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エグゼレジデンスタワー賃貸・売買最新情報

エグゼレジデンスタワー

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エグゼレジデンスタワー(大阪市浪速区日本橋3丁目)にある1DK(洋5.9 DK8.1)のお部屋です。 専有面積:34.23㎡、11階 / 地上23階建、方角:南。 価格:3280万円、管理費:6700円、修繕積立金:5100円。 最寄駅:難波駅(南海電鉄南海本線)徒歩7分、日本橋駅(大阪メトロ堺筋線)徒歩7分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュ。 部屋設備:バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:該当情報なし。 建物概要:日本橋筋商店街(でんでんタウン)にある2008年築、竹中工務店施工、総戸数178戸の不動産投資向け用のタワーレジデンス

目次

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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
エグゼレジデンスタワー 11階 1DKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
3,280万円
現行利回り 3.95%
11 1DK 34.23
エグゼレジデンスタワー 11階 1DKの間取り図

管理費 6,700円

修繕積立金 5,100円

その他月額費 0円

月額合計金額 11,800円

水道料金 実費

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 賃貸中

引き渡し 即時

設備 

バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス


月額賃料:10.8万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 91,751円

借入金額3,280万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

エグゼレジデンスタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市浪速区日本橋3丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ堺筋線 日本橋駅まで徒歩7分
築年月
🎂2008年3月
構造等
鉄筋コン/地上23階建地下1階
総戸数
178戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エグゼレジデンスタワー

「エグゼレジデンスタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都市型分譲タワーマンション「エグゼレジデンスタワー」
エグゼレジデンスタワー 地下鉄線「日本橋駅」から徒歩6分、南海本線「難波駅」から7分の立地条件。
難波へ徒歩圏内で利便性抜群です。お部屋は最上階でお部屋から見られる眺望には一見の価値があります。
またコンシェルジュサービスや安心のセキュリティなど毎日を安心して送ることができます。
その他耐震対策もしっかりしており、万が一の時にも安心です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス


◆駐車場◆
月/15,000円〜19,000円
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 15,000~19,000円

  • 普通車 全長5,015mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • お洒落なカフェ(アンナカラーズコーヒー)とコンビニが隣にあり便利です

デメリット

  • 日本橋のど真ん中にて便利な反面、誘惑の街かもしれませんね

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=6099 お気に入り 詳細表示

3,280万円
利回り 3.95%
11 1DK 34.23
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このお部屋の詳細情報

管理費 6,700円

修繕積立金 5,100円

その他月額費 0円

月額合計金額 11,800円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 3.95%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 3,280万円~3,280万円(平均価格3,280万円)

平米単価 96万円/㎡~96万円/㎡(平均単価95万円/㎡)

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