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キングマンション堂島川

1998年に竣工した地上43階建て総戸数384戸の大規模マンション
生活環境には阪急オアシス中之島店・ライフ堂島大橋店や下福島公園がございます

❤️12名の方がこの物件を気に入っています

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キングマンション堂島川の概要・物件情報

所在地
📍大阪市福島区玉川1丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩3分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩7分
築年数
🎂1998年6月
構造等
鉄筋コン/地上43階建(地下1階)
総戸数
384戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

キングマンション堂島川

「キングマンション堂島川」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堂島川のほとり、豊かな緑に囲まれた超高層43階建。
24時間都市を眺望する、都市邸宅ならではのくつろぎ。

堂島川沿いに立ち、敷地内には四季折々の花々や豊かな緑を配した潤いある環境を形成している地上43階、タイル張りの重厚感あるフォルム。
1階は店舗、3階以上が住居スペースになっています。オートロック、管理人常駐、防犯カメラなどのセキュリティ対策で居住者の安全をサポート。
落ち着いた雰囲気漂うエントランスではフロントサービスを受けることもできます。
敷地内には遊歩道や遊具を設置しており、居住者たちの憩いの場として親しまれています。

プール、運動場などがある緑豊かな下福島公園があり、親子の触れ合い、散策やジョギングなどが楽しめます。
小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校も近隣にあるので子育てには安心の環境。
スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせばホームセンターもあります。
最寄駅は京阪中之島線「中之島」駅で、JR東西線「新福島」駅、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、地下鉄千日前線「野田阪神」駅も利用可能。


◆共用施設◆
2階:会議室


◆駐車場◆
普通車
月/23,000円〜25,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~25,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • リバーサイド(堂島川)に面し、中之島遊歩道でウォーキングなど最適な環境です

この物件のデメリット

  • 外廊下の構造となっております

キングマンション堂島川のよくある質問

Q.キングマンション堂島川中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.ライフ堂島大橋店や阪急オアシス中之島店が徒歩圏内にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩3分、JR東西線 新福島駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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23万円29 2LDK 92.26 南西
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管理費 0円

月額合計金額 230,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋10 和6 LDK18.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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キングマンション堂島川の
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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 230,000円~230,000(平均家賃230,000)

平米単価 2,493円/㎡~2,493円/㎡(平均単価2,492円/㎡)

キングマンション堂島川の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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3,880万円9 3LDK 64.8 北西
ペット
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管理費 9,480円

修繕積立金 9,700円

月額合計金額 19,180円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 和6.0 LDK12.7 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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価格 階層 間取 面積

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4,980万円18 3LDK 89.48 南東
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管理費 16,600円

修繕積立金 13,400円

月額合計金額 30,000円

間取り 3LDK(洋7.5 洋6.0 和4.5 LD11.0 K)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

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100万円値下済
価格 階層 間取 面積

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5,090万円25 3LDK 71.49 北西
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管理費 10,680円

修繕積立金 10,700円

月額合計金額 21,380円

間取り 3LDK(洋6.7  洋6.0 洋5.5 LDK16.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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5,300万円
利回り 3.16%
19 3LDK 71.57 南西
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管理費 10,680円

修繕積立金 10,700円

月額合計金額 21,380円

間取り 3LDK(洋6 洋5.5 和4.5 LDK14.7)

現況 賃貸中

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

現行利回り 3.16%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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5,980万円
利回り 4.61%
34 3LDK 89.45 南東
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管理費 13,980円

修繕積立金 13,400円

月額合計金額 27,380円

間取り 3LDK(洋8.2 洋6.3 和6 LDK19.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

現行利回り 4.61%

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参考売買相場価格

価格 3,880万円~5,980万円(平均価格5,046万円)

平米単価 56万円/㎡~74万円/㎡(平均単価65万円/㎡)

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