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エルグレースタワー大阪同心物件写真
エルグレースタワー大阪同心概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区同心１丁目3-12 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 南森町 徒歩8分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分 - 築年月
- 2016年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 143戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 23,000～31,000円
エルグレースタワー大阪同心
エルグレースタワー大阪同心は、大阪市北区同心1丁目に建つ地上25階・地下1階、総143戸の免震タワーレジデンスです。2016年8月竣工、施工は大林組。JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩8分という2駅利用が可能です。
大阪天満宮駅から梅田（北新地）へは1駅2分。通勤・買い物の主要動線が非常に短く、天神橋筋商店街や大川沿いの散策路も生活圏に入ります。天満・南森町は飲食店の密度が高く、日常の外食にも困らないエリアです。
共用は1階のラウンジと2階のゲストルームという構成で、オール電化仕様。駐車場73台、自転車286台と、143戸の規模に対して付帯設備は十分に確保されています。2016年築の免震タワーとしては価格の入口が比較的取りやすい一棟です。
共用施設
1階：ラウンジ
2階：ゲストルーム
駐車場
（73台）月/23,000円〜31,000円
バイク置場
バイク（4台）月/3,000円
ミニバイク（30台）月1,500円
自転車置場
（286台）月/100円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
1階：ラウンジ
2階：ゲストルーム
駐車場
（73台）月/23,000円〜31,000円
バイク置場
バイク（4台）月/3,000円
ミニバイク（30台）月1,500円
自転車置場
（286台）月/100円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 23,000～31,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪天満宮駅徒歩6分、南森町駅徒歩8分 / 梅田（北新地）へ1駅2分 / 2016年築の免震タワー、大林組施工 / 1階ラウンジ、2階ゲストルーム / 天神橋筋商店街・大川沿いが生活圏
- デメリット
- 共用施設は絞られており、スカイラウンジ等は備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 駅まで徒歩6〜8分で、駅直結の物件とは条件が異なる / 総143戸のため、大規模タワーのスケール感とは方向性が異なる
エルグレースタワー大阪同心価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,580万円 〜 16,800万円 平均価格 12,408万円 / 売り出し 7件売出中の住戸一覧を見る7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価88万円/㎡2026
エルグレースタワー大阪同心 近隣施設・環境
公園
🌲 与力町公園
197m
公園
🌲 東天満公園
224m
公園
🌲 桜之宮公園
307m
公園
🌲 堀川児童遊園地
381m
公園
🌲 滝川公園
697m
公園
🌲 天満駅前広場
713m
公園
🌲 扇町公園
781m
公園
🌲 中野公園
794m
スーパー
🛒 グルメシティー
350m
スーパー
🛒 阪急ストアー
364m
スーパー
🛒 コデリ
419m
スーパー
🛒 ライフ
448m
スーパー
🛒 KOHYO
562m
スーパー
🛒 スッポン堂
621m
スーパー
🛒 スーパー玉出
676m
ドラッグストア
💊 カコファーマシー
112m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
314m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
361m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
432m
ドラッグストア
💊 やまき薬局
434m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
437m
ドラッグストア
💊 カマダ薬局
443m
ドラッグストア
💊 天満屋
443m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
445m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
455m
ドラッグストア
💊 ヘルシー薬局
463m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
488m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
494m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
591m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
625m
ドラッグストア
💊 アイン薬局
641m
ドラッグストア
💊 柿の木薬局
646m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
670m
ドラッグストア
💊 エスエス薬局
690m
ドラッグストア
💊 命門堂漢方薬局
743m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
747m
ドラッグストア
💊 宮薬局
759m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
781m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
786m
コンビニ
🏪 ローソン
142m
コンビニ
🏪 ローソン
177m
コンビニ
🏪 ローソン
197m
コンビニ
🏪 ローソンショップ100
234m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
269m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
289m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
432m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
631m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
366m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
395m
病院
🩺 増原クリニック
420m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
443m
病院
🩺 東天満クリニック
455m
病院
🩺 田淵医院
681m
病院
🩺 すぎもと医院
750m
病院
🩺 斉藤クリニック
759m
保育施設
🧸 にじのとり 保育園
181m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
255m
保育施設
🧸 太成学院大学天満幼稚園
273m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
316m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
565m
保育施設
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
659m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
699m
郵便局
📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局
301m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
380m
郵便局
📮 大阪天神橋三郵便局
425m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
544m
郵便局
📮 都島中野郵便局
561m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
723m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
327m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
383m
銀行
🏦 りそな銀行
529m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
533m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
563m
銀行
🏦 三井住友銀行
570m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
584m
エルグレースタワー大阪同心 学校区
| 小学校区 | 堀川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
エルグレースタワー大阪同心のよくある質問
エルグレースタワー大阪同心の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、同心地区・2016年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価493万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 427万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.5億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 496万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.6億円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 557万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 359万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 334万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 366万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 355万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 356万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.0億円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 389万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.0億円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 413万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 387万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 336万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 314万円 |
| 2020年第4四半期 | 8,700万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 320万円 |
| 2019年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2018年第2四半期 | 6,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2017年第2四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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別表記
エルグレースタワー大阪同心 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。