淀屋橋アップルタワーレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。

淀屋橋アップルタワーレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,180万円～25,500万円（平均11,600万円）、平米単価112万円/㎡～243万円/㎡（平均単価156万円/㎡）です。

温泉があるというのは本当ですか？

各戸に天然温泉を採用しており、自宅にいながら湯治気分を満喫できます。温泉基本料は月額2,000円が別途必要です。隣接のアパホテル〈淀屋橋〉の温泉大浴場も有料で利用できます。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュ・レセプションルーム・フリールーム・トリミングルーム・オーナーズサロン、2階にアップルホール・カルチャールーム・スタジオボックス、28階にビューラウンジとスカイゲストルームがあります。

セキュリティはどうなっていますか？

PCや携帯電話で自宅を監視できる防犯機能と、ご家族の帰宅をメールで知らせるインターネットホームセキュリティを備えています。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩2分、堺筋線「北浜」駅まで徒歩4分です。大阪都心のビジネスゾーンの中心に位置します。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額33,000円〜36,000円です。地下平面駐車場（分譲ガレージ）もあります。バイクは1,000〜2,000円、自転車は200〜300円が目安です。

淀屋橋アップルタワーレジデンス

YODOYABASHI APPLE TOWER RESIDENCE

各戸に天然温泉を引き込んだ46階建て。シアターボックスやアップルホールを持つ、淀屋橋駅徒歩2分の304戸。

地上46階建 / 総戸数304戸 / 2007年築

🚉 御堂筋線淀屋橋徒歩2分 / 堺筋線北浜徒歩4分

売買 6,180万円〜25,500万円

58名の方がこの物件を気に入っています

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淀屋橋アップルタワーレジデンス物件写真

淀屋橋アップルタワーレジデンス概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区伏見町３丁目1-1 [地図表示]
交通: 御堂筋線淀屋橋徒歩2分
堺筋線北浜徒歩4分
築年月: 2007年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上46階建 / 地下3階
総戸数: 304戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

淀屋橋アップルタワーレジデンス

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、大阪市中央区伏見町3丁目に建つ地上46階・地下3階、総304戸のタワーマンションです。2007年3月竣工。最大の特徴は各戸に天然温泉を採用している点で、自宅にいながら湯治気分を満喫できます（温泉基本料は月2,000円）。

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩2分、堺筋線「北浜」駅まで徒歩4分。大阪都心のビジネスゾーンとして知られる立地で、交通利便性に加えアミューズメント、ショッピング、グルメといったあらゆる機能が凝縮されています。足を伸ばせば大川沿いの公園や中之島界隈に四季を感じる自然があります。

共用は1階のコンシェルジュ・レセプションルーム・フリールーム・トリミングルーム・オーナーズサロン、2階のアップルホール・カルチャールーム・スタジオボックス、28階のビューラウンジとスカイゲストルームという構成。カラオケや映画が楽しめるシアターボックス、大勢が集まる際に便利なアップルホールも用意されています。PCや携帯電話で自宅を監視できる防犯機能と、家族の帰宅をメールで知らせるインターネットホームセキュリティも備えます。

共用施設
1階：コンシェルジュ・レセプションルーム・フリールーム・トリミングルーム・オーナーズサロン
2階：アップルホール・カルチャールーム・スタジオボックス
28階：ビューラウンジ・スカイゲストルーム

駐車場
月/33,000円〜36,000円

バイク置場
月/1,000円〜2,000円

自転車置場
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
天然温泉
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 各戸に天然温泉を採用、自宅で湯治気分を味わえる / 御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩2分、北浜駅も徒歩4分 / カラオケ・映画が楽しめるシアターボックス / 大勢が集まれるアップルホール、トリミングルーム / 28階ビューラウンジとスカイゲストルーム

デメリット: 温泉基本料が月額2,000円別途必要 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 駐車場は月33,000〜36,000円と維持コストは高め / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

淀屋橋アップルタワーレジデンス価格・賃料相場

売買相場	6,180万円〜 25,500万円平均価格 11,600万円 / 売り出し 8件売出中の住戸一覧を見る8件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価132万円/㎡2026

