリアは教育・医療・自然などの生活環境が充実しています。

「谷町四丁目」のステーションフロントに建つタワーマンション「アップルタワー大阪谷町」。
都市の中の「癒し」をテーマに、敷地の東側にプロムナードを設置するほか、ウェルカムガーデン・アフターヌーンガーデンなど森をイメージした遊歩道も整備されたランドプラン。
ガラスと石で構成されたメインエントランスはホテルのような洒落た雰囲気。パーティールームや和の空間「利休庵」、大阪市内の眺めを一望できるスカイデッキなどの共用施設があります。
コンシェルジュサービスでは共用施設のご利用予約を始め日々の生活をサポートするサービスを提供しています。

大阪市内を縦横に結ぶ2つの地下鉄が交錯する「谷町四丁目」駅へ徒歩1分。
南に緑豊かな谷四錦郷公園が広がっている他、至近の難波宮史跡公園や大阪城公園が都市ライフに心豊かな時間をもたらします。
また、ショッピング、公共、都市銀行、医療など都市生活を満喫するための生活施設が周辺に点在しているのも魅力です。
さらに、小・中学校、公園が徒歩圏にあり、お子様のいるご家庭にはうれしい環境です。


◆共用施設◆
〇パーティルーム
〇マルチルーム
〇茶室
〇スカイラウンジ
〇スカイデッキ


◆駐車場◆
月/35,000円〜40,000円(リモコン保証金10,000円)
敷地内平面185台(分譲駐車場132台、敷地内賃貸駐車場29台、敷地外賃貸駐車場24台)


◆バイク置場◆
バイク(27台)月/2,000円
ミニバイク(42台)月/1,000円


◆駐輪場◆
600台(月/300円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス 天然温泉 スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000~40,000円

  • 平面 全長:5,180mm 全幅:2,395mm 全高:2,100mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 300円/月

この物件のメリット

  • 隣接ホテルの温泉大浴場利用可能
  • 隣接ホテルの地下平面駐車場月極契約可能

この物件のデメリット

  • 中央大通りに面しておりますので、谷四錦郷公園側の南向き住戸がおススメです

アップルタワー大阪谷町のよくある質問

Q.アップルタワー大阪谷町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.アップルタワー大阪谷町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,980万円~4,990万円(平均4,485万円)、平米単価65万円/㎡~72万円/㎡(平均単価68万円/㎡)です。
Q.アップルタワー大阪谷町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料189,000円~189,000(平均189,000)、平米単価2,943円/㎡~2,943円/㎡(平均単価2,942円/㎡)です。
Q.平面駐車場を借りたいのですが?
.お隣のアパホテルで地下平面駐車場が借り事ができます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩1分、大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩10分です。

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18.9万円18 2LDK 64.23 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,000円

月額合計金額 204,000円

礼金 378,000円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK15.0)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 189,000円~189,000(平均家賃189,000)

平米単価 2,943円/㎡~2,943円/㎡(平均単価2,942円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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4,990万円
利回り 5.19%
11 2LDK 69.09 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,700円

修繕積立金 5,500円

月額合計金額 18,200円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.1 LDK19.0)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

現行利回り 5.19%

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参考売買相場価格

価格 3,980万円~4,990万円(平均価格4,485万円)

平米単価 65万円/㎡~72万円/㎡(平均単価68万円/㎡)

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