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クレアシティ大阪清水谷

2008年竣工した奥村組施工の地上20階建て総戸数72戸タワーマンション

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クレアシティ大阪清水谷の概要・物件情報

所在地
📍大阪市天王寺区清水谷町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 玉造駅まで徒歩10分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩9分
築年数
🎂2008年9月
構造等
鉄筋コン/地上20階建(地下1階)
総戸数
72戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クレアシティ大阪清水谷

「クレアシティ大阪清水谷」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上20階建の集邸。
駅と緑と学園と、知的好奇心を刺激する「清水谷」界隈。

大阪屈指の文教地区に建つ20階建て総戸数72戸のタワーマンションです。
エントランスは、重厚感のある石張りに、格子デザインのモダンな雰囲気漂うオートロックドア。
エントランスホール内の管理事務室にはライフマネージャーが待機。ライフサポートとして24時間対応のコンシェルジュサービスもございます。
敷地内には防犯カメラを設置し、トリプルロックシステムを採用。
24時間体制のセキュリティシステムで住まいの安心・安全・快適な環境を守ります。

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩5分、長堀通りから一歩入った立地で清水谷高校に隣接し、清水谷公園(徒歩4分)も身近に控えるクレアシティ大阪清水谷。
解放感ある角地のクレアシティ大阪清水谷は、ワンフロア4戸を基本に全戸南向きのフロアプランとなっています。全戸、門扉付きポーチを備えて独立性を確保しているため、玄関への出入りも余裕が感じられます。
クレアシティ大阪清水谷は柱型をバルコニー前面に出した逆梁工法が採用されており、バルコニー面の居室は室内に柱型のないスッキリ空間となっています。
分譲時の間取りは専有面積63.65㎡〜100.44㎡の3LDK・4LDKとファミリータイプで統一されており、TVモニター付きインターホンをはじめリビング・ダイニングにTES床暖房、シャワートイレなど設備も充実しています。

大阪女学院や清水谷高校、明星学園などの名門といわれる学校などがあり、教育施設が充実。
緑が多く四季の移ろいを感じられる公園やスーパーマーケット、商店街など、ライフスタイルを豊かにする施設が徒歩圏内に集まります。
「玉造」駅からはJR大阪環状線や地下鉄長堀鶴見緑地線で「天王寺」や「心斎橋」までダイレクトアクセスができ、通勤・通学もスムーズ。
休日のレジャーにぴったりな大阪城公園のある「森ノ宮」駅までもわずか1駅です。


◆駐車場◆
月/15,000円〜24,000円


◆バイク置場◆
月/800円〜1,200円


◆自転車置場◆
月/500円〜1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 15,000~24,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 800円/月
  • バイク 1,200円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月
  • 平面 1,000円/月

この物件のメリット

  • 全戸南向きのフロアプランとなっており、逆梁構法が採用されております

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

クレアシティ大阪清水谷のよくある質問

Q.クレアシティ大阪清水谷中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.近隣にスーパーなどございますか?
.ライフ清水谷店、阪急オアシス上本町店、デイリーカナートイズミヤ玉造店が近隣にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 玉造駅まで徒歩10分、大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩9分です。

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