アデニウムタワー梅田イーストスクエア（大阪市 北区本庄東１丁目）にある2LDK（洋6.0 洋5.0 LDK16.8）のお部屋です。
専有面積：68.17㎡、16階、地上30階建、方角：南西。
管理費：17,000円、修繕積立金：10,230円。
最寄駅：谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩4分、谷町線 中崎町 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、角部屋、2面以上バルコニー。
特徴：該当情報なし。
建物概要：「タワー×リゾート」がコンセプト。天井高5.8mの吹抜と25階ビューラウンジを持つ、梅田東の免震30階建て。
管理費：17,000円、修繕積立金：10,230円。
最寄駅：谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩4分、谷町線 中崎町 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、角部屋、2面以上バルコニー。
特徴：該当情報なし。
建物概要：「タワー×リゾート」がコンセプト。天井高5.8mの吹抜と25階ビューラウンジを持つ、梅田東の免震30階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの概要
- 所在地
- 大阪市 北区本庄東１丁目23-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩4分
谷町線 中崎町 徒歩5分 - 築年月
- 2011年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 179戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～28,000円
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 9,980万円
- 値下げ
- 320万円値下（変更前 10,300万円）／2026年8月28日改定
- 所在階
- 16階
- 間取り
- 2LDK（洋6.0 洋5.0 LDK16.8）
- 専有面積
- 68.17㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 17,000円（管理費等月額合計金額28,490円）
- 修繕積立金
- 10,230円
- その他月額費
- 1,260円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
アデニウムタワー梅田イーストスクエアは、大阪市北区本庄東1丁目に建つ地上30階・総179戸の免震タワーレジデンスです。2011年7月竣工、施工は奥村組。「タワー×リゾート」をコンセプトに掲げ、基壇部から塔頂部まで一直線に伸びる端正なマリオンが、梅田東エリアのランドマークとして際立つ外観をつくっています。
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩4分、「中崎町」駅から徒歩5分。関西私鉄の大動脈である阪急「大阪梅田」駅ターミナルも徒歩圏で、大阪駅周辺の再開発が進むなか商業利便は年々高まっています。少し足をのばせば、長いアーケードで知られる天神橋筋商店街も日常の買い物圏に入ります。
エントランスホールは天井高約5.8mの二層吹抜で、スクリーンウインドウからたっぷりと自然光を取り込む設計。奥には波の動きを表現したドルフィンウォールを備えたリゾートラウンジとコンシェルジュカウンターを配し、25階には木目調とガラスウォールでリゾートテイストに仕上げたビューラウンジとゲストルームを用意しています。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアのメリット・デメリット
- メリット
- 天神橋筋六丁目駅・中崎町駅の2駅が徒歩5分圏 / 阪急大阪梅田駅ターミナルが徒歩圏 / 免震構造を採用した30階建てタワー / 天井高約5.8mの二層吹抜エントランス / 25階ビューラウンジとゲストルーム
- デメリット
- 駅までは徒歩4〜5分で、駅直結・直上の物件とは条件が異なる / フィットネスやキッズルームは備えていない / 総179戸のため、共用の種類は大規模タワーより絞られる / 梅田中心部までは徒歩だとやや距離があり、体感には個人差がある
アデニウムタワー梅田イーストスクエアのよくある質問
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 近隣施設・環境
公園
🌲 浮田公園
120m
公園
🌲 本庄南公園
138m
公園
🌲 本庄川崎公園
319m
公園
🌲 済美公園
379m
公園
🌲 黒崎町公園
409m
公園
🌲 豊崎東公園
539m
公園
🌲 本庄公園
608m
公園
🌲 本庄小公園
694m
公園
🌲 天満駅前広場
718m
公園
🌲 豊崎北公園
786m
公園
🌲 長柄西公園
789m
スーパー
🛒 業務用食品館
252m
スーパー
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
291m
スーパー
🛒 オリジン弁当
347m
スーパー
🛒 阪急OASIS
405m
スーパー
🛒 ライフ
439m
スーパー
🛒 ピープルズ
460m
スーパー
🛒 サンディ天六店
462m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
492m
スーパー
🛒 SAVOY
511m
スーパー
🛒 CoDeli
534m
スーパー
🛒 らいすあべにゅー
549m
スーパー
🛒 C&Cエンド
553m
スーパー
🛒 ライフ
611m
スーパー
🛒 ママクック
684m
スーパー
🛒 業務スーパー
691m
スーパー
🛒 スーパー玉出
766m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
180m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
243m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
313m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
327m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
367m
ドラッグストア
💊 天六薬局
372m
ドラッグストア
💊 回生薬局
391m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
401m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
408m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
421m
ドラッグストア
💊 ミック
424m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
432m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
435m
ドラッグストア
💊 ユアーズ薬局
528m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
533m
ドラッグストア
💊 祥漢堂 梅田北薬局
545m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
553m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
554m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
628m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
650m
ドラッグストア
💊 竹内薬局
679m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
684m
ドラッグストア
💊 エスエス薬局
743m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
763m
ドラッグストア
💊 アイン薬局
792m
ドラッグストア
💊 柿の木薬局
797m
コンビニ
🏪 ローソン
185m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
188m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
228m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
236m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
248m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
304m
100円ショップ
💯 ダイソー
601m
100円ショップ
💯 セリア
744m
病院
🩺 京医院
58m
病院
🩺 行岡病院
169m
病院
🩺 田上医院
217m
病院
🩺 大原クリニック
236m
病院
🩺 樋口医院
274m
病院
🩺 イークリニック
296m
病院
🩺 富野医院
330m
病院
🩺 原田鍼灸整骨院
340m
病院
🩺 ジン クリニック
378m
病院
🩺 北大阪クリニック
401m
病院
🩺 加納総合病院
415m
病院
🩺 協和会総合加納病院
446m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
464m
病院
🩺 太田診療所
464m
病院
🩺 福効医院
471m
病院
🩺 川島産婦人科
478m
病院
🩺 石井クリニック
548m
病院
🩺 仲鍼灸院
550m
病院
🩺 中川内科クリニック
572m
病院
🩺 医学研究所北野病院
598m
病院
🩺 天五診療所
606m
病院
🩺 北野病院
606m
病院
🩺 北野病院西館
701m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
70m
保育施設
🧸 中崎はな保育園
144m
保育施設
🧸 中崎町かいせい保育園
373m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
620m
保育施設
🧸 さつき乳児センター
770m
保育施設
🧸 さつき保育園
776m
保育施設
🧸 扇町同胞幼稚園
790m
公共施設
🏛️ 北区役所
641m
郵便局
📮 大阪浪花町郵便局
322m
郵便局
📮 大阪中崎郵便局
331m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
367m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
537m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
537m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
749m
銀行
🏦 紀陽銀行
211m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
377m
銀行
🏦 大阪信用金庫
392m
銀行
🏦 三井住友銀行
417m
銀行
🏦 りそな銀行
418m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
586m
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 学校区
| 小学校区 | 豊崎小学校 |
|---|
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安290,882円
9,980万円
万円
%
年
借入金額9,980万円
総返済額12,217万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 90%スコア45.4掲載1,678件中 1,509位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 92%43.5-3.0
資産性上位 83%45.5-0.1
流動性上位 62%52.5+0.0
値上がり期待上位 79%46.8-1.3
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
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アデニウムタワー梅田イーストスクエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,180万円 〜 19,000万円 平均価格 10,548万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
この住戸について
インターネット使用料：月/1,260円