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キングマンション堂島川

キングマンション堂島川の概要

所在地
大阪市福島区玉川1丁目 [地図表示]
交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩3分
JR東西線 新福島駅まで徒歩3分
築年数
1998年6月
構造等
鉄筋コン/地上43階建(地下1階)
総戸数
384戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

駐車場

月額料金 23,000~25,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム

キングマンション堂島川

「キングマンション堂島川」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堂島川のほとり、豊かな緑に囲まれた超高層43階建。
24時間都市を眺望する、都市邸宅ならではのくつろぎ。

堂島川沿いに立ち、敷地内には四季折々の花々や豊かな緑を配した潤いある環境を形成している地上43階、タイル張りの重厚感あるフォルム。
1階は店舗、3階以上が住居スペースになっています。オートロック、管理人常駐、防犯カメラなどのセキュリティ対策で居住者の安全をサポート。
落ち着いた雰囲気漂うエントランスではフロントサービスを受けることもできます。
敷地内には遊歩道や遊具を設置しており、居住者たちの憩いの場として親しまれています。

プール、運動場などがある緑豊かな下福島公園があり、親子の触れ合い、散策やジョギングなどが楽しめます。
小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校も近隣にあるので子育てには安心の環境。
スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせばホームセンターもあります。
最寄駅は京阪中之島線「中之島」駅で、JR東西線「新福島」駅、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、地下鉄千日前線「野田阪神」駅も利用可能。


◆共用施設◆
2階:会議室


◆駐車場◆
普通車
月/23,000円〜25,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

キングマンション堂島川の賃貸物件一覧

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家賃 階層 間取 面積

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18.5万円 30 3LDK 76.21 北西
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管理費 0円

月額合計金額 185,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.1 洋6 和6 LDK15.3 )

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋/禁煙

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25万円 26 4LDK 90.12 南西
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管理費 20,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 4LDK(洋7.5 洋6.5 洋6 LDK21)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 10年

設備 オーシャン・リバービュー/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/LDK20帖以上

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13.8万円 16 3LDK 65.95 南東
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管理費 9,680円

月額合計金額 147,680円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 3LDK(洋6.6 洋4 和6 LDK12.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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家賃 階層 間取 面積

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15.5万円 35 1SLDK 83.14 南東
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管理費 5,000円

月額合計金額 160,000円

敷金 200,000円

礼金 400,000円

間取り 1SLDK(洋7.2 洋6 和6  LDK16.5)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 2年

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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キングマンション堂島川の参考家賃相場

家賃(月額) 138,000円~250,000(平均家賃182,000)

平米単価 1,864円/㎡~2,774円/㎡(平均単価2,289円/㎡)

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キングマンション堂島川の売り物件一覧

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価格 階層 間取 面積

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4,990万円 42 2LDK 82.47 南東
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管理費 12,780円

修繕積立金 12,400円

月額合計金額 25,180円

間取り 2LDK(洋9 洋5.5 LDK22 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/食洗機/LDK20帖以上

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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4,980万円
利回り 4.7%
33 3LDK 93.44 南東
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管理費 14,780円

修繕積立金 14,000円

月額合計金額 28,780円

間取り 3LDK(洋6.8 洋6.1 和6 LDK21.8 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り 4.7%

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キングマンション堂島川の参考相場価格

価格 3,990万円~8,500万円(平均価格5,316万円)

平米単価 52万円/㎡~68万円/㎡(平均単価59万円/㎡)

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この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/44/