CADENZA THE TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 0 件。

CADENZA THE TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,480 万日元～6,480 万日元（平均 6,146 万日元），单价为 57 万日元/㎡～63 万日元/㎡（平均单价 59 万日元/㎡）。

公共设施有哪些？

2层设有客房（西式房・日式房）、带桑拿的大浴场、健身房、网球场、被褥烘干室。此外还配备派对室、1层礼宾服务以及各户独立储物间。

请问住户面积是多少？

主要住户的专有面积设定较宽敞，为67㎡台〜183㎡台。根据家庭构成和生活方式，提供多种户型选择。

管理体制是怎样的？

24小时有管理员常驻，并定期由保安巡逻。前台礼宾服务除日常咨询外，还受理快递和洗衣服务。

可以养宠物吗？

允许饲养。不过有饲养细则，关于种类、尺寸等条件，请事先确认。

景观和采光怎么样？

由于附近没有遮挡视野的高层建筑，视野开阔，采光良好。宽敞的用地内有美丽的林荫道延伸，是一个安静且从容舒适的环境。

CADENZA THE TOWER

カデンツァ・ザ・タワー

生活环境中，附近有爱猫摩尔鶴见绿地店和花博纪念公园鶴见绿地。
共用设施等（部分收费）包括礼宾服务、健身房、投币洗衣房、租赁办公室、天空休息室等。

地上31层建 / 总户数190户 / 1992年建

🚉 Osaka Metro长堀鹤见绿地线今福鹤见步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线横堤步行10分

买卖 5,480万日元〜6,480万日元

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CADENZA THE TOWER 物件照片

CADENZA THE TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市鶴見区鹤见３街区12-10 [地图]
交通: Osaka Metro长堀鹤见绿地线今福鹤见步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线横堤步行10分
建築年月: 1992年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
总户数: 190户
管理方式: 常驻
用途地域: 第一类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 200%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 19,000～23,000日元
备注: CADENZA THE TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

CADENZA THE TOWER

Cadenza The Tower是一栋塔楼公寓，位于大阪市鹤见区鹤见3丁目，地上31层、地下1层，共190户。1992年8月竣工。宽敞的敷地内延伸着美丽的林荫道，附近没有遮挡视野的高层建筑，因此能够保持视野开阔、采光良好的明亮居住环境。

步行4分钟即可到达大阪地铁长堀鹤见绿地线“今福鹤见”站。附近有永旺梦乐城鹤见绿地店和花博纪念公园鹤见绿地，购物和周末休闲都可在步行范围内完成。主要户型的专有面积从67㎡台到183㎡台，设置较为宽敞，提供多种户型变化，主要适合家庭，也适合DINKS。

本物业的特点在于周到的管理与服务。除24小时管理人员常驻外，还实施保安定期巡逻，前台礼宾服务可受理日常咨询以及快递和洗衣服务。共有设施包括2层的客房（西式房间、日式房间）、带桑拿的大浴场、健身房、网球场、被褥烘干机室以及派对室。每户还配备储物间，入口大厅可欣赏季节性展示和钢琴自动演奏。宠物饲养也在细则规定下获准。

共用设施
1层：礼宾服务
2层：客房（西式房、日式房）、大浴场（附桑拿）、健身房、网球场、被褥烘干机室
〇派对室

停车场
19,000日元/月〜23,000日元/月

摩托车停放处
300日元/月〜500日元/月

自行车停放处
50日元/月〜200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
健身房
派对室

自动门锁
电梯
抗震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 19,000～23,000日元
普通车: 全长:5,100mm 全宽:1,850mm 全高:1,500mm 重量:2,200kg
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 300日元/月
摩托车: 500日元/月

自行车

滑轨車位: 50日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 位于步行距离内的AEON MALL鹤见绿地店和花博纪念公园（鹤见绿地公园）使居住环境十分优越。

缺点: 这里的管理费等等是否很高？

CADENZA THE TOWER价格与租金行情

买卖行情	5,480万日元〜 6,480万日元平均价格 6,146万日元 / 在售 3件查看在售房源3件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价31万日元/㎡2026

CADENZA THE TOWER 周边设施与环境

药妆店 💊 ヘルシー21 スミヨシ薬局 667m

托育设施 🧸 鶴見みどり第二保育園 261m

托育设施 🧸 鶴見幼稚園 271m

托育设施 🧸 鶴見菊水幼稚園 312m

托育设施 🧸 鶴見ぴよぴよ保育園 327m

托育设施 🧸 横堤みのり保育園 435m

托育设施 🧸 大阪市立茨田第２保育所 687m

托育设施 🧸 大阪市立今福南保育所 723m

CADENZA THE TOWER 学区

小学学区	鶴見小学校
初中学区	鶴見南中学校

CADENZA THE TOWER 的常见问题

Q1.CADENZA THE TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 3 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro长堀鹤见绿地线今福鹤见步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线横堤步行10分
Q3.CADENZA THE TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 5,480 万日元～6,480 万日元（平均 6,146 万日元），单价为 57 万日元/㎡～63 万日元/㎡（平均单价 59 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有哪些？: A4.2层设有客房（西式房・日式房）、带桑拿的大浴场、健身房、网球场、被褥烘干室。此外还配备派对室、1层礼宾服务以及各户独立储物间。
Q5.请问住户面积是多少？: A5.主要住户的专有面积设定较宽敞，为67㎡台〜183㎡台。根据家庭构成和生活方式，提供多种户型选择。
Q6.管理体制是怎样的？: A6.24小时有管理员常驻，并定期由保安巡逻。前台礼宾服务除日常咨询外，还受理快递和洗衣服务。
Q7.可以养宠物吗？: A7.允许饲养。不过有饲养细则，关于种类、尺寸等条件，请事先确认。
Q8.景观和采光怎么样？: A8.由于附近没有遮挡视野的高层建筑，视野开阔，采光良好。宽敞的用地内有美丽的林荫道延伸，是一个安静且从容舒适的环境。