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カデンツァ・ザ・タワー

生活環境は、近隣にイオンモール鶴見緑地店や花博記念公園鶴見緑地がございます。
共用施設等(一部有料)にコンシャルジュサービス、フィットネスジム、コインランドリー、レンタルオフィス、スカイラウンジ等があります。

❤️4名の方がこの物件を気に入っています

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カデンツァ・ザ・タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市鶴見区鶴見3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 今福鶴見駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 横堤駅まで徒歩10分
築年数
🎂1992年8月
構造等
鉄筋コン/地上31階建(地下1階)
総戸数
190戸
管理方式
常駐
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

カデンツァ・ザ・タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

カデンツァ・ザ・タワー

「カデンツァ・ザ・タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


1992年8月に完成したカデンツァ・ザ・タワーは、地上31階建て総戸数190戸のタワーマンションです。
広々とした敷地には美しい並木道が続き、落ち着いたゆとりある環境です。
主な住戸の専有面積は67㎡台〜183㎡台と広めの設定で、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。
間取りも、世帯構成やそれぞれのライフスタイルに対応した住まいのバリエーションがあります。
近隣には視界を遮る高層の建物がなく、見晴らしや採光に恵まれた明るいマンションです。
カデンツァ・ザ・タワーの特長は、行き届いた管理とサービスにあります。
24時間管理人が常駐しているほか、定期的にガードマンによる巡回が行われています。
またフロントには、日常の相談をはじめ宅配便やクリーニングを受け付けるコンシェルジュサービスもあります。
共用施設としては、ゲストルームやパーティルーム、フィットネスなども備え、戸別のトランクルームもあります。
さらにエントランスホールでは、季節に応じたディスプレイやピアノの自動演奏なども楽しめます。
カデンツァ・ザ・タワーの最寄り駅は大阪市長堀鶴見緑地線今福鶴見駅で、徒歩4分です。
マンションではペットの飼育が許可されており、ペットとの暮らしを楽しむこともできます(飼育細則あり)。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
2階:ゲストルーム(洋室・和室)、大浴場(サウナ付き)、フィットネスルーム、テニスコート、布団乾燥機室
〇パーティルーム


◆駐車場◆
月/19,000円〜23,000円


◆バイク置場◆
月/300円〜500円


◆自転車置場◆
月/50円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ジム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000~23,000円

  • 普通車 全長:5,100mm 全幅:1,850mm 全高:1,500mm 重量:2,200kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 300円/月
  • バイク 500円/月

自転車

  • スライドラック 50円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • イオンモール鶴見緑地店や花博記念公園(鶴見緑地公園)が徒歩圏内にあり、住環境が良好です

この物件のデメリット

  • 管理費等が高いところでしょうか

カデンツァ・ザ・タワーのよくある質問

Q.カデンツァ・ザ・タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(67.24㎡~196.03㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ長堀鶴見緑地 今福鶴見駅まで徒歩4分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 横堤駅まで徒歩10分です。

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3,980万円10 3LDK 113.71 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 33,890円

修繕積立金 6,680円

月額合計金額 40,570円

間取り 3LDK(洋8.9  洋7.5  洋5.3  LDK21.8 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 2,590万円~4,280万円(平均価格3,616万円)

平米単価 35万円/㎡~38万円/㎡(平均単価37万円/㎡)

カデンツァ・ザ・タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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