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エルグレースタワー大阪同心

大林組施工の地上25階建て総戸数143戸、2016年築のタワーマンションです

❤️14名の方がこの物件を気に入っています

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

エルグレースタワー大阪同心の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区同心1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩8分
🚉JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩6分
築年数
🎂2016年8月
構造等
鉄筋コン/地上25階建(地下1階)
総戸数
143戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エルグレースタワー大阪同心

「エルグレースタワー大阪同心」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪・梅田へ1 駅2分。JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅8分。
高層25階建の免震タワーレジデンスが誕生。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ラウンジ
2階:ゲストルーム


◆駐車場◆
(73台)月/23,000円〜31,000円


◆バイク置場◆
バイク(4台)月/3,000円
ミニバイク(30台)月1,500円


◆自転車置場◆
(286台)月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~31,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 幹線道路や駅より離れているため、とても静かな環境です

この物件のデメリット

  • 南側の低層階では龍海寺が見えます

エルグレースタワー大阪同心のよくある質問

Q.エルグレースタワー大阪同心中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.エルグレースタワー大阪同心の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,390万円~6,680万円(平均6,535万円)、平米単価100万円/㎡~100万円/㎡(平均単価100万円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(57.84㎡~107.7㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩8分、JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩6分です。

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,680万円
利回り 4.49%
18 3SLDK 66.52 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,770円

修繕積立金 5,330円

月額合計金額 21,100円

間取り 3SLDK(洋6.0 洋5.6 洋5.2 LDK10.6)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.49%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 6,390万円~6,680万円(平均価格6,535万円)

平米単価 100万円/㎡~100万円/㎡(平均単価100万円/㎡)

エルグレースタワー大阪同心の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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