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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

大林組施工の2007年に竣工した地上46階建て大規模タワーマンション

❤️41名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの物件写真

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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市浪速区難波中2丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ四つ橋線 大国町駅まで徒歩9分
築年数
🎂2007年8月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
344戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

「ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス」に住みたいお客様、賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら大阪市内タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


『なんばパークス』直結、46階建タワーマンション。
なんばパークスの緑と結ばれ、スタイリッシュな都心居住。

「なんばパークス」とデッキで直結している46階建タワーマンション「ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス」。
『なんばパークスに住む』というステイタスを感じることができます。
ベージュを基調としたスタイリッシュな外観。メインエントランスホールは3層吹き抜けの圧倒的なスケール。
居住者の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターが設置されています。
なんばパークスの緑を眺められる「キャニオンロビー」、トレーニング機器のある「ウェルネスサロン」、「スカイラウンジ」「ゲストルーム」など充実の共用施設が魅力の物件です。

大型商業施設「なんばパークス」に直結しており、ショッピングや映画、飲食など、「なんばパークス」内の施設をいつでも気軽に楽しむことができます。
緑と四季折々の花々が溢れ、遊具もある屋上庭園も配置されているので、まるで自分の庭のように満喫できるのも魅力。
「高島屋」「マルイ」をはじめ、駅周辺には多彩なショッピング施設が揃っており、地下鉄・JR・近鉄・阪神・南海など大阪の主要沿線が使える、都心の利便性が実感できるエリアとなっています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
3階:ウェルネスサロン・キャニオンロビー
29階:ゲストルーム・スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング(月/23,000円〜30,000円)
普通車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:1,550㎜、重量:1,900㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜
ミドルルーフ車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:1,750㎜、重量:1,900㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜
ハイルーフ車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:2,000㎜、重量:2,300㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜


◆バイク置場◆
月/1,500円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 免震構造 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 1LDK~4LDK(37.04㎡~199.92㎡)と様々なバリエーション豊かとなっております

デメリット

  • なんば(商業地域)のド真ん中にて、便利な反面、色々な人たちが行き来している街並みです

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスのよくある質問

Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,100万円~12,000万円(平均7,382万円)、平米単価93万円/㎡~130万円/㎡(平均単価112万円/㎡)です。
Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料155,000円~330,000(平均223,333)、平米単価2,783円/㎡~4,108円/㎡(平均単価3,404円/㎡)です。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.食品店・北野エース・いかり南海なんば店が近隣にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分、大阪メトロ四つ橋線 大国町駅まで徒歩9分です。

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空室・賃貸物件一覧


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18.5万円4 1SLDK 55.69
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管理費 0円

月額合計金額 185,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1SLDK(洋7.2 S1.5 LDK14.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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15.5万円5 1SLDK 55.69
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管理費 35,000円

月額合計金額 190,000円

礼金 380000円

間取り 1SLDK(洋7.2 S1.5 LDK14.0)

現況 空室

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普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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33万円43 1LDK 80.33 北東
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 330,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋9.0 LDK28.0)

現況 空室

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普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 155,000円~330,000(平均家賃223,333)

平米単価 2,783円/㎡~4,108円/㎡(平均単価3,404円/㎡)

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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5,980万円5 1SLDK 55.69
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管理費 9,200円

修繕積立金 7,800円

月額合計金額 17,000円

間取り 1SLDK(洋7.2 S1.5 LDK14)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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6,600万円41 1LDK 52.32
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管理費 12,030円

修繕積立金 10,460円

月額合計金額 22,490円

間取り 1LDK(洋7 LDK13.8 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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60万円値下済
価格 階層 間取 面積

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6,920万円8 2LDK 60.13 北西
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管理費 10,000円

修繕積立金 8,420円

月額合計金額 18,420円

間取り 2LDK(洋7.6 洋4.5 LDK13.5)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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売出中
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価格 階層 間取 面積

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6,980万円7 2LDK 60.13 北西
ペット
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管理費 13,830円

修繕積立金 12,030円

月額合計金額 25,860円

間取り 2LDK(洋7.6 洋4.5 LDK13.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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売出中
売買ペット

※間取り反転タイプ
価格 階層 間取 面積

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12,000万円14 2LDK 92.38 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 57,430円

修繕積立金 0円

月額合計金額 57,430円

間取り 2LDK(洋9.0 洋7.0 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/メゾネット/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋

※間取り反転タイプ

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オーナーチェンジ

会員限定情報

売出中
オーナーチェンジ

20万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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8,580万円
利回り 4.19%
42 1LDK 81.24
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このお部屋の詳細情報

管理費 13,400円

修繕積立金 11,370円

月額合計金額 24,770円

間取り 1LDK(洋9.4 LDK26.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り 4.19%

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参考売買相場価格

価格 4,100万円~12,000万円(平均価格7,382万円)

平米単価 93万円/㎡~130万円/㎡(平均単価112万円/㎡)

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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