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キングマンション天神橋II

大林組施工の1998年築、総戸数188戸、地上30階建てタワーマンション

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キングマンション天神橋IIの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区天神橋7丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩12分
築年数
🎂1998年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建
総戸数
188戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

キングマンション天神橋II

「キングマンション天神橋II」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


キングマンション天神橋IIは、明るいブラウン系総タイル貼り外観が美しい地上30階建て、総戸数188戸のタワーマンションです。
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩4分の好立地に建つ都会派マンションです。

日本一長い商店街で有名な「天神橋筋商店街」を通り抜けた場所に位置する「キングマンション天神橋II」。
地上30階建て、外観は明るいブラウンの総タイル張りで落ち着いた佇まいです。
エントランスには、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配BOXを設置。
オートロックシステムや防犯カメラなどのセキュリティで居住者の安全をサポートします。
敷地の周囲には低木と高木をバランスよく植栽し、潤いのある景観を作りだしています。
また、敷地内に公園もあるので小さなお子様のいるご家庭には嬉しい環境です。

天神橋筋商店街をはじめ、「サボイ」「阪急ファミリーストア」などのスーパーマーケットやコンビニなど毎日の暮らしをサポートする買い物施設が充実しています。
「加納総合病院」などの総合病院、クリニック、歯科、眼科など医療施設も周辺にあるので、いざという時も安心。
「長柄東公園」「毛馬桜之宮公園」もあり、子供も遊び場としてはもちろん散策やジョギングも楽しむことができます。


◆駐車場◆
月/25,000円
普通車


◆バイク置場◆
月/100円


◆自転車置場◆
月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000円~

  • 普通車 全長:5,000mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg

バイク

  • ミニバイク 100円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット

  • 日本一長い商店街「天神橋筋商店街」があり買い物や外食など便利です

この物件のデメリット

  • 天神橋筋に面していて、騒音が気になるかもしれません

キングマンション天神橋IIのよくある質問

Q.キングマンション天神橋II中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.キングマンション天神橋IIの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,490万円~7,500万円(平均5,190万円)、平米単価55万円/㎡~72万円/㎡(平均単価65万円/㎡)です。
Q.キングマンション天神橋IIの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料135,000円~152,000(平均145,000)、平米単価2,156円/㎡~2,342円/㎡(平均単価2,237円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~4LDK(60.23m²~118.92m²)ファミリー向けの間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩12分です。

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空室・賃貸物件一覧


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5,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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13.5万円14 3LDK 62.63 西
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管理費 15,000円

月額合計金額 150,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋5.0 洋4.5 和6.0 LDK13.3)

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引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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賃貸

2,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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14.8万円13 3LDK 63.2 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,000円

月額合計金額 160,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.0 洋4.5 和6.0 LDK12.4)

現況 空室

引き渡し 10/以降

普通借家 2年

設備 分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 135,000円~152,000(平均家賃145,000)

平米単価 2,156円/㎡~2,342円/㎡(平均単価2,237円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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7,500万円30
最上階
4LDK 110.96 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 18,310円

修繕積立金 17,750円

月額合計金額 36,060円

間取り 4LDK(洋8 洋7 洋6和6 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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参考売買相場価格

価格 3,490万円~7,500万円(平均価格5,190万円)

平米単価 55万円/㎡~72万円/㎡(平均単価65万円/㎡)

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