淀屋橋アップルタワーレジデンス近隣施設・環境

緑地 🌳 中之島公園 498m

緑地 🌳 中之島バラ園 532m

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 699m

商業施設 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 333m

商業施設 🛍️ 淀屋橋odona 338m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 324m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 486m

文化施設 🎭 フェスティバルホール 744m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 711m

ビジネス 🏢 北浜

ビジネス 🏢 淀屋橋

ビジネス 🏢 本町

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 407m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 440m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 306m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 284m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 297m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 304m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 306m

ドラッグストア 💊 武田薬局 327m

ドラッグストア 💊 コクミン薬局 345m

ドラッグストア 💊 のぞみ薬局 463m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 477m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 477m

ドラッグストア 💊 タキノ薬局 490m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 517m

ドラッグストア 💊 江戸堀薬局 572m

ドラッグストア 💊 キリン堂 634m

ドラッグストア 💊 イースト薬局 648m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 660m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 665m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 700m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 717m

ドラッグストア 💊 FiRST contact 749m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 767m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 780m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 665m

郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 699m

淀屋橋アップルタワーレジデンス学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

淀屋橋アップルタワーレジデンスのよくある質問

Q1.淀屋橋アップルタワーレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線淀屋橋徒歩2分 / 堺筋線北浜徒歩4分
Q3.淀屋橋アップルタワーレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格6,180万円～25,500万円（平均11,600万円）、平米単価112万円/㎡～243万円/㎡（平均単価156万円/㎡）です。
Q4.温泉があるというのは本当ですか？: A4.各戸に天然温泉を採用しており、自宅にいながら湯治気分を満喫できます。温泉基本料は月額2,000円が別途必要です。隣接のアパホテル〈淀屋橋〉の温泉大浴場も有料で利用できます。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.1階にコンシェルジュ・レセプションルーム・フリールーム・トリミングルーム・オーナーズサロン、2階にアップルホール・カルチャールーム・スタジオボックス、28階にビューラウンジとスカイゲストルームがあります。
Q6.セキュリティはどうなっていますか？: A6.PCや携帯電話で自宅を監視できる防犯機能と、ご家族の帰宅をメールで知らせるインターネットホームセキュリティを備えています。
Q7.最寄駅を教えてください。: A7.大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩2分、堺筋線「北浜」駅まで徒歩4分です。大阪都心のビジネスゾーンの中心に位置します。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.月額33,000円〜36,000円です。地下平面駐車場（分譲ガレージ）もあります。バイクは1,000〜2,000円、自転車は200〜300円が目安です。

淀屋橋アップルタワーレジデンスの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、伏見町地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価391万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,900万円	60m²	１ＬＤＫ	380万円
2025年第2四半期	9,800万円	75m²	２ＬＤＫ	432万円
2025年第2四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ	364万円
2025年第2四半期	6,200万円	55m²	２ＬＤＫ	373万円
2025年第2四半期	5,900万円	45m²	１ＬＤＫ	433万円
2025年第1四半期	7,800万円	60m²	２ＬＤＫ	430万円
2025年第1四半期	5,900万円	60m²	２ＤＫ	325万円
2024年第4四半期	5,900万円	65m²	２ＬＤＫ	300万円
2024年第4四半期	6,000万円	60m²	２ＬＤＫ	331万円
2024年第4四半期	5,700万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	314万円

