THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,300 万日元～12,800 万日元（平均 9,475 万日元），单价为 126 万日元/㎡～158 万日元/㎡（平均单价 143 万日元/㎡）。

可以直接去难波Parks吗？

通过连廊直通。购物、电影、餐饮等难波Parks内的设施可随时轻松使用。

公共设施有哪些？

1楼设有礼宾服务和大堂休息厅，3楼设有配备训练器械的“Wellness Salon”和可眺望难波Parks绿意的“Canyon Lobby”，29楼设有客房和空中休息厅。

停车场费用大概是多少？

塔式停车场月租23,000日元〜30,000日元。不同车型有尺寸限制，请提前确认。摩托车约1,500〜2,000日元，自行车约200日元。

プレミアム不動産

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

大林组承建的于2007年竣工的地上46层的大型塔楼公寓。

地上46层建 / 总户数344户 / 2007年建

🚉 南海电铁南海本线难波步行7分 / Osaka Metro四桥线大国町步行9分

买卖 6,300万日元〜12,800万日元

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THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 物件照片

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市浪速区难波中２街区10-52 [地图]
交通: 南海电铁南海本线难波步行7分
Osaka Metro四桥线大国町步行9分
建築年月: 2007年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上46层建
总户数: 344户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 23,000～30,000日元

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS是位于大阪市浪速区难波中2丁目的地上46层、总计344户的塔楼公寓。2007年8月竣工，施工方为大林组。与大型商业设施“难波PARKS”通过连廊直接相连，是一栋能够将“住在难波PARKS”这一身份感融入日常生活的建筑。

以米色为基调的时尚外观，主入口大厅拥有三层挑空的震撼尺度。除了可以随时轻松享受难波PARKS内的购物、电影和餐饮之外，还能像自家庭院一样使用屋顶庭园，那里绿意盎然、四季花卉盛开，并配有游乐设施。

步行7分钟可达南海本线“难波”站。以“高岛屋”“丸井”为首，车站周边汇集了多样的购物设施，还可使用地铁、JR、近铁、阪神、南海等大阪主要线路。共有设施包括1层的礼宾服务和大堂休息室、3层的健康沙龙（训练器材）以及眺望难波PARKS绿意的“峡谷大堂”、29层的客房和空中休息室。建筑采用免震与耐震相结合的结构，并为全电化规格。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
3层：健康沙龙・峡谷大堂
29层：客房・天空休息室

停车场
塔式停车位（23,000日元/月〜30,000日元/月）
普通车
全长：5,015㎜、全宽：1,850㎜、全高：1,550㎜、重量：1,900㎜、轮胎外宽：1,830㎜、最低地上高：110㎜
中顶车
全长：5,015㎜、全宽：1,850㎜、全高：1,750㎜、重量：1,900㎜、轮胎外宽：1,830㎜、最低地上高：110㎜
高顶车
全长：5,015㎜、全宽：1,850㎜、全高：2,000㎜、重量：2,300㎜、轮胎外宽：1,830㎜、最低地上高：110㎜

摩托车停放处
1,500日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
免震结构
宠物设施

自动门锁
全电
电梯
抗震结构
快递柜

停车场・自行车停车场

月额费用: 23,000～30,000日元
普通车: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
高顶: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 1LDK到4LDK（37.04㎡到199.92㎡）具有多种不同的变化。

缺点: 在纳姆巴（商业地区）的正中心位置，尽管很便利，但也吸引了各种各样的人来往。

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS价格与租金行情

买卖行情	6,300万日元〜 12,800万日元平均价格 9,475万日元 / 在售 4件查看在售房源4件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价112万日元/㎡2026

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 周边设施与环境

超市 🛒 everything 100¥ 341m

超市 🛒 いかりスーパー 366m

超市 🛒 成城石井 394m

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 428m

超市 🛒 Aプライス 434m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 452m

超市 🛒 元町ジャパン 461m

超市 🛒 食材センターODA 463m

超市 🛒 Life 537m

超市 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 562m

药妆店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 423m

便利店 🏪 ローソンストア100 218m

托育设施 🧸 大阪市立広田保育所 530m

托育设施 🧸 愛染橋保育園 611m

托育设施 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 641m

邮局 📮 Yamato Transport 507m

邮局 📮 浪速日本橋郵便局 622m

邮局 📮 大阪千日前中央通郵便局 701m

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 学区

小学学区	浪速小学校
初中学区	日本橋中学校

THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的常见问题

Q1.THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.南海电铁南海本线难波步行7分 / Osaka Metro四桥线大国町步行9分
Q3.THE 难波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,300 万日元～12,800 万日元（平均 9,475 万日元），单价为 126 万日元/㎡～158 万日元/㎡（平均单价 143 万日元/㎡）。
Q4.可以直接去难波Parks吗？: A4.通过连廊直通。购物、电影、餐饮等难波Parks内的设施可随时轻松使用。
Q5.公共设施有哪些？: A5.1楼设有礼宾服务和大堂休息厅，3楼设有配备训练器械的“Wellness Salon”和可眺望难波Parks绿意的“Canyon Lobby”，29楼设有客房和空中休息厅。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.塔式停车场月租23,000日元〜30,000日元。不同车型有尺寸限制，请提前确认。摩托车约1,500〜2,000日元，自行车约200日元。