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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

大林組施工の2007年に竣工した地上46階建て大規模タワーマンション

❤️24名の方がこの物件を気に入っています

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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの概要・物件情報

所在地
📍大阪市浪速区難波中2丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ四つ橋線 大国町駅まで徒歩9分
築年数
🎂2007年8月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
344戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

「ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス」に住みたいお客様、賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件がございましたら大阪市内タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


『なんばパークス』直結、46階建タワーマンション。
なんばパークスの緑と結ばれ、スタイリッシュな都心居住。

「なんばパークス」とデッキで直結している46階建タワーマンション「ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス」。
『なんばパークスに住む』というステイタスを感じることができます。
ベージュを基調としたスタイリッシュな外観。メインエントランスホールは3層吹き抜けの圧倒的なスケール。
居住者の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターが設置されています。
なんばパークスの緑を眺められる「キャニオンロビー」、トレーニング機器のある「ウェルネスサロン」、「スカイラウンジ」「ゲストルーム」など充実の共用施設が魅力の物件です。

大型商業施設「なんばパークス」に直結しており、ショッピングや映画、飲食など、「なんばパークス」内の施設をいつでも気軽に楽しむことができます。
緑と四季折々の花々が溢れ、遊具もある屋上庭園も配置されているので、まるで自分の庭のように満喫できるのも魅力。
「高島屋」「マルイ」をはじめ、駅周辺には多彩なショッピング施設が揃っており、地下鉄・JR・近鉄・阪神・南海など大阪の主要沿線が使える、都心の利便性が実感できるエリアとなっています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
3階:ウェルネスサロン・キャニオンロビー
29階:ゲストルーム・スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング(月/23,000円〜30,000円)
普通車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:1,550㎜、重量:1,900㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜
ミドルルーフ車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:1,750㎜、重量:1,900㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜
ハイルーフ車
全長:5,015㎜、全幅:1,850㎜、全高:2,000㎜、重量:2,300㎜、タイヤ外幅:1,830㎜、最低地上高:110㎜


◆バイク置場◆
月/1,500円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 免震構造 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • 1LDK~4LDK(37.04㎡~199.92㎡)と様々なバリエーション豊かとなっております

この物件のデメリット

  • なんば(商業地域)のド真ん中にて、便利な反面、色々な人たちが行き来している街並みです

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスのよくある質問

Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,480万円~10,500万円(平均7,515万円)、平米単価94万円/㎡~108万円/㎡(平均単価103万円/㎡)です。
Q.ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円~370,000(平均256,250)、平米単価3,000円/㎡~4,496円/㎡(平均単価3,633円/㎡)です。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.食品店・北野エース・いかり南海なんば店が近隣にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分、大阪メトロ四つ橋線 大国町駅まで徒歩9分です。

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28.5万円17 3LDK 74.86
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管理費 0円

月額合計金額 285,000円

敷金 285,000円

礼金 570,000円

間取り 3LDK(洋6.5  洋5  和5.2  LDK15.3 )

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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18万円4 1SLDK 55.69
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管理費 0円

月額合計金額 180,000円

敷金 180,000円

礼金 360,000円

間取り 1SLDK(洋7.2 S1.5 LDK14)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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19万円16 2SLDK 63.33 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 210,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2SLDK(洋6.3 S3.7 S1.1 LDK16 )

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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37万円34 3LDK 82.3 南西
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管理費 35,000円

月額合計金額 405,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.0 洋6.5 洋5.3 LDK21.8)

現況 空室

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普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 180,000円~370,000(平均家賃256,250)

平米単価 3,000円/㎡~4,496円/㎡(平均単価3,633円/㎡)

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300万円値下済
価格 階層 間取 面積

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3,480万円4 1LDK 37.04 西
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管理費 6,100円

修繕積立金 5,190円

月額合計金額 11,290円

間取り 1LDK(洋5.5 LDK9.1)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット

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10,500万円31 3LDK 100.03 南西
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管理費 16,600円

修繕積立金 14,000円

月額合計金額 30,600円

間取り 3LDK(洋7.4 洋6.6 和6.2 LDK20.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 3,480万円~10,500万円(平均価格7,515万円)

平米単価 94万円/㎡~108万円/㎡(平均単価103万円/㎡)

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