2024年第4四半期	7,100万円	75m²	２ＬＤＫ	313万円
2024年第4四半期	5,700万円	55m²	１ＬＤＫ	343万円
2024年第4四半期	6,900万円	60m²	２ＬＤＫ	380万円
2024年第3四半期	5,100万円	50m²	１ＬＤＫ	337万円
2024年第3四半期	5,600万円	60m²	１ＬＤＫ	309万円
2024年第3四半期	4,600万円	50m²	１ＬＤＫ	304万円
2024年第3四半期	6,900万円	65m²	２ＬＤＫ	351万円
2024年第3四半期	5,100万円	25m²	１ＬＤＫ	674万円
2024年第3四半期	5,100万円	45m²	１ＬＤＫ	375万円
2024年第3四半期	5,900万円	55m²	２ＬＤＫ	355万円
2024年第2四半期	5,300万円	55m²	１ＬＤＫ	319万円
2024年第2四半期	5,900万円	60m²	２ＬＤＫ	325万円
2024年第2四半期	8,500万円	80m²	２ＬＤＫ	351万円
2024年第2四半期	5,300万円	60m²	１ＬＤＫ	292万円
2024年第2四半期	6,700万円	80m²	３ＬＤＫ	277万円
2024年第1四半期	6,100万円	75m²	３ＬＤＫ	269万円
2024年第1四半期	4,600万円	45m²	１ＬＤＫ	338万円
2024年第1四半期	6,100万円	65m²	３ＬＤＫ	310万円
2024年第1四半期	6,500万円	65m²	２ＬＤＫ	331万円
2023年第4四半期	7,500万円	75m²	３ＬＤＫ	331万円
2023年第4四半期	4,000万円	45m²	１ＬＤＫ	294万円
2023年第4四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2023年第4四半期	6,800万円	80m²	２ＬＤＫ	281万円
2023年第4四半期	6,800万円	75m²	３ＬＤＫ	300万円
2023年第4四半期	5,900万円	60m²	１ＬＤＫ	325万円
2023年第3四半期	4,100万円	45m²	１ＬＤＫ	301万円
2023年第3四半期	5,100万円	55m²	２ＬＤＫ	307万円
2023年第2四半期	7,100万円	75m²	２ＬＤＫ	313万円
2023年第2四半期	5,200万円	60m²	１ＬＤＫ	287万円
2023年第2四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円
2023年第2四半期	6,200万円	65m²	１ＬＤＫ	315万円
2023年第2四半期	3,900万円	45m²	１ＬＤＫ	287万円
2023年第2四半期	7,100万円	70m²	２ＬＤＫ	335万円
2023年第2四半期	6,200万円	60m²	２ＬＤＫ	342万円
2022年第4四半期	1,200万円	20m²	-	198万円
2022年第4四半期	6,500万円	65m²	３ＬＤＫ	331万円
2022年第4四半期	7,200万円	70m²	２ＬＤＫ	340万円
2022年第4四半期	7,200万円	80m²	２ＬＤＫ	298万円
2022年第3四半期	7,100万円	70m²	２ＬＤＫ	335万円
2022年第3四半期	4,800万円	55m²	２ＬＤＫ	289万円
2022年第3四半期	7,100万円	75m²	２ＬＤＫ	313万円
2022年第2四半期	1.7億円	120m²	２ＬＤＫ	468万円
2022年第2四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2022年第2四半期	5,100万円	80m²	３ＬＤＫ	211万円
2022年第2四半期	1.0億円	90m²	１ＬＤＫ	367万円
2022年第2四半期	3,600万円	45m²	１ＬＤＫ	264万円
2022年第2四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2022年第2四半期	3,600万円	45m²	１ＬＤＫ	264万円
2022年第1四半期	5,600万円	70m²	３ＬＤＫ	264万円
2022年第1四半期	6,100万円	65m²	３ＬＤＫ	310万円
2022年第1四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2022年第1四半期	4,400万円	50m²	１ＬＤＫ	291万円
2022年第1四半期	6,800万円	65m²	１ＬＤＫ	346万円
2021年第4四半期	8,500万円	90m²	２ＬＤＫ	312万円
2021年第4四半期	6,200万円	80m²	３ＬＤＫ	256万円
2021年第4四半期	4,200万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	231万円
2021年第4四半期	5,900万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325万円
2021年第4四半期	8,500万円	85m²	４ＬＤＫ	331万円
2021年第4四半期	6,200万円	75m²	２ＬＤＫ	273万円
2021年第3四半期	3,600万円	45m²	１ＬＤＫ	264万円
2021年第3四半期	6,800万円	80m²	２ＬＤＫ	281万円
2021年第2四半期	4,800万円	85m²	１ＬＤＫ	187万円
2021年第2四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2021年第1四半期	8,000万円	90m²	３ＬＤＫ	294万円
2021年第1四半期	6,700万円	80m²	１ＬＤＫ	277万円
2021年第1四半期	9,300万円	90m²	３ＬＤＫ	342万円
2021年第1四半期	8,000万円	80m²	３ＬＤＫ	331万円
2021年第1四半期	1,100万円	20m²	-	182万円
2020年第4四半期	4,000万円	55m²	２ＬＤＫ	240万円
2020年第2四半期	9,600万円	85m²	２ＬＤＫ	373万円
2020年第2四半期	9,100万円	90m²	２ＬＤＫ	334万円
2019年第4四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ	240万円
2019年第1四半期	4,700万円	55m²	２ＬＤＫ	282万円
2018年第3四半期	3,300万円	45m²	１ＬＤＫ	242万円
2018年第3四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2018年第2四半期	3,200万円	40m²	１ＬＤＫ	264万円
2018年第1四半期	3,500万円	55m²	１ＬＤＫ	210万円
2018年第1四半期	4,600万円	60m²	２ＬＤＫ	253万円
2018年第1四半期	5,100万円	75m²	３ＬＤＫ	225万円
2017年第4四半期	900万円	20m²	-	149万円
2017年第3四半期	3,700万円	55m²	１ＬＤＫ	222万円
2017年第3四半期	5,400万円	75m²	２ＬＤＫ	238万円
2017年第2四半期	3,900万円	55m²	１ＬＤＫ	234万円
2017年第2四半期	4,500万円	55m²	２ＬＤＫ	270万円
2017年第2四半期	3,200万円	40m²	１ＤＫ	264万円
2017年第1四半期	4,500万円	60m²	１ＬＤＫ	248万円
2016年第3四半期	4,200万円	55m²	１ＬＤＫ	252万円
2016年第2四半期	3,100万円	45m²	１ＬＤＫ	228万円
2016年第1四半期	2,900万円	45m²	１ＬＤＫ	213万円
2016年第1四半期	1.0億円	90m²	２ＬＤＫ	367万円
2015年第3四半期	3,800万円	60m²	１ＬＤＫ	209万円
2015年第2四半期	4,900万円	70m²	３ＬＤＫ	231万円
2015年第2四半期	700万円	20m²	-	116万円
2015年第2四半期	4,400万円	70m²	２ＬＤＫ	208万円
2015年第1四半期	3,900万円	55m²	２ＬＤＫ	234万円
2015年第1四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2013年第4四半期	3,400万円	55m²	１ＬＤＫ	204万円
2013年第3四半期	3,000万円	60m²	１ＬＤＫ	165万円
2013年第3四半期	2,000万円	45m²	１ＬＤＫ	147万円
2013年第3四半期	3,600万円	60m²	２ＬＤＫ	198万円
2013年第2四半期	2,400万円	45m²	１ＬＤＫ	176万円
2013年第1四半期	2,600万円	45m²	１ＤＫ	191万円
2012年第3四半期	5,600万円	85m²	１ＬＤＫ	218万円
2012年第3四半期	4,000万円	65m²	３ＬＤＫ	203万円
2012年第1四半期	4,000万円	65m²	１ＬＤＫ	203万円
2012年第1四半期	4,200万円	65m²	３ＬＤＫ	214万円
2011年第4四半期	2,800万円	45m²	１ＬＤＫ	206万円
2011年第4四半期	4,300万円	70m²	２ＬＤＫ	203万円
2011年第3四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2011年第3四半期	7,000万円	85m²	３ＬＤＫ	272万円
2011年第3四半期	470万円	20m²	-	78万円
2011年第3四半期	1.1億円	145m²	４ＬＤＫ	251万円
2011年第3四半期	9,100万円	125m²	４ＬＤＫ	241万円
2011年第3四半期	2,600万円	45m²	１ＬＤＫ	191万円
2011年第3四半期	540万円	20m²	-	89万円
2010年第1四半期	3,900万円	65m²	３ＬＤＫ	198万円
2009年第4四半期	2,500万円	40m²	１ＬＤＫ	207万円
2009年第4四半期	4,500万円	70m²	２ＬＤＫ	213万円
2009年第3四半期	9,000万円	95m²	３ＬＤＫ	313万円
2009年第3四半期	3,700万円	55m²	１ＬＤＫ	222万円
2008年第3四半期	550万円	15m²	-	121万円
2008年第2四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円